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60.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

277 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta Paterna
PRIMER GRUPO VIVENDIA presenta en exclusiva este Restaurante-Cafetería en traspaso, ubicado en la zona nueva de Santa Rita, una de las áreas con mayor crecimiento de Paterna. Situado junto a la estación de metro de Santa Rita, frente a los nuevos Juzgados y a escasos minutos de los polígonos Fuente del Jarro y Táctica, este local cuenta con excelente visibilidad, acceso directo y amplio parking público gratuito.🏠 Características del local- Excelente comunicación por transporte público y privado, con parada de metro a menos de 50 metros y aparcamiento gratuito frente al local.- Fachada moderna y llamativa, que aporta presencia y visibilidad comercial.- Espacioso salón-comedor interior, adaptable para eventos, grupos o menú diario.- Cocina profesional equipada, preparada para atender alto volumen de clientes.- Amplia barra de servicio, ideal para almuerzos, desayunos o menús rápidos.- Todas las licencias en vigor, listo para iniciar actividad de hostelería o restauración.- Local completamente amueblado y equipado, con instalaciones en perfecto estado.Superficie útil: 250 m² | Superficie construida: 277 m².🌟 Ventajas del negocioExcelente oportunidad de inversión para emprendedores o grupos hosteleros que deseen posicionarse en una zona de alta proyección y demanda.Espacio versátil, adaptable para múltiples conceptos gastronómicos: restaurante ejecutivo, cafetería gourmet, asador, brunch o local de eventos corporativos.La Generalitat Valenciana ha anunciado la creación del Campus Sanitario Avanzado de Paterna, con una inversión de más de 75 millones de euros, que transformará la zona en un referente sanitario y económico para más de 40.000 habitantes.Rodeado de oficinas, comercios, empresas y urbanizaciones de nivel medio-alto, lo que garantiza una afluencia constante de potenciales clientes.Ubicación estratégica en una zona administrativa y empresarial en expansión, junto a los nuevos Juzgados y muy próxima a áreas industriales consolidadas.📍 Ubicación: Zona nueva Santa Rita – Paterna (Valencia) A pocos minutos del centro urbano, de los polígonos Fuente del Jarro y Táctica, y con salida directa a la autovía A-7.🏙️ Sobre PaternaPaterna, situada a tan solo 5 km de Valencia, es una de las localidades con mayor dinamismo empresarial y residencial del área metropolitana. Con más de 73.000 habitantes, destaca por su equilibrio entre desarrollo económico, servicios públicos y calidad de vida. Su tejido industrial, junto con nuevos proyectos como el Campus Sanitario Avanzado, consolidan a Paterna como uno de los principales polos de inversión y expansión de la Comunitat Valenciana.

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Primer Grupo Vivendia

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Paterna Valencia Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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