Nave Industrial en alquiler , en Pol. Industrial Sur, San Sebastián De Los Reyes

Se alquila nave industrial de 350 m² construidos y 315 m² útiles, situada en la Avenida del Moncayo, 42, en San Sebastián de los Reyes, en una zona de actividad empresarial e industrial del norte de Madrid. Distribución funcional en dos plantas El inmueble dispone de una distribución que permite separar las funciones de atención y gestión administrativa de las necesidades propias de la actividad industrial: Planta baja: zona de vestíbulo y recepción, ideal para recibir a clientes, proveedores y visitas. Planta alta: espacio destinado a oficinas y archivo, adecuado para organizar el trabajo administrativo y documental. Altura libre de 8,80 metros: una característica destacada que ofrece un importante volumen interior y posibilidades para actividades que requieran altura, almacenamiento o aprovechamiento vertical, según las características y normativa aplicable. Dispone de portón de acceso para carga y descarga, así como de aseos en ambas plantas. Las oficinas están climatizadas, ofreciendo un espacio de trabajo cómodo y funcional. Ubicación empresarial Situada en San Sebastián de los Reyes, la nave se encuentra en un entorno empresarial del norte de Madrid, con acceso a las principales vías de comunicación de la zona, lo que facilita los desplazamientos de trabajadores, clientes y proveedores. Una opción interesante para empresas que busquen un espacio que combine zona industrial y área administrativa en el mismo inmueble. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual). En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.150-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

260 m2 | 3.350 €/mes | Acceso directo desde la calle~~Se alquila nave industrial de aproximadamente 260 m2 en la calle Miguel Yuste, 5, Madrid, situada en el entorno empresarial de Julián Camarillo–Simancas, una zona consolidada con presencia de empresas, oficinas y actividades industriales y de servicios.~~Accesibilidad y funcionalidad para tu negocio~~La nave cuenta con acceso directo desde la calle, una altura interior de 4,20 metros y portón para carga y descarga, características que facilitan la entrada y salida de mercancías y permiten aprovechar el espacio para distintas necesidades empresariales.~~Por su configuración, puede resultar especialmente interesante para empresas que necesiten combinar almacenamiento, distribución, preparación de pedidos, taller u otras actividades compatibles con las características del inmueble y la normativa aplicable.~~Ubicación empresarial estratégica~~Su localización en el este de Madrid permite desarrollar la actividad en un entorno profesional consolidado, con buenas conexiones por carretera hacia la M-30, la M-40 y la A-2. Esto facilita los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.~~La zona dispone también de transporte público en el entorno, lo que favorece el acceso de trabajadores y colaboradores. ~~Una oportunidad para empresas que busquen un espacio funcional, con acceso directo para mercancías y situado en una zona empresarial consolidada de Madrid.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.350-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

260 m² | 3.350 €/mes | Acceso directo desde la calle Se alquila nave industrial de aproximadamente 260 m² en la calle Miguel Yuste, 5, Madrid, situada en el entorno empresarial de Julián Camarillo–Simancas, una zona consolidada con presencia de empresas, oficinas y actividades industriales y de servicios. Accesibilidad y funcionalidad para tu negocio La nave cuenta con acceso directo desde la calle, una altura interior de 4,20 metros y portón para carga y descarga, características que facilitan la entrada y salida de mercancías y permiten aprovechar el espacio para distintas necesidades empresariales. Por su configuración, puede resultar especialmente interesante para empresas que necesiten combinar almacenamiento, distribución, preparación de pedidos, taller u otras actividades compatibles con las características del inmueble y la normativa aplicable. Ubicación empresarial estratégica Su localización en el este de Madrid permite desarrollar la actividad en un entorno profesional consolidado, con buenas conexiones por carretera hacia la M-30, la M-40 y la A-2. Esto facilita los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona dispone también de transporte público en el entorno, lo que favorece el acceso de trabajadores y colaboradores. Una oportunidad para empresas que busquen un espacio funcional, con acceso directo para mercancías y situado en una zona empresarial consolidada de Madrid. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual). En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.350-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

