Local en alquiler , Benalua, Alicante

50 m2 | Local diáfano | Licencia de bar cafetería y terraza autorizada | 750€/mes.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en alquiler este interesante local comercial, situado en la avenida Catedrático Soler, en el consolidado barrio de Benalúa, Alicante.~Ubicado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de la ciudad, prácticamente enfrente de Mercadona y muy próximo a los Juzgados de Justicia y a las oficinas de Aguas de Alicante, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad y de un gran tránsito diario, tanto peatonal como rodado.~~🏢EL LOCAL.~El inmueble cuenta con aproximadamente 50m2 y actualmente se encuentra completamente diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro inquilino.~Anteriormente funcionó como bar y dispone actualmente de licencia de bar cafetería en vigor, además de terraza autorizada para 4 mesas y 10 sillas. Asimismo, la salida de humos está autorizada por la comunidad de propietarios, lo que supone un importante valor añadido para actividades de hostelería o restauración.~~💡MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO.~Aunque actualmente dispone de licencia de hostelería, el local también puede resultar ideal para otros tipos de actividad, como:~▫️ Despacho profesional, oficina o coworking. ~▫️ Clínica dental o consulta privada. ~▫️ Centro de estética o bienestar. ~▫️ Gestoría, asesoría o despacho jurídico. ~▫️ Negocio de atención al público.~Su formato diáfano permite aprovechar al máximo cada metro y crear un espacio moderno, funcional y adaptado a las necesidades de cada actividad.~~💰PRECIO DEL ALQUILER: 750€/MES.~Condiciones económicas:~▫️ Mes en curso o parte proporcional. ~▫️ Dos meses de fianza. ~▫️ Gastos de gestión inmobiliaria: una mensualidad más IVA. ~▫️ Será necesario aportar documentación y acreditar solvencia para que el seguro de impago pueda estudiar y aprobar la operación.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, puede contener errores y no constituye compromiso contractual.~ La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Se alquila local comercial sin amueblar de 70 m2 construidos, situado en ENTREPLANTA CON ASCENSOR en el barrio de Benalúa, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Alicante.~~El local se encuentra en buen estado de conservación, es luminoso y cuenta con una distribución que ofrece múltiples posibilidades para adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad profesional o empresarial. Dispone de 1 baño y preinstalación de aire acondicionado, facilitando la futura instalación del sistema de climatización.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con excelentes comunicaciones con el centro de Alicante, además de contar con diversas líneas de autobús en las inmediaciones y encontrarse próximo a la Estación de Tren de Alicante.~~Benalúa es un barrio consolidado, con una amplia variedad de comercios, servicios, establecimientos de restauración y actividad profesional durante todo el año, lo que convierte esta ubicación en una opción interesante para desarrollar un negocio u oficina.~~CONDICIONES DEL ALQUILER:~~Renta: 750 €/mes + IVA - IRPF~2 meses de fianza~Honorarios de la agencia inmobiliaria (750€ + IVA)~Comunidad e IBI a cargo de la propiedad~Suministros y tasa de basura a cargo del inquilino~~Una oportunidad para disponer de un amplio espacio comercial de 141 m2 en una ubicación estratégica de Alicante, con buena comunicación y múltiples posibilidades de uso.~~¡Llámanos y no dudes en venir a visitarlo!;

~Local de 60 m2 en excelente estado, ideal para comercio, oficina o servicios. Ubicado en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Alicante, a solo 1.000 metros de la playa. Cuenta con:~~1 baño~~Cocina vacía~~Suelo de cerámica~~Armarios empotrados~~Puertas automáticas~~Buena iluminación~~Agua incluida en el precio~~Zona céntrica con acceso a autobuses, colegios, centros médicos, supermercados y parques infantiles.~~💶 Precio: 700 €/mes (gastos de comunidad incluidos)~✅ Listo para entrar~~Requisitos: 1 mes de fianza + 1 mes de renta.;

Oportunidad única para emprendedores en el corazón de Alicante. Se traspasa una pastelería que actualmente está funcionando con éxito, ubicada en la zona céntrica de la ciudad. Este local comercial cuenta con una superficie total construida de 75 m2 y útil de aproximadamente 70 m2, ideal para continuar o expandir un negocio establecido en uno de los lugares más concurridos y visitados por locales y turistas. El alquiler mensual es muy competitivo a tan solo €645 MAS IVA, lo que representa una excelente relación calidad-precio considerando su ubicación estratégica. Aunque no dispone de habitaciones ni baños completos (solo aseos), las instalaciones están acondicionadas adecuadamente para operar como pastelería sin inconvenientes adicionales. Aprovecha esta oportunidad excepcional; se traspasa debido a motivos personales del propietario actual, quien ha mantenido altos estándares operativos durante su gestión.;

~🏢 **¡Se Vende / SE ALQUILA Local Comercial en Alicante - Zona Carolinas Altas!** 🏢~~Oportunidad única de adquirir un **local comercial de 80 m2** en la codiciada zona de **Carolinas Altas**. Este espacio te ofrece el potencial de personalizarlo a tu gusto, ¡ideal para iniciar tu propio negocio!~~🌟 **Características del Local:**~- Superficie de **80 m2** que permite múltiples posibilidades de uso.~- **1 Aseo** disponible.~- **Propiedad para reformar**, perfecta para adaptarlo a tus necesidades y estilo.~- Orientación **sur**, que garantiza luminosidad y calidez.~~♻️ **Extras y Comodidades:**~- Equipado con **aire acondicionado** para el confort de tus clientes y empleados.~- Local ubicado en **esquina**, lo que proporciona mayor visibilidad y acceso.~- **Puerta blindada** que asegura la protección de tu negocio.~- Cuenta con **salida de humos**, ideal para negocios de restauración.~~🚍 **Ubicación Estratégica:**~- Situado en una zona **céntrica y de paso**, rodeado de **autobuses**, **centros médicos, colegios, hospitales, parques** y **supermercados**. ~- La ubicación es perfect para atraer un alto flujo de clientes.~~🔑 **Potencial para Invertir:** Este local es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio con gran proyección en una de las áreas más dinámicas de Alicante.~~📞 **¡No esperes más! Contáctanos para obtener más información o concertar una visita. Esta oportunidad puede ser tuya!**SE VENDE LOCAL / SALIDA DE HUMOS / IDEAL HOSTELERIA;

~Se traspasa negocio de kebab en funcionamiento en Alicante, situado en un local esquinero de más de 80 m2, con doble zona de mesas y dos baños completos.~~Una oportunidad para quienes buscan ponerse al frente de un negocio de restauración que ya está en marcha y cuenta con facturación demostrable, disponible para su revisión por personas interesadas.~~El local dispone de zona de atención al público, mostrador, espacio de preparación y cocina con asadores de kebab, horno de pizza y equipos de refrigeración. El inventario concreto incluido en el traspaso se detallará durante la negociación.~~Características principales:~~• Más de 80 m2 de superficie total.~• Local esquinero.~• Dos zonas de mesas.~• Dos baños completos.~• Negocio actualmente en funcionamiento.~• Facturación demostrable.~• Cuota fija de electricidad de 200 €.~~PRECIO DEL TRASPASO: 19.900 €.~La renta del local y las condiciones del arrendamiento se facilitarán por privado.~~Por confidencialidad y para preservar la actividad del negocio, no se publica el nombre comercial ni la dirección exacta. Las fotografías se han editado para ocultar elementos identificativos y vistas del exterior.~~Contacta a través del anuncio para ampliar información y concertar una visita.;