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85.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

103 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta , Centro, Santa maria del aguila
¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso ubicado en el centro de Santa María del Águila! ~~Con una superficie construida de 102.53 m2, esta propiedad te ofrece amplios espacios y la comodidad que buscas. Cuenta con 4 amplios dormitorios para tus necesidades familiares, equipado el principal con baño en suite. Además, dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, lo que garantiza privacidad para todos los residentes.~~No podemos olvidarnos de su amplia cocina completamente amueblada y equipada con acceso a un práctico lavadero y su bonita terraza, a la cual podrás acceder tanto desde el salón como desde el dormitorio principal.~~La conservación es 'de origen', brindándote la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón a tu estilo. ~~Ubicado a tan solo 12km de la playa de Almerimar, tendrás fácil acceso tanto al disfrute playero como a actividades recreativas cercanas; además cuenta con colegios próximos ideales si tienes hijos pequeños o planeas formar un hogar familiar incluso zonas infantiles perfectas para brindar diversión segura a los más pequeños.~~¡No pierdas esta increíble oportunidad! Este piso no durará mucho tiempo disponible.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 85.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 85.000 euros = 90.950€~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.200,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 92.150,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1982

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Danti Servicios Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4710 Santa maria del aguila ALMERIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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