Casa en venta en Centre - Estació, Sant Cugat del Valles

BORNER REAL ESTATE les presenta en EXCLUSIVA este luminoso dúplex de 114 m2 con dos terrazas en una finca con zona comunitaria y piscina.~~Una vivienda única que destaca por su luz natural, amplitud y espacios exteriores, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año.~~En la planta principal encontramos una zona de día moderna y abierta, con cocina americana integrada en un amplio salón-comedor diáfano, con salida directa a una increíble terraza, perfecta para comidas, cenas o momentos de relax. En esta planta también dispone de una habitación doble, una habitación individual y un baño completo.~~La planta superior ofrece un espacio completamente diáfano y muy versátil, ideal como suite principal, zona de trabajo o área polivalente. Desde aquí se accede a una segunda terraza privada con vistas despejadas a la montaña de Collserola y al Tibidabo, un auténtico privilegio.~~La vivienda incluye plaza de parking y trastero, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.~~La propiedad dispone de plaza de parking y trastero adicionales por 20.000 €.~~La finca cuenta además con piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los meses de verano.~~Ubicada en Mirasol, una de las zonas más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, en un entorno muy tranquilo y residencial, a tan solo 5 minutos andando de la estación de FGC, con conexión directa a Barcelona. Rodeada de colegios, universidades, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Además, cuenta con excelente acceso a las principales vías, tanto hacia Barcelona como hacia Girona.~~Una vivienda diferente, con carácter, luz y ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y espacios exteriores sin renunciar a la cercanía con la ciudad.~~No deje pasar esta oportunidad.~~Consulte con nuestro equipo comercial toda la información.~~Con Corner, tu proyecto de vida empieza bien.~~Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º:~Asesoramiento financiero y legal~Revisión técnica y gestión de licencias~Personal shopper y servicios postventa~~En Corner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~El precio de venta publicado no incluye:~Impuestos (ITP, IVA o AJD)~-Gastos notariales~-Gastos financieros e hipotecarios~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.~~Tu ilusión empieza en Corner. Contamos con más de 23 años de experiencia, más de 2.200 inmuebles vendidos, 4.9* de valoración Google Reseñas, equipo comercial preparado y amplitud de servicios y disponibilidad horaria. ~~;

CONTROL IMMOBLES comercializa este precioso Ático, con una terraza espectacular donde poder hacer tus celebraciones y barbacoas, donde corre una brisa y tienes una vistas despejadas perfectas para un hogar. ~Dispones de 2 habitaciones en planta baja (una de matrimonio) y estudio amplísimo de unos 36m para la tercera habitación en la planta de arriba donde al ser tan grande puedes tener además zona de despacho, y vestidor. En cada planta hay un baño con bañera o ducha según estancia. ~Cada rincón de la finca además de ser del año 2006 se ha reformado con gusto.~La zona del centro es espectacular donde tanto ayuntamiento o Parque Catalunya te quedan a similar distancia, es de las zonas mas buscadas de Sabadell.~El piso incorpora un parquing y trastero de 7m muy amplio en misma finca. Dispone también opcional de una segunda plaza al lado.~~ATENTO NO TE DEJES PASAR ESTA BOMBONERA.~~En Control Immobles te acompañamos en cada paso. Pídenos información sin compromiso: te asesoramos gratis en la hipoteca y te ayudamos a conseguir la mejor financiación.~Descubre cómo trabajamos en www.controlimmobles.com y síguenos en Instagram, YouTube y TikTok.~Ten Control en tus acciones.~API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645~AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.~;

