Piso en venta , Centro, Málaga

Amplia vivienda en Plaza de la Merced, edificio histórico rehabilitado del año 1900, primera planta con ascensor, techos altos, gran salón comedor con dos balcones a la calle, vistas despejadas a Plaza de la Merced, cierres de madera en balcones y aluminio lacado en el interior de la vivienda, preinstalación de aire acondicionado, solo una vivienda por planta, se distribuye en un amplio salón, cocina independiente, 4 dormitorios, patio y 2 baños + 1 aseo. videoportero a color, comunidad mensual 100 € e IBI anual 600 € . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.[IW];

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~EXCLUSIVA VIVIENDA DE LUJO EN EL CENTRO URBANO DE MÁLAGA~~Vivienda con reforma integral con materiales de 1ª calidad. ~~Se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite con una amplio vestidor dentro del dormitorio principal de 23m2.~~Magnífico salón comedor de 40 metros, cocina totalmente amueblada y balcón con vistas a la Plaza de Uncibay.~~Una calle llena de vida en pleno corazón histórico, con todos los servicios a su alcance: restaurantes, supermercados, línea de autobuses y muy cerca de la Estación de tren María Zambrano a tan solo unos minutos en coche del Aeropuerto.~~Contacta con nosotros y visita nuestra vivienda.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

"Loft de diseño con doble altura en Calle Nueva · Licencia turística"~~En pleno corazón del Centro Histórico de Málaga, en Calle Nueva, se encuentra este loft de diseño que destaca por su arquitectura, su distribución abierta y su ubicación privilegiada.~~La vivienda ofrece un concepto tipo loft, con espacios conectados que aportan amplitud visual y una sensación de continuidad poco habitual en la zona. La zona de día integra salón y cocina de líneas modernas, mientras que el dormitorio se resuelve con un cerramiento elegante que mantiene la privacidad sin perder el carácter abierto del espacio.~~La doble altura y el diseño interior aportan personalidad y una experiencia diferente a la de una vivienda convencional en el centro.~~Además, cuenta con licencia turística activa, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento en una de las ubicaciones con mayor demanda de la ciudad.~~Ubicado en una de las calles más cotizadas del centro, con todo a pie: comercios, restauración, cultura y los principales puntos de interés de Málaga.~~Una propiedad pensada tanto para quien busca una vivienda singular como para quien quiere invertir en una zona consolidada y con alta demanda.~~Características:~~⊳Loft de diseño en Centro Histórico~⊳Doble altura~⊳Espacios abiertos y luminosos~⊳Cocina integrada~⊳Dormitorio con cerramiento elegante~⊳Licencia turística activa~⊳Ubicación premium: Calle Nueva~~“Por tipología, ubicación y características, esta propiedad está orientada a un perfil de comprador que valore tanto el diseño como su potencial de uso o inversión.”~~Para más información o concertar visita, contacta directamente.~~~*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~;

Esta exclusiva vivienda de 139 m2 construidos ofrece una distribución amplia y confortable que se complementa con tres dormitorios y tres baños, pensados para brindar privacidad y bienestar. ~Dispone además de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido actualizada con materiales de primera calidad, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta gama, aportando un nivel superior de confort y eficiencia.~~Situada en la planta 2 de un edificio exterior construido en 1968, el inmueble cuenta con ascensor y armarios empotrados que optimizan el espacio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 35.000 € adicionales.~~En cuanto a su rendimiento energético, presenta un consumo de 80,1 kWh/m2 año y emisiones de 13,6 CO₂/m2 año. El equipamiento incluye calefacción centralizada, con combustible de tipo “otro”, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, como son: ~* Gastos de intermediación: incluidos ~*Impuestos: ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos. El IVA en un 10 % y AJD en el 1%. ~Cual se aplica de ellos dependerá de si es obra nueva ó segunda mano. ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %~~~~;

¡¡Bienvenido a tu nuevo hogar, REDPISO les ofrece esta preciosa vivienda!! Ubicada en la prestigiosa zona de La Malagueta, a tan solo 100 metros de la playa, esta exclusiva vivienda reformada ofrece una combinación perfecta de diseño, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 139 m², la propiedad se distribuye en tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y tres cuartos de baño completos, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. El dormitorio principal incluye un elegante vestidor, aportando un toque de sofisticación adicional. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, y cuenta con una moderna cocina totalmente equipada, ideal tanto para el uso diario como para los amantes de la gastronomía. El aire acondicionado centralizado garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Situada en una segunda planta con orientación este, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad natural y de una acogedora terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con la opción de adquirir una plaza de aparcamiento por 35.000€. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más cotizadas de Málaga, a un paso del mar y rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y la vibrante vida urbana que ofrece La Malagueta. ¡Ven a descubrir el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dude en consultarnos. Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Antonio al 692 70 84 18. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

Impresionante piso de 3 dormitorios en Torre Martiricos, Málaga~~Descubre este moderno piso situado en la promoción AQ Urban Sky, terminada en 2023, a tan solo un paso de centro de Málaga. El entorno está perfectamente comunicado con el centro histórico, hospitales, colegios e institutos, centros comerciales y zonas deportivas, rodeado de espacios peatonales para pasear y relajarte después de un largo día o para activar la mañana.~Si te encanta la idea de vivir en uno de los edificios más altos de Andalucía, esta vivienda es ideal para ti, ya que esta situada en la planta 24, teniendo unas vistas extraordinarias. ~El piso tiene una distribución muy cómoda y practica. Desde el hall de entrada se accede a un amplio y luminoso salón con salida a la terraza de unos 14 metros cuadrados, desde donde podrás disfrutar unos amaneceres inolvidables. La cocina es totalmente equipada y amueblada. Los tres dormitorios y dos baños están separaros de la zona de estar y cocina. El dormitorio principal tiene baño en suite y un vestidor.~Lo más innovador de este complejo son sus zonas comunes: lavandería, salas de co-working y multiusos, gastrobar y salas de cine. Todas ellas, gestionadas a través de una app para que puedas sacarle el máximo partido.~Además, su exclusiva rooftop pool con espectaculares vistas de la ciudad y amplias zonas verdes.~La vivienda dispone de ACS y sistema de climatización frío-calor mediante aerotermia individual.~No pierdes esta oportunidad y ven a visitarla sin compromiso. ~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales)~~;