Piso en venta , Olletas-sierra Blanquilla, Málaga

Dúplex con apartamento independiente y patio privado en Málaga~¡Una propiedad, múltiples posibilidades!~Situada en la zona de Olletas, Sierra Blanquilla, esta propiedad cuenta con 122 m2 construidos y ofrece una combinación poco habitual: un dúplex y un apartamento independiente con patio privado, con la posibilidad de unir ambos espacios y crear un amplio tríplex.~El dúplex, situado en la tercera y cuarta planta de un edificio con ascensor y orientación suroeste, dispone de un luminoso salón-comedor con terraza, cocina equipada, tres dormitorios, un baño completo, un aseo y espacio de almacenamiento. Destaca su amplio dormitorio principal con armarios a medida.~Justo debajo del dúplex se encuentra un apartamento completamente independiente, con su propia entrada a través de una agradable terraza-patio privada. Dispone de salón-comedor, cocina, un amplio dormitorio con vestidor y baño completo.~Ambas viviendas fueron reformadas íntegramente en 2020. Además, la urbanización cuenta con un amplio aparcamiento comunitario dentro de un recinto cerrado.~Una oportunidad ideal para familias, para quienes buscan independencia entre espacios o para combinar vivienda habitual e inversión, a pocos minutos del centro de Málaga.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 543.400 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~NGS.;

Redpiso presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 167 m² construidos, situada en primera planta, en una de las zonas con mayor atractivo de Málaga: Calle Cristo de la Epidemia. Una vivienda de grandes dimensiones, con una distribución amplia y numerosas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.La propiedad dispone de 4 amplias habitaciones, perfectas para adaptarlas a las necesidades de cada familia, y 2 baños completos, ofreciendo funcionalidad y comodidad en el día a día.Cuenta con un amplio salón con acceso directo a una terraza privada, un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de descanso, crear una zona de comedor o simplemente disponer de un agradable rincón al aire libre.La cocina, de generosas dimensiones, dispone de salida a un patio interior, aportando ventilación y luminosidad. Además, dos de las habitaciones cuentan con salida a otro patio interior, un detalle que aporta un valor añadido poco habitual y múltiples posibilidades de uso. Su ubicación en Calle Cristo de la Epidemia permite disfrutar de todos los servicios necesarios en el entorno, con comercios, supermercados, colegios, centros educativos, restauración y transporte público a pocos minutos. Además, se encuentra en una zona estratégica para acceder rápidamente tanto al Centro Histórico de Málaga como a otras zonas de la ciudad. Una vivienda única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, en una ubicación cada vez más demandada.Si buscas una propiedad amplia, con carácter y posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecerte En Redpiso estaremos encantados de ayudarte. Estamos en Calle Cristo de la Epidemia número 59Solicita más información a nuestros asesores al 747 722 131Correo Electrónico: cristodelaepidemia@redpiso.es Financiación a medida con Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero propio te asesora gratuitamente y estudia las mejores condiciones del mercado, con posibilidad de cubrir hasta el 100% según tu perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.;

AMPLITUD, ESPACIO Y COMODIDAD A DOS PASOS DE PLAZA DE LA VICTORIA.~Este mes nos hacemos cargo del gasto de minuta de Registro de la Propiedad.~~Le presentamos una vivienda realmente amplia y difícil de encontrar por sus dimensiones, situada a pocos pasos de Plaza de la Victoria, en una de las zonas más consolidadas de Málaga.~~Con 229 m2 construidos en catastro, la vivienda destaca por sus generosas proporciones y por ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: espacios grandes, independientes y pensados para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad.~~La distribución comienza con un amplio hall de entrada, que organiza perfectamente las diferentes zonas de la vivienda.~~Por un lado encontramos un enorme salón-comedor, una estancia especialmente luminosa gracias a su orientación sur, con acceso a una terraza exterior, creando un espacio perfecto tanto para reuniones familiares como para disfrutar de momentos de tranquilidad.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios independientes, además de dos amplios cuartos de baño, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados, vestidor u otros usos.~~Mención especial merece su generosa cocina-comedor, completamente amueblada y equipada, concebida como una auténtica zona de convivencia y no simplemente como un espacio destinado a cocinar.~~Desde la cocina se accede a una amplia terraza acristalada, que incorpora una zona de lavadero independiente y un práctico trastero/despensa, aportando un importante espacio adicional de almacenamiento y servicio.~~Y para completar sus prestaciones, la vivienda incluye en el precio una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido especialmente importante en esta zona.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, comercios, supermercados, transporte público y todo tipo de establecimientos y servicios, encontrándose además a escasos minutos de Plaza de la Merced y a un agradable paseo del Centro Histórico de Málaga.~~Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan metros, habitaciones amplias, zonas independientes y comodidad, sin renunciar a vivir cerca del centro de la ciudad.~~Si está buscando una vivienda con espacio de verdad, merece la pena visitarla.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.;

Oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas de Málaga! Vende-se magnífica habitação de 141,56 m² construídos, situada na prestigiada Calle Victoria, fazendo esquina com a Calle Picacho. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, situado num quarto andar com vistas desafogadas. A propriedade é de construção nova terminada, ideal para famílias que procuram espaço e conforto no coração da cidade ou para investidores que pretendem um ativo de alta rentabilidade numa localização imbatível. Principais Características Superfície Total: 141,56 m² construídos e 117,40 m² úteis. Distribuição: 3 amplos quartos e 2 casas de banho completas. Zonas Sociais: Grande sala de estar/jantar com acesso a um terraço. Cozinha Independente: Inclui zona de lavandaria com possibilidade de criar um quarto adicional devido ao grande espaço (anteriormente era assim, mas a cozinha foi ampliada). Garagem Incluída: Lugar de estacionamento de 34,50 m². Localização Premium: Em plena Calle Victoria, a poucos minutos a pé do centro histórico e da Plaza de la Merced. NÃO DEIXE QUE SE ADIANTEM! Procura metros quadrados, garagem e a melhor localização de Málaga? Esta habitação tem tudo e sairá do mercado em poucos dias. Propriedades deste tamanho na Calle Victoria são um "unicórnio". Contacte AGORA mesmo para agendar uma visita!\n\nAquí tienes la traducción profesional y persuasiva para este anuncio inmobiliario en los tres idiomas solicitados. He adaptado los términos para que suenen atractivos para compradores internacionales e inversores. English Unique Opportunity in one of Málaga's most iconic areas! Magnificent property for sale with 141.56 m² of built area, located on the prestigious Calle Victoria, on the corner of Calle Picacho. This property stands out for its spaciousness and brightness, situated on a fourth floor with unobstructed views. It is a newly finished construction, ideal for families seeking space and comfort in the heart of the city, or for investors looking for a high-yield asset in an unbeatable location. Main Features Total Area: 141.56 m² built / 117.40 m² useful. Layout: 3 large bedrooms and 2 full bathrooms. Living Areas: Large living-dining room with access to a terrace. Independent Kitchen: Includes a laundry terrace area with the potential to convert it back into an additional room (it was originally designed this way before the kitchen was extended). Garage Included: Parking space of 34.50 m². Premium Location: In the heart of Calle Victoria, just a few minutes' walk from the Historic Center and Plaza de la Merced. DON'T LET THIS ONE GET AWAY! Are you looking for space, a garage, and the best location in Málaga? This home has it all and will fly off the market in days. Properties of this size on Calle Victoria are a "unicorn." Contact us RIGHT NOW to arrange a viewing and close the deal before someone else does!\n\nOportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Málaga! Se vende magnífica vivienda de 141,56 m2 construidos situada en la prestigiosa Calle Victoria, haciendo esquina con Calle Picacho. Este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad, al situarse en una cuarta planta con vistas despejadas (vuelo sobre zona de luces). La propiedad es de obra nueva terminada, ideal para familias que buscan espacio y comodidad en el corazón de la ciudad o para inversores que quieran un activo de alta rentabilidad en una ubicación inmejorable. Características Principales Superficie Total: 141,56 m2 construidos y 117,40 m2 útiles. Distribución: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Zonas de Día: Gran salón-comedor con acceso a terraza de estar. Cocina Independiente: Incluye zona de terraza-lavadero con posibilidad de hacer otra habitación adicional puesto al grande espacio, antes estaba así pero se amplió la cocina quitando esa habitación. Garaje Incluido: Plaza de aparcamiento de 34,50 m2 Ubicación Premium: En plena Calle Victoria, a pocos minutos caminando del centro histórico y la Plaza de la Merced. ¡NO DEJES QUE SE TE ADELANTEN! ¿Buscas metros, garaje y la mejor ubicación de Málaga? Esta vivienda lo tiene todo y volará del mercado en cuestión de días. Las propiedades de este tamaño en Calle Victoria son un unicornio. ¡Contacta AHORA mismo para concertar una visita y cierra la operación antes de que otro lo haga por ti!\n\nOpportunité unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Malaga ! Magnifique logement de 141,56 m² construits à vendre, situé dans la prestigieuse Calle Victoria, au coin de la Calle Picacho. Ce bien se distingue par son espace et sa luminosité, étant situé au quatrième étage avec une vue dégagée. Il s'agit d'une construction neuve terminée, idéale pour les familles recherchant confort et espace au cur de la ville, ou pour les investisseurs souhaitant un actif à haute rentabilité dans un emplacement imbattable. Caractéristiques Principales Surface Totale : 141,56 m² construits et 117,40 m² utiles. Distribution : 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. Espaces de Vie : Grand salon-salle à manger avec accès à une terrasse. Cuisine Indépendante : Comprend un espace buanderie avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire grâce au grand volume (auparavant configuré ainsi avant l'agrandissement de la cuisine). Garage Inclus : Place de parking de 34,50 m². Emplacement Premium : En pleine Calle Victoria, à quelques minutes à pied du centre historique et de la Plaza de la Merced. NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE ! Vous recherchez de la surface, un garage et le meilleur emplacement de Malaga ? Ce logement a tout pour plaire et partira en quelques jours. Les propriétés de cette taille dans la Calle Victoria sont de véritables "licornes". Contactez-nous DÈS MAINTENANT pour organiser une visite !\n\n;

Amplia vivienda en Plaza de la Merced, edificio histórico rehabilitado del año 1900, primera planta con ascensor, techos altos, gran salón comedor con dos balcones a la calle, vistas despejadas a Plaza de la Merced, cierres de madera en balcones y aluminio lacado en el interior de la vivienda, preinstalación de aire acondicionado, solo una vivienda por planta, se distribuye en un amplio salón, cocina independiente, 4 dormitorios, patio y 2 baños + 1 aseo. videoportero a color, comunidad mensual 100 € e IBI anual 600 € . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.[IW];

Amplia vivienda en Plaza de la Merced, edificio histórico rehabilitado del año 1900, primera planta con ascensor, techos altos, gran salón comedor con dos balcones a la calle, vistas despejadas a Plaza de la Merced, cierres de madera en balcones y aluminio lacado en el interior de la vivienda, preinstalación de aire acondicionado, solo una vivienda por planta, se distribuye en un amplio salón, cocina independiente, 4 dormitorios, patio y 2 baños + 1 aseo. videoportero a color, comunidad mensual 100 € e IBI anual 600 € . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.[IW];