ESPECTACULAR ÁTICO A 3 VIENTOS CON 140 M2 DE TERRAZAS PRIVADAS Y VISTAS A TODA BARCELONA~~Si buscas luz natural, privacidad y espacios exteriores de ensueño en Barcelona, este ático lo tiene todo. Una 5ª planta totalmente reformada, lista para entrar a vivir y diseñada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~· CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Superficie: 110 m2 construidos de vivienda.~~Espacios exteriores: 2 terrazas privadas que rodean el piso (140 m2 de exterior en total).~~Orientación y luz: A 3 vientos, híper luminoso todo el día y con vistas panorámicas despejadas a la ciudad.~~Distribución:~~Salón-comedor: 20 m2 muy acogedor, con salida directa a una terraza de 30 m2.~~Gran Terraza Principal (110 m2): Accesible desde la cocina, el espacio perfecto para barbacoas, reuniones familiares, zona chill-out o solárium.~~Habitaciones: 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~~Despacho / Sala Polivalente: Espectacular estancia de 25 m2 totalmente acristalada, ideal para teletrabajar con luz natural o crear un estudio creativo.~~Cocina: Independiente, totalmente equipada con electrodomésticos y acceso a la gran terraza.~~Otros espacios: Baño completo, galería, recibidor.~~· ACABADOS Y CALIDADES~Reforma integral reciente.~~Suelos de parquet de alta calidad.~~Carpintería exterior de aluminio con doble cristal Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico).~~Calefacción por radiadores individuales de gas natural.~~· UBICACIÓN Y EDIFICIO~Ubicación privilegiada cercana al Parc Güell, rodeada de comercios locales, colegios, centros sanitarios y excelente comunicación en transporte público (Metro y autobús).~~Nota sobre la finca: Actualmente es una 5ª planta sin ascensor, pero la comunidad ya cuenta con el proyecto para su instalación, lo que revalorizará notablemente la propiedad a corto plazo.~~Te imaginas disfrutar de los mejores atardeceres de Barcelona sin salir de casa?~~No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un oasis urbano. ~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 489.900-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~~Llámame hoy mismo para concertar una visita!;

RA1580 – TOCAR EL CEL DE BARCELONA~Àtic dúplex de disseny | Terrassa panoràmica | 3 habitacions | Eixample | Parking per a motos~~Catalogada com Roger Albert Referent, aquesta propietat forma part d’una selecció exclusiva reservada a llars que marquen diferència per arquitectura, ubicació o singularitat.~~Hi ha pisos espectaculars.~I després hi ha aquells que molt poques vegades surten al mercat. Habitatges que no només ofereixen una ubicació privilegiada, sinó una manera exclusiva de viure Barcelona.~~Situat al prestigiós carrer París, al cor de l'Eixample, aquest impressionant àtic dúplex es troba en una de les zones més desitjades de la ciutat. Un barri emblemàtic, reconegut arreu del món per la seva arquitectura modernista, els edificis de Gaudí, la seva excel·lent oferta gastronòmica, comercial i cultural, i una connectivitat immillorable. Viure aquí és tenir Barcelona als teus peus.~~Aquest habitatge ha estat decorat amb un exquisit gust, on cada material, cada acabat i cada detall han estat seleccionats amb una cura extraordinària per crear una llar elegant, moderna i atemporal.~~Només entrar, un elegant rebedor ens dona la benvinguda. En aquesta primera planta descobrim una magnífica suite principal amb vestidor i un espectacular bany de disseny, un espai privat pensat per al descans. Una segona habitació i una pràctica zona de safareig completen aquesta planta.~~Continuant el recorregut arribem a una espectacular zona de dia. El saló-menjador, ampli, lluminós i d'un disseny impecable, s'obre a un balcó amb unes agradables vistes sobre Barcelona. La cuina, simplement espectacular, és d'aquelles que semblen extretes d'una revista de decoració: moderna, elegant i perfectament integrada en l'habitatge.~~Pujant a la planta superior descobrim un espai que marca la diferència. Una magnífica sala polivalent, ideal com a despatx, estudi o zona de relax, ens condueix directament a la joia de la corona.~~Una espectacular terrassa privada de 30 m2, un autèntic privilegi al centre de Barcelona. Un espai únic on gaudir d'un cafè al matí contemplant la ciutat, organitzar sopars amb amics, celebrar llargues nits d'estiu sota les estrelles o simplement relaxar-se mentre les impressionants vistes d'ocell sobre Barcelona es converteixen en el millor escenari possible.~~Perquè hi ha terrasses...~~I després hi ha aquesta.~~Un espai que transforma completament la manera de viure la ciutat i converteix cada dia en una experiència exclusiva.~~Completant aquesta magnífica propietat, disposem també de parking privat per a motos, un valor afegit molt difícil de trobar en aquesta ubicació.~~T'agradarà saber...~~— Àtic dúplex exclusiu al carrer París.~— Ubicat al cor de l'Eixample de Barcelona.~— Decorat amb un exquisit gust i cuidant cada detall.~— 3 habitacions.~— Suite principal amb vestidor i bany de disseny.~— 2 banys.~— Cuina de revista.~— Safareig independent.~— Sala polivalent ideal com a despatx, estudi o habitació.~— Espectacular terrassa privada de 30 m2 amb vistes panoràmiques sobre Barcelona.~— Balcó.~— Parking privat per a motos.~~Hi ha habitatges que són una bona inversió. I després hi ha aquells que defineixen una manera de viure. Aquest àtic dúplex és una autèntica joia al cor de Barcelona, un refugi de disseny on cada detall ha estat pensat perquè l'única preocupació sigui decidir si avui gaudiràs de la ciutat... o de la teva terrassa.;

