El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Altabix, Elche Chalet en muy buen estado a la venta en la zona de ciudad jardín. La parcela posee jardines con abundante arbolado. Amplias terrazas en planta baja y planta alta de la vivienda para disfrutar al aire libre. Piscina propia de 30 ms cuadrados. 6 habitaciones, 3 cuartos de baño, techos altos y con amplitud. Aproveche la ocasión que brinda la posibilidad de chalet en esta exclusiva zona. Infórmese sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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BH INMOBILIARIA presenta esta fantástica vivienda, uno de los pocos chalets independientes que encontrarás actualmente en venta situado en el mismo casco urbano de la ciudad.~ ~ Un barrio de casas unifamiliares rodeado de todos los servicios, guarderías, colegios, institutos, supermercados, bancos, comercios, gasolinera, centros deportivos, sanitarios y religiosos, parques infantiles y paradas de bus, red bicielx, etc~ ~ Se encuentra muy cerca del centro de Elche y la zona de Altabix, próximo a la Universidad Miguel Hernández, Conservatorio, a la Escuela de Idiomas, al Hospital general, al colegio la Devesa y Newton.~ ~ Cuenta con una parcela de 980 metros y chalet de 350 metros en dos plantas. ~ ES JUSTO LO QUE ESTABAS PENSANDO?~ Dispone de luz, agua corriente y red de alcantarillado. Gas natural preinstalado.~ Vivienda con toda la documentación reglamentaria que pide el Ayuntamiento de Elche, con cédula de habitabilidad.~ Parcela completamente vallada y rodeada de otros chalets, es zona residencial. Ausencia de infracciones urbanísticas.~ Dos accesos a la propiedad uno peatonal y otro para vehículos.~ ~ Se distribuye en:~ ~ Planta baja~ -Porche con acceso principal~ -Salón doble con chimenea.~ -Cocina Comedor con salida a la parte trasera de la casa.~ -Dormitorio ~ -Baño completo~ -Escalera de bajada al garaje~ ~ Primera planta~ -3 dormitorios, el principal con suite, otro con salida al balcón~ -Un baño completo~ -Salón doble/buhardilla con techos de madera y acristalado~~ Semisótano~ -Garaje ~ -Almacén / trastero/ taller~ ~ EXTRAS:~ -Cámara aislante en la base ~ -Decorado de piedra en fachada~ -Portones de forja~ -Rejas en todas las ventanas~ -Manivelas en las persianas~ -Techos de madera y acristalados ~ -Suelos de baldosas decorativas~ -Armarios empotrados en todas las habitaciones~ -Mueble de obra en salón~ -Arco en el salón~ -Toldos~ *Piscina propia, depuradora y cubierta ~ *Jardines con toda clase de plantas, árboles, flores y caminos que lo recorren para el disfrute del aire libre y la naturaleza~Somos inmobiliaria BH, en Elche y ofrecemos un trato personalizado a nuestros clientes.~~REF.BHV237~Más información y visitas, llama a~VERONICA 📞 +34 633 161 803~~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Oficina 📞+34 622 574 050~www.inmobiliariabh.com~Síguenos en Instagram~~Conoce nuestras dos líneas inmobiliarias~Somos GRUPO INMOBILIARIO MARINA ABRIL~www.grupomarinaabril.com~~*gastos de compra-impuestos no incluidos en el precio de venta~anuncio no vinculante, puede contener errores, se publica a nivel informativo y no contractual~;
¿Buscas una villa exclusiva en una de las mejores zonas residenciales de Elche? ~Te presentamos una auténtica joya en el codiciado barrio de Altabix, donde la tranquilidad, la privacidad y la proximidad al centro se combinan a la perfección.~Esta preciosa villa independiente se alza sobre una magnífica parcela de 863 m2, con cuidados jardines y amplias zonas verdes que invitan a disfrutar del aire libre.~Una ubicación privilegiada donde incluso existe la posibilidad de construir una piscina privada, convirtiendo la propiedad en un auténtico oasis personal en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.~Construida y terminada con materiales de primera calidad, la propiedad destaca por su excelente acabado y elegancia en cada rincón. En el exterior, hay una acogedora zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares y socializar en un ambiente íntimo y exclusivo. En el interior, la luz natural es la protagonista. ~El espacioso salón, amueblado con muebles de madera y suelos de cerámica, ofrece un ambiente cálido y refinado.~La cocina, funcional y perfectamente integrada, tiene acceso directo al porche exterior, lo que facilita la conexión entre el interior y el exterior.La casa cuenta con calefacción por radiadores de gasóleo en todas sus estancias, lo que garantiza comodidad durante todo el año. ~Los dormitorios son dobles, todos con armarios empotrados, y los amplios y bien equipados baños están diseñados pensando en la comodidad diaria.Uno de los elementos más llamativos es la impresionante escalera de granito, con acabados de excelente calidad, acompañada de un gran ventanal de diseño que inunda la casa de una espectacular luz natural.~Desde la primera planta, se puede disfrutar de una hermosa vista al jardín. ~En la planta superior, encontramos un amplio comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y cada uno con terraza privada.~~Una oportunidad única, la comodidad de un chalet independiente con la comodidad del centro a pasos.~Alquiler con opción compra ,consulta condiciones.;