OFICINA TECNOCASA RIVAS CENTRO S.L. PRESENTA FANTÁSITCA NAVE EN ALQUILER en el dinámico municipio de Rivas-Vaciamadrid, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una superficie de 400 m², este espacio ofrece una distribución funcional que se adapta a diversas actividades comerciales. Construido en el POLIGONO INDUSTRIAL DE SANTA ANA con 2 PLANTAS, la nave se encuentra en buen estado y cuenta con dos baños, proporcionando comodidad tanto para clientes como para empleados. Ubicado en una zona de fácil acceso la nave cuenta con una zona de oficinas en la primera planta, y una gran planta baja de 300 metros cuadrados, ideal para talleres o almacenes, lo cual mejora la operatividad diaria. Su entorno es propicio para atraer a una clientela variada, gracias a la cercanía de servicios, como bares y restaurantes, además de encontrarse en una de las vías de acceso principales de RIVAS-VACIAMADRID, la cual cuenta con un tráfico fluido y diario enorme de personas, al ser el nexo principal de la salida hacia la A3 dirección MADRID. También cuenta con cercanía al transporte público, líneas 1 y 334. Esta propiedad representa una oportunidad para establecer tu negocio en un área con potencial de desarrollo y crecimiento, la cual ya está consolidada debido a la existencia de negocios con gran actividad. No pierdas la oportunidad de visitar esta nave y visualizar el futuro de tu proyecto en un entorno favorable, el cual propiciará un grandes oportunidades para tu negocio o proyecto. EN CASO DE NECESITAR UN PRÉSTAMO PARA COMENZAR UN PROYECTO, KÍRON TE LO CONSIGUE!! NO DUDES EN CONSULTAR CONDICIONES PARA LA FINANCIACIÓN NO DUDES EN CONTAR CON NOSOTROS ;

Naves en la fachada principal de la avenida Real de Pinto no 87. Amplia fachada, es la correspondiente a 2 naves. Muy comerciales, representativas y luminosas. Dos portones de acceso en la fachada. Buen estado de conservación. Planta baja completamente diafana. Dos (2) servicios completamente instalados en planta primera. Instalacion electrica en nave y oficinas. Luz y agua ya contratados. Incluye el uso exclusivo de 4 plazas de aparcamiento.~~~ 2.400 €~148,08 €~809,98 €/Año~74,02 €/Año;

REF0502.- 🥖 TRASPASO DE PANIFICADORA – NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO~~Se ofrece en traspaso panificadora en funcionamiento, ubicada en una excelente situación, a tan solo 2 minutos de la A-4, lo que proporciona una magnífica comunicación y fácil acceso tanto para proveedores como para clientes.~~El negocio cuenta con una superficie de aproximadamente 40 m2 y se entrega completamente equipado, incluyendo toda la maquinaria e instalaciones necesarias para continuar con la actividad desde el primer día. Asimismo, dispone de todas las licencias y permisos en regla, ofreciendo una oportunidad especialmente interesante para quien busque incorporarse al sector y comenzar a trabajar sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en equipamiento.~~La actividad se encuentra actualmente en funcionamiento y es económicamente viable, por lo que el comprador podrá dar continuidad a un negocio ya operativo y equipado. Todo lo que aparece en las fotografías forma parte del negocio y es lo que se entrega con el traspaso, incluyendo la maquinaria, equipamiento y elementos actualmente existentes en las instalaciones.~~El precio del traspaso es de 80.000 €, negociables, y el alquiler de la nave es de 3.000 € mensuales.~~Una oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio listo para empezar a trabajar, con la maquinaria disponible, las licencias en regla, actividad en marcha y una ubicación estratégica junto a la A-4.~~📍 Excelente ubicación | 450 m2 | Negocio funcionando | Maquinaria incluida | Licencias en regla | A 2 minutos de la A-4~~Precio del traspaso: 80.000 € negociables~Alquiler: 3.000 €/mes~Imagenes optimizada con IA: se han mejorado únicamente los parámetros fotográficos, sin alterar ni modificar el estado real de lapropiedad.;