Piso en venta en Cruz De Humilladero, Málaga

Vivienda de 3 dormitorios, cocina independiente, lavadero, salón-comedor, baño y terraza. 2º con ascensor. Muy luminosa con vistas despejadas. 58m2 útiles. La vivienda se encuentra muy bien comunicada a 2 minutos de paradas de metros y paradas de autobuses conectados a todas las zonas de la ciudad. Igualmente, está a tan solo 5 minutos de la playa. La zona cuenta con parada de autobuses, estación de metro, múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Supersol, Día, Supeco). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% + IVA honorarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Te presentamos esta espectacular planta baja de obra nueva ubicada en la emblemática zona de Cruz de Humilladero - Con una superficie construida de 43 m2 es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. ~La propiedad incluye salón comedor luminoso con cocina integrada sin equipar ni amueblar, permitiendo personalizarla a tu gusto; cuenta con una acogedora habitación doble exterior que ofrece abundante luz natural y un baño completo diseñado con estilo contemporáneo.~La vivienda está lista para ser disfrutada desde el primer momento gracias a que es de obra nueva e incorpora preinstalación del aire acondicionado tanto en el salón como en la habitación. Destacan sus amplias ventanas PVC con doble acristalamiento que permiten disfrutar del sol durante gran parte del día mientras crean un ambiente cálido dentro.~Esta propiedad destaca por su fácil acceso a servicios cercanos: supermercados, transporte público e instalaciones recreativas ideales para toda la familia suman valor al inmueble ya sea si eres inversor buscando rentabilidad o simplemente deseas establecerte junto al bullicio cultural malagueño donde podrás deleitarte con una variada oferta gastronómica local.~Recuerda que esto se comercializa bajo régimen multi-exclusiva lo cual garantiza información completa y servicio profesional.~~No esperes más: ¡ven a visitarlo hoy mismo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuestos:~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracia;

VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 3,8 %~~Kosta Del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en la zona de San Rafael, una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 66 m2 distribuidos en:~~2 dormitorios~1 baño completo~Cocina recién reformados~Negociable~Inversión sin preocupaciones:~~Renta mensual: 606 € + IBI + gastos comunidad+seguro de impago (a cargo del inquilino) ~Rentabilidad: 3,8 %~Seguro de impago en vigor~Contrato vigente hasta: 28/09/2028~Una propiedad consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~~Si te gusta no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P, financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio.;

Este mes nos hacemos cargo de la minuta del registro de la compraventa~Amplia vivienda en San Andrés, junto a la Avenida de Europa~~Se ofrece esta luminosa vivienda ubicada en el consolidado barrio de San Andrés, a escasos minutos de la Avenida de Europa, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con excelentes comunicaciones.~~La vivienda se distribuye en un acogedor hall de entrada, cocina independiente amueblada, tres dormitorios, un baño completo y un amplio salón-comedor, de generosas dimensiones, gracias a la incorporación de la terraza, lo que proporciona un espacio muy confortable y luminoso. Desde el salón se disfrutan agradables vistas despejadas, aportando una mayor sensación de amplitud.~~El edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.~~Calidades:~~Suelos de gres.~Ventanas de aluminio.~Cocina amueblada.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona con gran demanda y todos los servicios al alcance.~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que son del 3% +IVA. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).;

Vivienda situada en Calle CURRITO DE LA CRUZ, MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende precioso apartamento en edificio de pocos vecinos a escasos metros del centro. en la zona de Capuchinos, a solo 10 minutos del centro de Málaga. Ideal tanto para vivir como para inversión. Características: Dormitorios: 1 habitaciones Baño: 1 baño completo Planta: Segunda planta, con ascensor, excelente iluminación exterior. Climatización: Instalación de aire acondicionado Estado: En buen estado y completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Extras: acceso a una terraza privativa en zona comunitaria. Ubicación inmejorable y todas las comodidades para disfrutar de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡¡ ESTÁ ALQUILADO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2027!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Nuestro servicio, la mejor garantia! ;