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Terreno en venta , Torre De Benagalbón, Rincón de la Victoria

1.189.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

2679 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Torre De Benagalbón, Rincón de la Victoria
Conjunto exclusivo de parcelas urbanas en Rincón de la Victoria (Málaga)~~Se ofrecen cuatro parcelas urbanizables con una superficie total de 2.679 m2, ideales para el desarrollo de viviendas unifamiliares en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la Costa del Sol.~~Las parcelas cuentan con 648 m2, 767 m2, 493 m2 y 771 m2, con la posibilidad de unificarse y volver a segregarse, permitiendo la construcción de hasta cinco viviendas independientes, lo que aporta una gran versatilidad para promotores e inversores.~~El conjunto dispone de un techo edificable total de 938 m2. ~Este techo edificable corresponde al aprovechamiento máximo permitido para el conjunto de las parcelas agrupadas. Una vez unificadas, pueden volver a segregarse, siendo cada una, una parcela mínima de unos 500 m2, lo que facilita una distribución flexible según las necesidades del proyecto. Una vez segregadas, la ocupación máxima de cada una sería del 35% con una altura edificable de planta baja más una (PB+1), alcanzando hasta 7 metros, siempre cumpliendo con las distancias mínimas entre edificaciones. Estas condiciones urbanísticas aseguran un desarrollo armónico, equilibrado y perfectamente integrado en el entorno.~~Existe un proyecto y licencia urbanística previos, actualmente caducados pero reactivables en un corto plazo, lo que abre la puerta a un desarrollo rápido y planificado.~~Gracias a su orientación y elevación, las parcelas permiten disfrutar de vistas panorámicas al mar, con amaneceres luminosos y puestas de sol que realzan su valor residencial y su potencial de revalorización.~Ubicadas en una zona tranquila y residencial, a solo 700 metros de las amplias playas de Rincón de la Victoria y Torre de Benagalbón —conocidas por sus chiringuitos— y a un paso del centro, con todos los servicios. A solo 5 minutos de la A7, la gran conexión viaria del litoral, que une Rincón de la Victoria con Málaga, Vélez-Málaga y toda la provincia, prolongándose a lo largo de la costa mediterránea y facilitando el acceso a cualquier punto del país.~~Una oportunidad estratégica para inversores que buscan ubicación privilegiada, flexibilidad urbanística y acceso directo a la costa malagueña.~~Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.~Véronique Doynel-Maljean (+34) 628 724 240

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Véronique Doynel-Maljean

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29730 Rincón de la Victoria MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Véronique Doynel-Maljean
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