Piso en venta Málaga

Se vende precioso apartamento en edificio de pocos vecinos a escasos metros del centro. en la zona de Capuchinos, a solo 10 minutos del centro de Málaga. Ideal tanto para vivir como para inversión. Características: Dormitorios: 1 habitaciones Baño: 1 baño completo Planta: Segunda planta, con ascensor, excelente iluminación exterior. Climatización: Instalación de aire acondicionado. Estado: En buen estado y completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Extras: acceso a una terraza privativa en zona comunitaria. Ubicación inmejorable y todas las comodidades para disfrutar de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡¡ALQUILADA HASTA 31 DE DICIEMBRE DE 2027!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Pocas opciones encontrarás como esta en Málaga Capital.~En uno de los barrios más consolidaos de Málaga, en el barrio de La Luz, se encuentra este piso de tres dormitorios y un baño con amplísima plaza de aparcamiento subterráneo.~El piso ha ido teniendo mejoras y reformas de forma continua y como se puede apreciar en las fotos, se encuentra en un estado impecable.~Piso totalmente listo para entrar a vivir sin necesidad de hacer absolutamente nada y disfrutar de una ubicación excelente.~Cerca de la playa, del centro de la ciudad, de la estación de AVE, del aeropuerto y a un paso de estación de metro, Mercadona y cualquier otro servicio que necesites.~No creemos que vaya a durar demasiado en el mercado así que no lo pienses demasiado y ven a verlo.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles, (ITP, todos los gastos notariales y registrales).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir? 👀~Te presentamos este fantástico piso situado en una de las zonas más prácticas y conectadas de Málaga. 🚇🛍️~~🔹 La vivienda dispone de:~🍽️ Cocina independiente~🛋️ Amplio salón con la terraza integrada, aportando mayor amplitud y luminosidad~🛏️ 3 habitaciones ideales para familias, teletrabajo o inversión~🚿 Gran baño completo con moderno plato de ducha~~📍 Ubicación inmejorable:~✅ A pocos pasos del metro 🚇~✅ Rodeado de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios 🛒☕🏫~✅ Excelente conexión con el centro y principales accesos de la ciudad~~💡 Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente ubicación y distribución.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

¡PISO CON VISTAS DESPEJADAS EN LA LUZ! La vivienda se encuentra en una planta nueve con ascensor y con ORIENTACIÓN OESTE. El piso consta de un salón comedor con acceso a la terraza salida a la terraza. La zona de cocina es independiente muy luminosa. Cuarto de baño completo con ventana y plato de ducha. Los tres dormitorios son muy luminosos al ser una planta alta la viivenda y uno de ellos dispone de armarios empotrados, dos dormitorios dobles. Se encuentra en buen estado de conservación. Zona rodeada de todo tipo de servicios, tales como supermercados, farmacias, centros comerciales, gimnasios, etc. , además de muy buena comunicación a través de Metro, líneas urbanas y líneas interurbanas de autobús. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E I. T. P. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio, llámenos al 951 546 534 o envíenos un WhatsApp al. 611 48 48 91. ;

Amplia vivienda en San Andrés, junto a la Avenida de Europa~~Se ofrece esta luminosa vivienda ubicada en el consolidado barrio de San Andrés, a escasos minutos de la Avenida de Europa, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con excelentes comunicaciones.~~La vivienda se distribuye en un acogedor hall de entrada, cocina independiente amueblada, tres dormitorios, un baño completo y un amplio salón-comedor, de generosas dimensiones, gracias a la incorporación de la terraza, lo que proporciona un espacio muy confortable y luminoso. Desde el salón se disfrutan agradables vistas despejadas, aportando una mayor sensación de amplitud.~~El edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.~~Calidades:~~Suelos de gres.~Ventanas de aluminio.~Cocina amueblada.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona con gran demanda y todos los servicios al alcance.~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que son del 3% +IVA. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).;

;