Casa en venta en Altabix, Elche

¿Buscas una villa exclusiva en una de las mejores zonas residenciales de Elche? ~Te presentamos una auténtica joya en el codiciado barrio de Altabix, donde la tranquilidad, la privacidad y la proximidad al centro se combinan a la perfección.~Esta preciosa villa independiente se alza sobre una magnífica parcela de 863 m2, con cuidados jardines y amplias zonas verdes que invitan a disfrutar del aire libre.~Una ubicación privilegiada donde incluso existe la posibilidad de construir una piscina privada, convirtiendo la propiedad en un auténtico oasis personal en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.~Construida y terminada con materiales de primera calidad, la propiedad destaca por su excelente acabado y elegancia en cada rincón. En el exterior, hay una acogedora zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares y socializar en un ambiente íntimo y exclusivo. En el interior, la luz natural es la protagonista. ~El espacioso salón, amueblado con muebles de madera y suelos de cerámica, ofrece un ambiente cálido y refinado.~La cocina, funcional y perfectamente integrada, tiene acceso directo al porche exterior, lo que facilita la conexión entre el interior y el exterior.La casa cuenta con calefacción por radiadores de gasóleo en todas sus estancias, lo que garantiza comodidad durante todo el año. ~Los dormitorios son dobles, todos con armarios empotrados, y los amplios y bien equipados baños están diseñados pensando en la comodidad diaria.Uno de los elementos más llamativos es la impresionante escalera de granito, con acabados de excelente calidad, acompañada de un gran ventanal de diseño que inunda la casa de una espectacular luz natural.~Desde la primera planta, se puede disfrutar de una hermosa vista al jardín. ~En la planta superior, encontramos un amplio comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y cada uno con terraza privada.~~Una oportunidad única, la comodidad de un chalet independiente con la comodidad del centro a pasos.~Alquiler con opción compra ,consulta condiciones.;

"Precioso chalet independiente en Altabix-Ciudad Jardín de 435 m2 aproximadamente de superficie útil y una parcela de 964 m2"~~Consta de 2 plantas, la planta baja dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina, despensa, galeria, comedor, salón y 2 terrazas.~~Planta alta cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, cocina con despensa, galeria, comedor, salón y 2 balcones-.Dispone de armarios empotrados y calefacción central por radiadores en toda la vivienda. ~~En el exterior, cuenta con jardín, cochera, piscina y cocina.~~Se encuentra en una excelente ubicación, rodeado de todos los servicios como colegios, centro de salud, centro social, supermercados, etc.;

CHALET EN CIUDAD JARDIN ,,,OCASION,, Chalet en Elche zona Ciudad Jardin, 424 m. de superficie, 50 m2 de terraza, 15000 m. de la playa, 5 habitaciones dobles, 4 baños, propiedad seminueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de haya, orientación sur, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: agua, armarios empotrados, balcon, galeria, jardin, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, sotano, terraza, trastero, videoportero, (undefined), autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, parking incluido~ ~ ;

Ref: Gv-298. Ginta Veisa Real Estate les presenta este chalet urbano en Elche, en la emblemática zona Ciudad Jardín. Una de las más apreciadas de la ciudad por su proximidad al centro y a todos los servicios pero con la independencia de vivir a tu aire en el casco urbano. ~~Parcela de 677 m2, con una vivienda de 420 m2 construidos en dos plantas. ~~La planta principal se distribuye en un gran salón-comedor con chimenea, acceso directo a su fabuloso porche con vistas al jardín, amplia cocina, galería, un baño y un dormitorio.~~La planta superior se distribuye 4 dormitorios (el principal con baño suite) salida a la terraza y otro baño común.~~Semisótano diáfano para dotar este gran espacio de un montón de posibilidades como un segundo salón-comedor, zona de juegos, gimnasio etc...~~Una buena oportunidad de comprar un magnifico chalet y reformarlo a tú gusto.~~***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Ginta Veisa Servicios Inmobiliarios. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio publicado.;

CHALET EN CIUDAD JARDIN ,,,OCASION,,Chalet en Elche zona Ciudad Jardin, 424 m. de superficie, 50 m2 de terraza, 15000 m. de la playa, 5 habitaciones dobles, 4 baños, propiedad seminueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de haya, orientación sur, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: agua, armarios empotrados, balcon, galeria, jardin, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, sotano, terraza, trastero, videoportero, (undefined), autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, parking incluido~ ~ ~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Chalet en muy buen estado a la venta en la zona de ciudad jardín. La parcela posee jardines con abundante arbolado. Amplias terrazas en planta baja y planta alta de la vivienda para disfrutar al aire libre. Piscina propia de 30 ms cuadrados. 6 habitaciones, 3 cuartos de baño, techos altos y con amplitud. Aproveche la ocasión que brinda la posibilidad de chalet en esta exclusiva zona. Infórmese sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;