Edificio en venta en calle Villar De La Peña, 6, Arriondas

Desde Reactiva os presentamos este edificio de piedra en el Casco Histórico. ~Compuesto por sótano, bajo y cinco plantas en altura, cuenta con una excelente construcción y se encuentra en muy buen estado de conservación.~~Con una superficie total construida de 1.046m2, el sótano y bajo tienen 195m2 cada uno, mientras que las dos primeras plantas cuentan con 190m2 cada una y balcones a la fachada principal. La tercera planta y el ático retranqueado con amplia terraza a la fachada principal tienen 190m2 de superficie, y además cuenta con un bajo cubierta de 80m2.~~El edificio dispone de agua, electricidad, ascensor y caja de telecomunicaciones, y está situado a solo 50 metros de la Rúa do Paseo. Esta ubicación lo hace ideal para uso de hostelería y apartamentos.~~~Si necesita resolver cualquier duda o quiere concertar una visita, puede llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un mensaje. Uno de nuestros agentes le atenderá. ~;

- Edificio Bien de Interés Cultural en Plaza de Armas – Fernán Núñez (Córdoba) | 1.220 m2 | Oportunidad única~~Presentamos en exclusiva este singular edificio comercial situado en uno de los enclaves más emblemáticos de Fernán Núñez: la Plaza de Armas, frente al Palacio Ducal y el Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada, cargada de historia, ideal para proyectos de gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como restaurante.~~El inmueble cuenta con 1.220 m2 construidos distribuidos en varias plantas, con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina, aseos, entreplanta, sótano y estancias adicionales en plantas superiores. Su estructura tradicional de muros de carga, techos de madera y fachada catalogada le otorga un carácter único, perfecto para quienes buscan un espacio con encanto y personalidad.~~✔ Características principales~~Edificio comercial con acceso directo desde la calle~~1.220,77 m2 construidos~~Parcela de 533,48 m2~~Mesón-bar con varias salas y salones de celebraciones.~~Planta baja amplia y diáfana~~Entreplanta, sótano y castillete~~Azotea transitable~~Carpintería de madera, pavimentos de barro cocido.~~Buen estado general de conservación~~- Ubicación excepcional~~Situado en la mejor zona histórica del municipio, rodeado de edificios de gran valor arquitectónico y con excelente visibilidad. La Plaza de Armas es un punto de referencia cultural y social, ideal para negocios que busquen prestigio, afluencia y presencia.~~- Protección arquitectónica~~El edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural con un ANTEPROYECTO respaldado por cultura y el ayuntamiento, lo que permite llevar a cabo obras de consolidación, mejora y mantenimiento, conservando siempre su estructura y estética origina.~- Ideal para:~~Hotel (disponible anteproyecto)~~Restaurante o mesón de alto nivel~~Centro cultural o museo~~Galería de arte~~Centro de formación~~Uso institucional~~Espacios para eventos~~Oficinas corporativas~~~- Oportunidad única~~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/ar~;

- Edificio Bien de Interés Cultural en Plaza de Armas – Fernán Núñez (Córdoba) | 1.220 m2 | Oportunidad única~~Presentamos en exclusiva este singular edificio comercial situado en uno de los enclaves más emblemáticos de Fernán Núñez: la Plaza de Armas, frente al Palacio Ducal y el Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada, cargada de historia, ideal para proyectos de gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como restaurante.~~El inmueble cuenta con 1.220 m2 construidos distribuidos en varias plantas, con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina, aseos, entreplanta, sótano y estancias adicionales en plantas superiores. Su estructura tradicional de muros de carga, techos de madera y fachada catalogada le otorga un carácter único, perfecto para quienes buscan un espacio con encanto y personalidad.~~✔ Características principales~~Edificio comercial con acceso directo desde la calle~~1.220,77 m2 construidos~~Parcela de 533,48 m2~~Mesón-bar con varias salas y salones de celebraciones.~~Planta baja amplia y diáfana~~Entreplanta, sótano y castillete~~Azotea transitable~~Carpintería de madera, pavimentos de barro cocido.~~Buen estado general de conservación~~- Ubicación excepcional~~Situado en la mejor zona histórica del municipio, rodeado de edificios de gran valor arquitectónico y con excelente visibilidad. La Plaza de Armas es un punto de referencia cultural y social, ideal para negocios que busquen prestigio, afluencia y presencia.~~- Protección arquitectónica~~El edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural con un ANTEPROYECTO respaldado por cultura y el ayuntamiento, lo que permite llevar a cabo obras de consolidación, mejora y mantenimiento, conservando siempre su estructura y estética origina.~- Ideal para:~~Hotel (disponible anteproyecto)~~Restaurante o mesón de alto nivel~~Centro cultural o museo~~Galería de arte~~Centro de formación~~Uso institucional~~Espacios para eventos~~Oficinas corporativas~~~- Oportunidad única~~Propiedades con esta ubicación, tamaño y valor histórico no salen al mercado habitualmente. Una excelente ocasión para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón de Fernán Núñez.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Bajada de Precio, Oportunidad!! Maravillosa Residencia de Estudiantes y apartamentos turísticos en funcionamiento, a pleno rendimiento, reformada y reacondicionada en 2019 con todo lujo de detalles. Por su ubicación junto a Facultades, Universidad y otros organismos relacionados, un emplazamiento que garantiza una ocupación del 100%. Por su situación dispone de todo tipo de servicios y las comodidades de vivir en una gran ciudad en un barrio tradicional con rápido acceso a las zonas con más encanto de Granada (Albaycín, Cartuja, Hospital Real, Puerta de Elvira...) y unas comunicaciones ágiles y rápidas con el casco histórico de la capital. ~ ~ Con más de 20 años de experiencia, la residencia es un negocio familiar que lleva ofreciendo el mejor trato y apoyo a las estudiantes en sus años universitarios con un ambiente perfecto para el estudio y la convivencia. Cuenta con servicio de limpieza de habitaciones, conexión de Internet Wifi con una amplia cobertura en todo el edificio, teléfono fijo en cada habitación para llamadas externas y comunicación interna con huéspedes, comedor, cocinas totalmente equipadas (con vitrocerámica, microondas, frigoríficos...) para usarlas fuera del horario del comedor, terraza solárium, para disfrutar del buen tiempo, sala de televisión y home cinema, cuarto de lavadoras sin fichas, planchas y tablas de planchar, portería 24 horas y llave de entrada.~ ~ Cuenta con veinte apartamentos de los cuales 16 son individuales (todos ellos con cerca de treinta metros útlies) 3 dobles (en torno a 60 metros útiles), y uno habilitado para personas con movilidad reducida. Todas las unidades disponen de cuarto de baño completo, cocina, y en algunos casos cuarto de baño y aseo.;

