Terreno en venta , Paiporta

Ref: 40074S~~GIC Real Estate dispone de un suelo industrial en VENTA con una superficie de 6072 m con una edificabilidad de 8105,96 m.~~El suelo está en el polígono industrial dels Artesans, en Xirivella, en un polígono muy consolidado, con gran variedad de empresas de diferentes sectores industriales.~Es ideal tanto para construir bien una sola nave o bien para hacer varias.~Xirivella, con acceso directo a la ronda que comunica la A-3 con la pista de Silla atravesando los polígonos. Muy cerca de Valencia, del Puerto y del Aeropuerto.~ ~Este anuncio no es de carácter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.~;

Terreno de casi 1.650m2Edificabilidad de algo más de 5.800m2La edificabilidad es de PB+5 y PBDensidad máxima de unas 40 viviendasUso residencial plurifamiliar, residencial comunitario, oficinas, hotelero, educativo, etcA menos de 10km del centro de Valencia. Excelentes comunicaciones con el metro de Torrent (a 450 metros) y a 10 km. de Valencia, varias líneas de autobús y por CV-36Al precio ofertado hay que sumarle un 3 de honorarios a cargo del compradorSe informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Solar de casi 9.500m2Techo edificable de un poco más de 5.700m2Superficie ocupable 50Edificación aislada. El uso es terciario.La zona está totalmente urbanizada, a 1km. del núcleo urbanoEn la zona está MaAuto, Parque Infantil Wau Park, Decathlon, Aldi, Burguer King y el Centro Comercial Toll-AlbercaOperación por IVAAl precio ofertado hay que sumarle un 3 de honorariosSe informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Parcela de suelo urbano de uso residencial, de forma rectangular situada en Alzira, en zona residencial EL TULELL ,manzana 15-B,Avda Blasco Ibañez,16.~Superficie parcela 1.346 m2 fachada 43.45 m2 profundidad 31m. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.994,80 M2/t ~Se subdivide en dos sub-parcelas:~La primera sub-parcela, sobre los primeros 19 m.de profundidad edificable y 43,45 m. de fachada,tiene una ocupación máxima del ~100 % en planta baja(825,55 m2),entresuelo (825,55 m2), y en las SIETE plantas altas de viviendas (5.778,85 m2). La última planta ático se deberá retranquear en sus límites exteriores e interiores en TRES metros (564,85 m2).~Total edificabilidad =7.994,80 m2 sobre rasante.~La segunda sub-parcela, sobre los segundos 12 m. de profundidad y 43,45 m. de fachada, solamente se puede ocupar en plantas bajo rasante, y destinándose sobre rasante únicamente a zonas verdes privativas de la edificación.~La total edificabilidad sobre rasante e la parcela es de SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS (7.994,80 m2/t).~~~;

Ponemos a la venta en exclusiva un suelo urbano de gran tamaño en la preciosa y tranquila playa de Almardá, Sagunto. Con 5494 metros cuadrados y fachada a tres calles este suelo en forma de ele tiene 90 metros en su lado más ancho y 40 en el ancho más estrecho, por 117m de largo en su longitud mayor y 33m en su largo menor, más una superficie triangular con unos aproximadamente 600m cuadrados de superficie para zonas comunes. El plan urbanístico permite la construcción de residencial colectivo bajo con un aprovechamiento de 6321 metros cúbicos, adjuntamos una propuesta de construcción para 34 viviendas adosadas. Esta parcela se encuentra a 300 metros de una preciosa y tranquila playa de gran extensión con dunas protegidas por su abundante vegetación y hacia el oeste el precioso espacio de la Marjal de Almenara. Las construcciones de la zona son la mayoría unifamiliares excepto algún edificio de apartamentos de baja altura lo que permite que esta zona de playa sea tranquila y poco masificada. A pocos metros está situado el centro de salud de Almardá, una farmacia y varios establecimientos de hostelería. El acceso y comunicación con carreteras de esta playa es inmejorable distando tan sólo a un km de Canet d´en Berenguer, a 3 km del casco urbano de Sagunto con todos los servicios, a 28km de Valencia y a 30km de Castellón. Sagunto es una histórica ciudad mediterránea entre el mar y la montaña con una gran potencial turístico e infinidad de recursos patrimoniales, naturales y con un parque industrial actualmente en plena expansión debido a la implantación de nuevas fábricas como la planta de baterías eléctricas de Volkswagen. Una ciudad muy bien comunicada con las carreteras de Madrid, Barcelona, Alicante y Teruel y con servicio de transporte público de tren y autobús. Una gran ocasión para promotores y constructores!!! Gastos de Notaría, Registro, ITP y honorarios Inmobiliaria no incluidos en el precio.;

Parcela en primera línea de mar – 7.661 m² Ubicación estratégica a 35 minutos de Valencia y 10 minutos de Sagunto. Clasificación urbanística: Suelo Urbanizado – Sector Playa, Zona de Viviendas Unifamiliares (UFA). Parcela totalmente urbanizada con acceso rodado, suministro eléctrico, agua, saneamiento, alumbrado y aceras. Condiciones de edificación: hasta 42 viviendas unifamiliares (adosadas, pareadas o aisladas). Usos compatibles: hotel, terciarios y pequeño comercio. Parcela mínima edificable de 1.500 m² (reparcelación desde 180 m²). Edificabilidad: 0,75 m²t/m²s. Ocupación máxima: 40%. Altura: 2 plantas (8,40 m). Oportunidad de inversión para el desarrollo de un complejo residencial o turístico exclusivo en primera línea de playa. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita personalizada.;