Casa en venta en Mairena Del Aljarafe, Sevilla

¿Buscas una vivienda amplia, tranquila y bien comunicada, donde puedas disfrutar de tu propio jardín y sentirte realmente en casa?~~ITALYCA INMOBILIARIA te presenta en exclusiva este chalet pareado de 143 m2 construidos sobre una parcela de 203 m2, situado en una urbanización privada de la zona de Montelar, en San Juan de Aznalfarache.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más una agradable buhardilla y ofrece una distribución ideal para una familia que necesite espacio y comodidad. Salon comedor con chimenea, cuenta con cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales, tres baños completos, dos de ellos en los dormitorios principales, y un aseo.~~Su amplia cocina con office se convierte en uno de los espacios protagonistas de la vivienda, perfecta para disfrutar del día a día.~~Pero si hay algo que hace especial esta casa es su jardín trasero privado, un espacio que podrás adaptar a tus necesidades y donde existe la posibilidad de instalar una piscina privada, creando tu propio rincón de descanso y disfrute.~~También dispone de garaje en el interior de la vivienda y plazas de aparcamiento exteriores numeradas para cada propietario, justo frente a la vivienda.~~En cuanto a sus características, dispone de suelo de madera en toda la casa y escaleras, puertas lacadas, ventanas de aluminio lacado, radiadores de calefacción en todas las estancias y equipos split de aire acondicionado.~~Y todo ello en una ubicación especialmente cómoda: próxima al Metro de San Juan Alto y al Metro de Cavaleri, en Mairena del Aljarafe, y rodeada de colegios, supermercados, farmacias, comercios y zonas de ocio.~~Una zona residencial donde disfrutar de la tranquilidad al llegar a casa, pero con todos los servicios y comunicaciones que necesitas para tu día a día.~~Una casa para vivirla, disfrutarla y hacerla tuya.~~Contacta con Italyca Inmobiliaria y ven a descubrirla. ~Quizás acabas de encontrar la casa que estabas buscando.;

JUAN RIVERO presenta esta vivienda adosada de 5 dormitorios, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y todos los servicios a su alcance.~~Una vivienda pensada para disfrutar en familia, con estancias versátiles, espacios exteriores y una distribución que facilita el día a día.~~En planta baja encontramos un salón-comedor, cocina, baño y un dormitorio, una característica especialmente práctica para quienes desean evitar escaleras o necesitan una habitación adicional para invitados, despacho o zona de trabajo.~~La planta alta alberga otros cuatro dormitorios y un segundo baño. Destaca especialmente el dormitorio principal, con acceso a una terraza privada, un agradable espacio exterior para disfrutar de momentos de tranquilidad. Esta planta cuenta además con suelo de madera, que aporta calidez a las estancias.~~Entre sus equipamientos destacan sus 6 aparatos de aire acondicionado y ventanas con acristalamiento Climalit, pensados para mejorar el confort de la vivienda.~~En el exterior dispone de porche cerrado con cristalera, un espacio que amplía las posibilidades de uso durante todo el año, además de patio delantero con aparcamiento para un vehículo y patio trasero para disfrutar al aire libre.~~Su ubicación en Mairena del Aljarafe permite tener cerca colegios, supermercados, parques y numerosos servicios cotidianos, una ventaja para quienes valoran la comodidad de vivir en una zona consolidada.~~Cinco dormitorios, terraza en el dormitorio principal, espacios exteriores y una ubicación práctica. Una vivienda con muchas posibilidades para convertirse en tu próximo hogar.~~Contacta con JUAN RIVERO y solicita tu visita.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr;

