Piso en venta en calle Cobertizo Del Conde, 31, Málaga

Redpiso pone a la venta este magnífico estudio de 41 m² ubicado en la zona de La Merced, en pleno Centro Histórico de Málaga. Una propiedad completamente reformada que destaca por su excelente ubicación, a tan solo unos pasos de la emblemática Plaza de la Merced, uno de los enclaves más demandados y visitados de la ciudad. La vivienda se encuentra en planta baja y ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una distribución funcional, moderna y acogedora. Se trata de una oportunidad única para inversores, ya que cuenta con licencia turística en vigor y actualmente se encuentra en funcionamiento, generando una rentabilidad demostrable. Su excelente estado de conservación permite comenzar a obtener beneficios desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Este estudio se sitúa en una de las zonas con mayor demanda turística de Málaga, convirtiéndose en una opción ideal tanto para alquiler vacacional como para estancias de media duración. Una inversión sólida en una ciudad que continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos y culturales más atractivos del sur de Europa. Si buscas una propiedad rentable, totalmente reformada y ubicada en una de las mejores zonas del centro histórico, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Estamos en Calle Cristo de la Epidemia número 59 Solicita más información en nuestro teléfono 747 722 131 Correo Electrónico: cristodelaepidemia@redpiso.es Financiación a medida con Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero propio te asesora gratuitamente y estudia las mejores condiciones del mercado, con posibilidad de cubrir hasta el 100% según tu perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. ;

Estudio exterior en edificio histórico rehabilitado en el centro de Málaga. CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR Y CERTIFICADO POR PARTE DE LA COMUNIDAD DE VECINOS. Situado a 1 minuto del Teatro Cervantes y a 2 minutos de la famosa Plaza de la Merced y la Casa Natal de Picasso, es ideal para inversión y alquiler vacacional. Comunidad de 7 vecinos. Estudio con mucho encanto, con una decoración cuidada, muy luminoso, en buen estado (reformado recientemente), totalmente equipado y en la planta baja de un edificio de viviendas. Dispone de dos grandes ventanales con cierres climalit oscilobatientes hacia la calle, techos altos, suelos de gres porcelánico, así como de aire acondicionado, cocina y un cuarto de baño con ducha. Vivienda de alquiler vacacional con buena rentabilidad y muy buenas reseñas en las plataformas de alquiler turístico. Con certificado de la comunidad, para cambio de titularidad de la licencia turística. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Estudio exterior en edificio histórico rehabilitado en el centro de Málaga. CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR Y CERTIFICADO POR PARTE DE LA COMUNIDAD DE VECINOS. Situado a 1 minuto del Teatro Cervantes y a 2 minutos de la famosa Plaza de la Merced y la Casa Natal de Picasso, es ideal para inversión y alquiler vacacional. Comunidad de 7 vecinos. Estudio con mucho encanto, con una decoración cuidada, muy luminoso, en buen estado (reformado recientemente), totalmente equipado y en la planta baja de un edificio de viviendas. Dispone de dos grandes ventanales con cierres climalit oscilobatientes hacia la calle, techos altos, suelos de gres porcelánico, así como de aire acondicionado, cocina y un cuarto de baño con ducha. Vivienda de alquiler vacacional con buena rentabilidad y muy buenas reseñas en las plataformas de alquiler turístico. Con certificado de la comunidad, para cambio de titularidad de la licencia turística. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Estudio exterior en edificio histórico rehabilitado en el centro de Málaga. CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR Y CERTIFICADO POR PARTE DE LA COMUNIDAD DE VECINOS. Situado a 1 minuto del Teatro Cervantes y a 2 minutos de la famosa Plaza de la Merced y la Casa Natal de Picasso, es ideal para inversión y alquiler vacacional. Comunidad de 7 vecinos. Estudio con mucho encanto, con una decoración cuidada, muy luminoso, en buen estado (reformado recientemente), totalmente equipado y en la planta baja de un edificio de viviendas. Dispone de dos grandes ventanales con cierres climalit oscilobatientes hacia la calle, techos altos, suelos de gres porcelánico, así como de aire acondicionado, cocina y un cuarto de baño con ducha. Vivienda de alquiler vacacional con buena rentabilidad y muy buenas reseñas en las plataformas de alquiler turístico. Con certificado de la comunidad, para cambio de titularidad de la licencia turística. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

¡TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~Toré te presenta un acogedor estudio de 35 m2 construidos, ideal como inversión o vivienda funcional. La propiedad se encuentra en buen estado, es de segunda mano y está ubicada en un bajo exterior, lo que aporta comodidad y fácil acceso.~~Dispone de 1 baño completo, aire acondicionado y calefacción individual eléctrica, garantizando confort durante todo el año.~~La vivienda no tiene habitación independiente, ofreciendo un espacio diáfano y versátil, perfecto para adaptar a distintas necesidades.~~Incluye certificado de la comunidad para el cambio de titularidad de la licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad para alquiler vacacional.~~Ideal para quienes buscan una inversión rentable o un espacio práctico en una ubicación cómoda.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Hay inmuebles que prefieren la discreción hacia fuera y guardan su mejor versión dentro. Este es, sin duda, uno de ellos.~~Al atravesar el portal nadie imagina que, en la coronación del edificio, se despliega un conjunto de tres terrazas panorámicas que abarcan toda la cubierta. Olvídate de la clásica azotea en desuso: aquí los vecinos realmente hacen vida. Es el lugar perfecto para instalarte con el portátil, leer tranquilamente, entrenar, tomar el sol o contemplar Málaga en 360º, con la Catedral, el puerto y las montañas marcando el horizonte. Un verdadero salón exterior que se disfruta a diario.~~Ubicado en este complejo, el piso cuenta con dos dormitorios dobles y una distribución pensada al milímetro para optimizar cada metro cuadrado de forma práctica.~~El área de día integra salón y cocina en un único concepto abierto, cálido y funcional. Esta continuidad espacial amplifica la sensación de amplitud y luz natural, creando un entorno ideal para cocinar, comer, trabajar o compartir momentos con amigos cómodamente.~~Las dos habitaciones son dobles y ofrecen una enorme versatilidad: desde montar tu zona de teletrabajo hasta diseñar un cuarto infantil o de invitados. Un baño completo da servicio a una vivienda equilibrada y muy fácil de adaptar a tus necesidades.~~Para sumar comodidad al día a día, las zonas comunes incluyen gimnasio equipado y lavandería comunitaria, dos servicios que marcan una clara diferencia en el confort cotidiano.~~El recorrido hasta la puerta de casa guarda un matiz arquitectónico muy especial. El ascensor sube directamente hasta la cubierta, y desde esa plataforma panorámica se conectan los bloques para descender caminando a la planta del inmueble. Un trayecto singular que te regala la experiencia de las terrazas cada vez que entras o sales de casa.~~La propiedad no incluye plaza de garaje, aunque el propio edificio ofrece la opción de comprar o alquilar una plaza según disponibilidad.~~Su localización es inmejorable: a un paseo del Centro Histórico y rodeada de todos los servicios necesarios para la rutina diaria, como supermercados, comercios local, transporte público, colegios, áreas deportivas y la variada oferta cultural y gastronómica de la ciudad.~~Encontrar un piso de dos dormitorios en Málaga es fácil. Dar con uno donde el residencial aporte tanto valor a tu calidad de vida ya es otra historia. Una vivienda donde el continente y el contenido encajan para ofrecerte una forma diferente de vivir.~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~~;