Restaurante, piscina, snack, pub y 2 viviendas independientes en parcela de 1580 m2, con espectaculares vistas 360º al Valle de Lecrín.~~Ubicado a la entrada de Mondújar y a pocos minutos andando del centro del pueblo, se ofrece en exclusiva este singular conjunto inmobiliario, que combina espacios de restauración y ocio en planta baja con dos amplias viviendas independientes en la planta superior.~~Las viviendas destacan especialmente por sus vistas panorámicas 360º, totalmente despejadas, su excelente luminosidad y sus amplias terrazas abiertas al paisaje del Valle de Lecrín.~~PLANTA BAJA · RESTAURACIÓN Y OCIO~~La planta baja dispone de diferentes espacios destinados a actividades de restauración y ocio:~~Restaurante en funcionamiento: amplio salón-comedor, cocina equipada y terraza con vistas abiertas al Valle de Lecrín.~~Piscina con snack: piscina destinada al uso público, con zona de solárium, espacio para mesas y área de snack para servicio de comidas y bebidas durante la temporada.~~Pub con patio exterior: espacio independiente actualmente cerrado, con patio exterior y posibilidades para recuperar su actividad como pub, terraza, zona lounge o espacio para eventos, sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~3 LICENCIAS MUNICIPALES~~Se incluyen en la operación tres licencias municipales de apertura correspondientes a restaurante, snack y piscina, en las condiciones aplicables a su transmisión.~~La existencia de estas licencias y de instalaciones ya destinadas a diferentes actividades permite valorar la continuidad de las actividades existentes o plantear nuevas fórmulas de explotación.~~PLANTA PRIMERA · 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES~~La planta superior alberga dos viviendas independientes, con aproximadamente 261 m2 construidos residenciales en conjunto.~~Vivienda 1 · 3 dormitorios: amplio salón-comedor, enorme cocina independiente, 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y gran terraza privada con vistas panorámicas 360º, despejadas y espectaculares sobre el Valle de Lecrín.~~Vivienda 2 · 1 dormitorio: salón-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio amplio, 1 baño completo y terraza privada con vistas abiertas y espectaculares al entorno natural.~~Ambas viviendas son muy luminosas y abiertas al paisaje, gracias a su posición elevada y a sus amplias vistas despejadas.~~UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~La combinación de restaurante + piscina + snack + pub con patio + 2 viviendas independientes, junto con su superficie y ubicación, convierte este inmueble en una propiedad singular.~~Una oportunidad para quien busque desarrollar un proyecto propio de restauración y ocio, continuar las actividades existentes o estudiar nuevas posibilidades de explotación y puesta en valor, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~UBICACIÓN~~Situado a la entrada de Mondújar y a distancia andando del centro del pueblo, ofrece una combinación de accesibilidad, visibilidad y comodidad.~~Todo ello en el entorno del Valle de Lecrín, con sus paisajes, naturaleza y pueblos tradicionales, y a poca distancia de Granada, Sierra nevada y la Costa Tropical.~~CARACTERÍSTICAS~• Parcela: 1.580 m2~• Planta baja: restaurante + piscina + snack + pub con patio~• Planta primera: 2 viviendas independientes~• Superficie residencial: 261 m2 aprox.~• Licencias: restaurante, snack y piscina~• Vistas panorámicas 360º y totalmente despejadas~• Viviendas muy luminosas~• Amplias terrazas~• Centro de Mondújar a pocos minutos andando~~Nota: Algunas imágenes corresponden a recreaciones virtuales/renders para mostrar posibles propuestas de reforma y puesta en valor. Son meramente orientativas.;

Hotel en Aspe, 1200 m. de superficie, 2577 m. superficie parcela, 32 habitaciones, 32 baños, propiedad de origen, orientación este.~Extras: agua, aire acondicionado (individual en cada habitación), alarma, arma. empotrados, balcón, bar, barbacoa, deposito agua, despensa (dos cámaras frigoríficas una para verdura y otra para carne), garaje, hidromasaje, jardín, linea telefónica, luminoso, luz (trifasica y monofasica), muebles, ojos de buey, parking, patio, puertas auto, satélite, t.v., terraza, todo exterior, trastero, vídeo portero (cámaras de seguridad controlando todo el exterior.), arboles, montaña, vallado~todas las habitaciones tiene minibar, en la zona bar-restaurante contiene un horno de leña (para pizzas y asados) y una barbacoa para carne a la brasa. tiene 45 mesas con sus respectivas sillas.~~ Venta: 1.500.000 €;