Chalet en una sola planta, con piscina, en una magnífica parcela de 950 m2 y apartamento con entrada independiente, que se puede unir fácilmente a la vivienda principal.~Tiene un amplio patio delantero con zona de aparcamiento para coches, porche de entrada, salón con chimenea, cocina con salida al porche trasero, office-despacho, dos dormitorios y un cuarto de baño.~El apartamento tiene salón, sala de estar, cocina equipada, cuarto de baño, dormitorio principal con antedormitorio y otro dormitorio.~Tiene además un cuarto de aseo exterior para la piscina y un cuarto trastero.~En el amplísimo jardín tiene un magnífico huerto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Atención a este inmueble único!.~~Ático de 120 metros cuadrados con imponente terraza de 560 metros cuadrados y espectaculares vistas panorámicas. ~~Está situado en la última planta de un magnífico edificio de oficinas en uno de los puntos más altos de la primera cornisa del Aljarafe. ~~Aunque actualmente es un apartamento, su calificación NO es residencial, sino oficina, por lo que no tiene licencia de ocupación como vivienda.~~Está situado en la última planta de un magnífico edificio de oficinas en uno de los puntos más altos de la primera cornisa del Aljarafe. ~~El apartamento es muy bonito, terminado con excelentes calidades y perfectamente conservado. ~~Es muy luminoso pues tiene las cuatro orientaciones acristaladas y rodeadas de terrazas. ~~Destacan el espléndido salón con un agradable porche y amplia cocina integrada con isla; y el dormitorio con un estupendo vestidor y cuarto de baño en suite. Además tiene otra habitación pequeña, un cuarto de aseo y varios armarios. ~~En la terraza tiene una casita de madera independiente de 18 metros con un gimnasio y un cuarto de aseo. ~~El precio incluye tres plazas de aparcamiento privadas en superficie.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Elegir dónde vivir es importante. La ubicación de nuestra casa va a determinar aspectos del día a día, que van a influir en nuestra calidad de vida. Desde la comodicad para ir al trabajo, los colegios a los que irán nuestros hijos, la cercanía de los servicios que diariamente necesitamos e incluso el bar o restaurante donde quedar con los amigos.~Ahora puedes elegir esta vivienda , que gracias a su ubicación te hará ganar en calidad de vida. Todos los servicios (comercios de todo tipo, centros comerciales, colegios, hospitales, oferta gastronómica...) al alcance de la mano, a un paso de Sevilla con fácil acceso a la Autovía Sevilla-Huelva.~Además por su tamaño y distribución, encontrarás espacio para todo y para todos: un salón amplio y luminoso, con zona de comedor, una cocina en la que pueden cocinar más de una persona y con acceso directo al patio, baño en planta baja, tres dormitorios y 2 baños en planta alta, planta torreón con una habitación más y terraza... Seguro que no habrá quejas por la falta de espacio.~~La vivienda está disponible para recibir visitas. Reserva ya tu cita.~~No se incluye en el precio el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%) ni gastos de notaría y Registro de la Propedad. La compra de esta vivienda no implica honorarios de intermediación a la parte compradora.~~Te informamos y asesoramos durante todo el procedimiento de compra. Llama ya y no pierdas esta oportunidad. ¡Tu vida puede cambiar a mejor!;

Presentamos este magnífico CHALET unifamiliar adosado situado en una tranquila y prestigiosa zona del Aljarafe sevillano, en Castilleja de la Cuesta. Con una superficie construida de 140 m² distribuidos en dos plantas más torreón, esta propiedad destaca por sus primeras calidades y su diseño funcional. Dispone de cuatro amplias habitaciones que ofrecen comodidad para toda la familia, así como tres baños, uno especialmente ubicado dentro del dormitorio principal que cuenta además con terraza privada. La cocina office está equipada con despensa. Los exteriores son igualmente atractivos: un patio delantero acondicionado permite crear una cómoda zona de parking mientras que el amplio patio trasero es perfecto para disfrutar momentos al aire libre o celebrar reuniones familiares. Además, podrás relajarte admirando las impresionantes vistas panorámicas desde la azotea. Ubicado a solo cinco minutos del centro de Sevilla y rodeado por parques verdes e instalaciones educativas cercanas junto a todos los servicios necesarios al alcance asegura una calidad de vida excepcional. Esta es una oportunidad única . Preséntanos tu propuesta de precio y prepárate para disfrutar de esta magnífica vivienda ya!!! Ven a conocerla hoy mismo.!!! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. D.I.A a disposición del cliente. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador.;