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🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar en Elche! 🌳 Esta impresionante propiedad ubicada en la exclusiva zona de Altabix es una joya que espera ser transformada a tu gusto. Con un amplio chalet de **256 m2** construidos y **250 m2** útiles, cuenta con dos cómodas habitaciones dobles y otras tres espaciosas para adaptarse a tus necesidades familiares o como área de trabajo. 🏡✨ ~~La casa se sitúa sobre una generosa parcela de **950 m2**, donde podrás disfrutar del aire libre desde su encantadora terraza privada de **50 m2**. Imagina las posibilidades al reformar este espacio único, ya sea creando el jardín perfecto o añadiendo elementos modernos que reflejen tu estilo personal.~~Con cuatro baños disponibles, nunca tendrás que esperar por turnos durante la mañana 🚿💧; ideal para familias numerosas o visitas frecuentes. Además, esta vivienda ofrece extras muy atractivos: ¡parking privado incluido! 🚗~~Ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales🛍️🏬 , colegios📚👩🏫 , hospitales🚑 y transporte público (autobuses cercanos y estación de tren), todo lo necesario está al alcance sin perder la tranquilidad del entorno residencial ☀️.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar este chalet lleno potencial e imagina cómo sería vivir aquí rodeado por árboles 🍃🍂y zonas infantiles seguras ✅.~~ *La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~STUNNING PROPERTY IN CIUDAD JARDIN FOR RENOVATION~~🌟 Discover your new home in Elche! 🌳 This stunning property, located in the exclusive Altabix area, is a gem waiting to be transformed to your liking. With a spacious villa of **256 m2** built and **250 m2** usable space, it features two comfortable double bedrooms and three additional spacious rooms to suit your family's needs or as a workspace. 🏡✨~~The house sits on a generous plot of **950 m2**, where you can enjoy the outdoors from its charming private terrace of **50 m2**. Imagine the possibilities when renovating this unique space, whether creating the perfect garden or adding modern elements that reflect your personal style.~~With four bathrooms available, you'll never have to wait your turn in the morning 🚿💧; ideal for large families or frequent guests. Furthermore, this property offers very attractive extras: private parking included! 🚗~~Strategically located near shopping centers🛍️🏬, schools📚👩🏫, hospitals🚑, and public transportation (nearby buses and a train station), everything you need is within easy reach without sacrificing the tranquility of a residential setting☀️.~~Don't miss this unique opportunity! Come visit this villa full of potential and imagine what it would be like to live here surrounded by trees🍃🍂 and safe children's play areas✅.~~*All information in this listing (photos, text, or any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other purchase expenses (Notary, administrative fees, and registration).~;
CHALET EN CIUDAD JARDIN ,,,OCASION,, Chalet en Elche zona Ciudad Jardin, 424 m. de superficie, 50 m2 de terraza, 15000 m. de la playa, 5 habitaciones dobles, 4 baños, propiedad seminueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de haya, orientación sur, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: agua, armarios empotrados, balcon, galeria, jardin, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, sotano, terraza, trastero, videoportero, (undefined), autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles, parking incluido~ ~ ;
ZOE nos presenta este gran chalet en una de las zonas más cotizadas de Elche ciudad. Una gran vivienda unifamiliar con jardín propio en núcleo urbano, con excelente ubicación, a pocos minutos del centro ciudad.La vivienda de una planta con buhardillas habitable, presume de excelente distribución. Grandes salas divididas en su mayoría por tabiques, favoreciendo la redistribución en el caso queramos personalizarla, con perímetro de muros de carga y pilares como si de un edificio se tratase.Dos entradas principales dan acceso a la vivienda. En la principal un amplio salón nos recibe, con acceso a una sala semisótano, aseo de servicio y otro salón que comunica puerta de doble ala. La segunda entrada tiene acceso desde al garaje cerrado donde aparcamos el coche, y te recibe un amplio hall que comunica con el salón principal, cocina y zona de noche. La cocina presume de grandes dimensiones y tiene salida directa a la calle, y desde el interior, escalera de obra para acceder a la buhardilla. Además comunica directamente con el segundo salón. La zona de noche disfruta de tres dormitorios dobles, uno con armario empotrado, baño común y una gran suite con chimenea y baño privado.La buhardilla fue habilita con una habitación con Pree instalación de cocina, dos habitaciones y un baño, además de salida directa a la terraza solárium. En el exterior disponemos de garaje cerrado, trastero, cocina y jardín. Todo el perímetro se encuentra perfectamente vallado con acceso de coches y peatonal. Si deseas vivir en una gran casa con jardín en el centro de la ciudad, no lo dudes mas y contáctanos. Estaremos encantados de organizar una visita y mostrártelo.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;
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