Piso en venta , Ensanche Centro - Soho, Málaga

Vivienda a la venta en la zona del Soho, ubicada en un entorno privilegiado, con terraza y vistas despejadas. La vivienda conserva su estado original, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, permitiendo una reforma integral. La propiedad cuenta con cocina independiente con despensa y lavadero; consta de tres dormitorios, un baño completo y un salón amplio y luminoso, con salida directa a una terraza con orientación oeste, ideal para disfrutar del atardecer. Desde la terraza se aprecian vistas despejadas al entorno del museo, lo que aporta una gran sensación de amplitud y luz natural. VENTA NUDA PROPIEDAD la compra puede realizarse bajo diferentes modalidades, especialmente pensadas para inversores a medio y largo plazo. Consultar para ampliar información sobre las distintas opciones disponibles. Una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Málaga.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htmlPor mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

APARTAMENTO EXCLUSIVO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA~~Vive o invierte en el corazón de Málaga. En Calle Panaderos 10, a pocos pasos de Calle Larios, la Catedral, museos, restaurantes y el puerto, se encuentra este atractivo apartamento de aproximadamente 51,32 m2 construidos, una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y posibilidades.~~La vivienda dispone de un dormitorio independiente, salón-comedor, cocina equipada, baño, climatización y ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y práctica tanto para disfrutar de la ciudad como para plantear una inversión.~~Uno de sus principales elementos diferenciales es la licencia turística VFT/MA/05879, según la documentación aportada. Su vigencia, titularidad, condiciones y adecuación a la normativa vigente deberán ser verificadas por el comprador antes de formular una oferta o formalizar la adquisición. La documentación correspondiente estará disponible durante el proceso de compra.~~La ubicación permite disfrutar del auténtico estilo de vida del Centro Histórico: calles con encanto, oferta gastronómica, comercio, cultura y ocio a pocos minutos caminando. La proximidad a los principales puntos de interés de Málaga convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda urbana o una propiedad con potencial de uso turístico, siempre conforme a la normativa aplicable.~~El salón-comedor ofrece un espacio versátil para crear una confortable zona de estar y comedor. La cocina equipada aporta funcionalidad, mientras que el dormitorio independiente proporciona privacidad y comodidad. La climatización y el ascensor completan las prestaciones de la vivienda.~~Como opción adicional, se ofrece plaza de garaje cercana, negociable, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de la ciudad.~~En cuanto a la altura, la vivienda figura como segunda planta en Catastro y documentación, aunque físicamente corresponde a la tercera del edificio debido a la existencia de una entreplanta.~~Una propiedad con una ubicación privilegiada, licencia turística documentada, ascensor y una distribución funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de Málaga desde dentro o valorar una inversión en uno de sus entornos más emblemáticos.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~;

RE/MAX Puerto presenta en exclusiva este estupendo y luminoso piso situado en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Málaga capital: Perchel Norte. Una vivienda ideal tanto para convertirse en tu residencia habitual como para realizar una inversión segura con alta rentabilidad. ## Características Principales de la Vivienda Superficie: 80 m² construidos perfectamente distribuidos. Dormitorios: 2 habitaciones amplias y acogedoras. Baños: 1 baño completo. Orientación: Norte - Oeste, garantizando una excelente entrada de luz natural. Calidades: Suelo de mármol que aporta elegancia, ventanas climalit de aluminio para un óptimo aislamiento térmico/acústico y puertas de madera. Climatización: Aire acondicionado instalado y calefacción mediante gas butano. Accesibilidad: Edificio con ascensor y acceso totalmente adaptado a personas con movilidad reducida. ## Una Ubicación Estratégica: Vive Málaga a Pie Situada en la Calle Cerezuela, esta vivienda te ofrece la tranquilidad de una vía residencial junto a la vibrante vida del centro de la ciudad. Conectividad Total: A un paso de la estación de Ave-Cercanías María Zambrano, paradas de Metro de Málaga y múltiples líneas de autobús urbano. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a la MA-20 y A-7. Todo a tu Alcance: Olvídate del coche. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, centros deportivos, una amplia oferta gastronómica y centros de salud de referencia. Educación: Excelente oferta de colegios e institutos (públicos y privados), además de una conexión directa con los campus universitarios. Ocio y Cultura: Su cercanía al Centro Histórico, a los centros comerciales Vialia y El Corte Inglés, y la proximidad al Puerto de Málaga y su Paseo Marítimo, convierten a esta localización en un auténtico privilegio. ## ¿Por qué elegir esta propiedad? Perchel Norte mantiene una alta y constante demanda inmobiliaria tanto para el mercado residencial como de alquiler. Es el momento perfecto para adquirir un activo seguro en una de las zonas más cotizadas de Málaga. ¿Quieres adaptarlo a tu gusto? Pregúntanos por nuestro servicio de asesoramiento para reformas y transforma este piso en la casa de tus sueños. ## ¿Necesitas Financiación? En RE/MAX Puerto no solo te ayudamos a encontrar tu casa, también te acompañamos en todo el proceso. Contamos con un departamento financiero que te asesorará sin compromiso para conseguir las mejores condiciones del mercado, adaptadas 100% a tus necesidades. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! Contacta hoy mismo con RE/MAX Puerto para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. Tu futuro hogar en Málaga te está esperando. Este ático es perfecto tanto para convertirse en tu hogar definitivo, como segunda residencia junto al mar o como una inversión segura con alta rentabilidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades con estas características vuelan. Llámanos o escríbeme para coordinar una visita sin compromiso. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).;