El Diamante en Bruto que estabas buscando~Ubicado en una localización inmejorable, junto a Plaza Universitat, Plaza Cataluña y Las Ramblas, este ático es la oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto de personalización interior con el exterior ya resuelto.~~La propiedad se encuentra en una finca señorial con la fachada rehabilitada, escalera renovada y ascensor a estrenar.~~Lo mejor: Una Terraza de Ensueño~El punto fuerte de esta vivienda es su espectacular terraza de 51 m2 de uso PRIVADO en la parte superior, con ACCESO DIRECTO DESDE EL PISO.~Totalmente Reformada: No necesita inversión, está lista para disfrutar desde el primer día.~Máxima Privacidad: Es un espacio íntimo donde no tienes vecinos que te vean. Un oasis de paz absoluto en pleno centro de Barcelona.~Orientación: Sol garantizado durante todo el día.~~Distribución con Potencial de Reforma~El interior del piso ofrece una base sólida para crear la vivienda de tus sueños:~~Salón-Comedor de 25 m2 muy luminoso con salida al balcón exterior que da a la calle.~~2 Habitaciones con múltiples posibilidades de redistribución.~~Cocina independiente y 1 baño completo.~~Estado: El piso requiere reforma, lo que te permite adaptar los acabados y el diseño a tu estilo personal o necesidades de alquiler.~~Características Principales~Superficie: 73,97 m2 construidos / 64,61 m2 útiles.~~Planta: 3ª planta exterior con ascensor nuevo.~~Ubicación: A 2 minutos de Las Ramblas y transporte público masivo.~~Ideal para: Inversores (alta revalorización tras reforma) o parejas que buscan un ático exclusivo con el mejor espacio exterior de la zona.~~Nota para el interesado: La estructura del edificio y las zonas comunes ya están al día. Tú solo te encargas de diseñar el interior; del sol y la privacidad de la terraza ya nos hemos encargado nosotros.~~¿Quiere visitarlo? Llámenos hoy mismo para más información.;

Ático con amplia terraza a reformar a medida entre Plaza Catalunya y Plaza Universitat.~~En la céntrica y vibrante calle Tallers, una de las arterias más emblemáticas del casco histórico de Barcelona, presentamos este singular ático situado en una quinta planta real de una finca clásica cuidadosamente rehabilitada y equipada con ascensor.~~Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de oferta cultural, museos, comercios con personalidad y todos los servicios necesarios, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en pleno centro de la ciudad y disfrutar de su energía única.~~La vivienda se organiza en dos niveles:~~En la planta principal, con aproximadamente 65 m2 útiles (según cédula de habitabilidad), se accede a través de un recibidor que da paso a un luminoso salón con salida a balcón a calle, una cocina semiabierta, una habitación doble exterior, una habitación individual interior y un baño completo con bañera.~~En la planta superior se encuentra el verdadero atractivo de la propiedad: una terraza de uso privativo de más de 50 m2, indicada como elemento exclusivo en nota simple, accesible mediante una escalera integrada desde el vestíbulo de entrada. Un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear un entorno social al aire libre en pleno centro urbano.~~Gracias a su carácter, su ubicación estratégica y su gran potencial de actualización, este ático se presenta como una pieza única para diseñar una vivienda con personalidad propia en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. También disponemos de otras propiedades similares en la zona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético D-C con ref: W7T7X4*** disponible.~~En Singular Properties trabajamos para ofrecerte una experiencia inmobiliaria rigurosa, transparente y personalizada.;