Local en venta Noia

Local comercial sin división interior, con acceso independiente a través de portal, situado en el Lugar de A Burata, Taragoña, a medio camino de Boiro y Rianxo, 67 metros útiles y un frente totalmente acristalado, Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Local comercial en Ribeira, muy céntrico en plena peatonal. Con buena visibilidad, fachada de escaparate. Con 50m2 de superficie acondicionados y 1 aseo. ~~Local comercial en Ribeira, 50 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado.~Extras: agua, línea telefónica, luminoso, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~~Miraben Inmobiliaria le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar~~ Venta: 72.000 € ( antes 90.000€) Alquiler 500€ , IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

LOCAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA CON VISTAS AL MAR Y LUZ NATURAL EN EL CORAZÓN DE CAMBADOS.~~Disfrutar de la brisa marina y contemplar el mar desde tu propia terraza. Un espacio acogedor y lleno de encanto, ubicado en plena Avenida Vilariño, con la esencia de las Rías Baixas y a un paso de todo el ambiente del pueblo. Registralmente consta como local comercial (sin posibilidad de cambio de uso), pero se encuentra físicamente acondicionado con toda la distribución y acabados de una vivienda lista para disfrutar o destinar a uso personal.~~Lo que hace especial a este inmueble:~~Terraza con vistas al mar: El rincón perfecto para relajarse, tomar el sol y contemplar el paisaje atlántico.~~Bajo cubierta con encanto: 50 m2 aprovechados al detalle, con techos abuhardillados que le otorgan un ambiente cálido y muy acogedor.~~Distribución lista para usar: Cuenta con zona de salón-cocina integrada, 2 estancias (configuradas como dormitorios) y 1 baño completo.~~Ubicación estratégica: En Avenida Vilariño 8, una zona de paso y conexión perfecta en Cambados, con todo el encanto costero a la puerta.~~Inmueble ubicado en planta quinta (sin ascensor ni garaje). Acondicionado físicamente como vivienda pero con uso y licencia de local comercial (sin posibilidad de cambio de uso).~~Una oportunidad ideal para quien busca un espacio abuhardillado junto al mar a un precio accesible. Pide más información o concierta una visita dejándonos tu mensaje.~~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 70.000 €~📌 ITP no incluido: tipo general 8 % (Galicia). Posibles tipos reducidos según comprador y requisitos.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Sin honorarios de agencia para el comprador ~🏢 Comercializa: Acasa Area Inmobiliaria SL, calle Joaquín Costa 53, Bajo A, 36004, Pontevedra. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble;

Disponemos de un bajo comercial, situado en una de las áreas de más expansión de Santiago, en el barrio de Conxo. Tiene fachada a la calle. Próximo a zona escolar y en un entorno en continuo crecimiento de oferta de servicios. Es diáfano y necesita obra. Se aceptan ofertas.[IW];

Se vende local comercial en bruto con PLAZA DE GARAJE incluida situado en Rúa Rosalía de Castro, en el municipio de (A Coruña), uno de los principales núcleos de servicios de la comarca de la Costa da Morte.~~El local se encuentra en planta baja, con gran potencial para adaptarlo a cualquier actividad comercial o profesional, o incluso como inversión para alquilar una vez acondicionado.~~CARACTERÍSTICAS~~Local en bruto, ideal para diseñar y adaptar completamente el espacio según la actividad~~Plaza de garaje incluida para coche pequeño~~Posibilidad de distribución totalmente personalizable~~Espacio perfecto para combinar zona de atención al público, oficina o almacén~~Buena accesibilidad~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~El local se sitúa en una zona urbana tranquila pero bien conectada, a pocos minutos del centro de la villa y muy cerca del litoral.~~A pocos minutos del centro comercial y administrativo de Cee~~Cerca del Hospital Virxe da Xunqueira~~A aproximadamente 700–900 metros de la , lo que supone unos 8–10 minutos caminando~~Buen acceso hacia , y el resto de la comarca~~Situado en una localidad con gran actividad comercial y de servicios dentro de la Costa da Morte~~La cercanía a la playa, al paseo marítimo y al centro urbano genera movimiento durante todo el año y especialmente en la temporada turística.~~POSIBLES USOS~~Al encontrarse en estado bruto, ofrece muchas posibilidades:~~Tienda o comercio de proximidad~~Oficina o despacho profesional~~Clínica o centro sanitario~~Centro de estética o peluquería~~Academia o centro formativo~~Estudio profesional o coworking~~Negocio orientado al turismo o servicios~~También puede ser una buena inversión, acondicionándolo para alquilar posteriormente como local comercial o despacho.~~Ventajas destacadas~~✔ Local para adaptar completamente a medida~✔ Plaza de garaje incluida~✔ Ubicación en uno de los municipios con más servicios de la comarca~✔ Cercanía al centro urbano y a la playa~✔ Ideal tanto para negocio propio como para inversión~~Para más información o concertar una visita, contactar sin compromiso.;

SE VENDE Local comercial en Los Tilos, Teo, zona ZONA MONTOUTO, galerías del centro comercial Os Tilos, dispone de 59 m2 construidos de superficie, 40 m2 útiles, propiedad en Buen estado, orientación sur, suelos de gres y parquet, acceso pmr, ascensor, diáfano, luminoso, luz, autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zonas infantiles, etc...~~ Venta: 42.000 €;