📍 Calle Salitre – Málaga Centro~~¡Descubre esta fantástica oportunidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas de Málaga, con todos los servicios a tu alcance y a pocos minutos del centro histórico!~~🏠 Características de la vivienda:~~🛏️ 3 dormitorios.~~🛁 1 baño.~~📐 73 m2 construidos.~~🚪 Armario empotrado.~~🔧 Reforma realizada en el año 2000, incluyendo renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería.~~🛗 Edificio con ascensor.~~📍 ¡UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO!~~Situada en calle Salitre, en la conocida zona de El Perchel, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones.~~🚆 Estación María Zambrano: a pocos minutos a pie, con conexiones de AVE y Cercanías.~~🚇 Transporte público: metro y varias líneas de autobús en las proximidades.~~🛍️ Compras y ocio: junto al centro comercial Vialia y muy cerca de Larios Centro.~~🌳 Centro histórico y Soho: disfruta de las calles, restaurantes, comercios y ambiente cultural del centro de Málaga.~~🏖️ Playa: a un agradable paseo de las playas de la ciudad.~~🏫 Servicios esenciales: colegios, supermercados, farmacias, centros médicos y el Mercado del Carmen en el entorno.~~✨ Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar en Málaga como para quienes desean invertir en una ubicación céntrica y bien comunicada.~~📸 Nota sobre las imágenes: Por motivos de privacidad, las fotografías publicadas son imágenes ilustrativas y no corresponden al interior real de la vivienda. Las características descritas sí corresponden al inmueble anunciado.~~📲 ¡Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita!;

¡¡AHORRA EN TU COMPRA: NOSOTROS ASUMIMOS LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Málaga.~Se vende elegante dúplex recientemente reformado, con licencia turística activa (VFT) y alta rentabilidad demostrable. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad, garantiza ocupación constante durante todo el año.~~Distribución:~Vivienda tipo dúplex~Amplia zona de salón-comedor~Cocina equipada~Dormitorio ~Baño completo~~Características:~Reforma integral reciente~Acabados modernos manteniendo el encanto original~Patio interior ideal para huéspedes~Ubicación prime~Alta demanda turística~Ideal para explotación inmediata~Situado a escasos metros de los principales puntos culturales, gastronómicos y de ocio, lo que incrementa notablemente su atractivo para alquiler vacacional.~~📈 Inversión segura en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de España.~💼 Perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda;

Ático reformado con Vistas despejadas y terraza - Armengual de la Mota ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Málaga! Te presentamos este espectacular piso de 80 m² construidos completamente reformado y listo para entrar a vivir. Ubicado en la séptima y última planta de un edificio en muy buen estado con ascensor, este inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort en una de las mejores zonas de la ciudad. Distribución y Espacios El piso cuenta con 2 dormitorios amplios (antes 3) y 2 baños (1 en suite con plato de ducha y 1 aseo adicional), armarios empotrados y cama con canapé, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad. El salón-comedor es especialmente luminoso gracias a su orientación sureste, y se integra de forma abierta con una cocina de diseño a medida, totalmente equipada con electrodomésticos de calidad incluidos ( lavadora/secadora + lavavajillas + horno todo marca Siemens, la nevera y microondas son Balay ) . Los armarios y librería ofrecen soluciones de almacenaje inteligentes en toda la vivienda. Mobiliario y Equipamiento Premium Este piso semi-amueblado destaca por su mobiliario en su mayoría hecho a medida y de diseño. Encontrarás una biblioteca funcional en el salón, una cama con canapé y colchón nuevo, un sofá cama nuevo de gran calidad, sillas y taburetes de la prestigiosa marca Kartell, y una mesa de cristal de grosor especial que aporta elegancia. La climatización está garantizada con 4 unidades de aire acondicionado frio-calor por split distribuidas estratégicamente en habitaciones y salón. Terraza con Vistas Privilegiadas La joya de este inmueble es su terraza orientada al sur con vistas despejadas y directas a la majestuosa Catedral de Málaga. Un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo y relajarte con las mejores vistas de la ciudad. Ubicación Estratégica Situado en Armengual de la Mota, junto a Málaga Plaza y El Corte Inglés, a tan solo 10 minutos de la emblemática Calle Larios. Tendrás a tu alcance centros comerciales (Corte Inglés, Vialia, Málaga Plaza), la estación Vialia/AVE, transporte público (metro, autobús y cercanías), comercios, restaurantes y supermercados a pie. Las playas de Malagueta y Huelin están a aproximadamente 2 km, perfectas para un fin de semana de relax. Características Técnicas Carpintería exterior en PVC con cierre oscilo-batiente y doble acristalamiento Edificio con portal adaptado ya que tiene un elevador para personas con movilidad reducida Año de construcción: 1966 Un piso excepcional en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];