Nave Industrial en alquiler en RIVAS-VACIAMADRID

Nave en la fachada del Polígono y además de esquina. Muy buena ubicación. Completamente diáfana. Altura nave 9,5 metros. ~~Superficie total: 307 m2 ~En planta baja: 232 m2 ~En planta primera: 75 m2~~- Tiene oficina en primera planta.. ~- Servicio totalmente instalado con WC, lavabo y plato-ducha.~- Completa instalación de alumbrado. ~- Tiene ya contratados la luz y el agua. ~- Acometida contraincendios dentro de la nave. ~- Vigilancia especial (Doble).~~Precio: 2.100 euros~~Comunidad: 213,72 €/mes~IBI 547,53 €/Año~Tasa de Basuras: No hay~~Precio total orientativo a modo informativo incluyendo comunidad e IBI prorrateado: 2.313, 72 euros/mes.~~Los precios no incluyen IVA que en la actualidad es del 21%.~~A parte de los dos meses de fianza (4.200 €), se solicita un depósito adicional o aval bancario por importe de 6 facturas mensuales (16.797,61 €).~~;

Naves en la fachada principal de la avenida Real de Pinto no 87. Amplia fachada, es la correspondiente a 2 naves. Muy comerciales, representativas y luminosas. Dos portones de acceso en la fachada. Buen estado de conservación. Planta baja completamente diafana. Dos (2) servicios completamente instalados en planta primera. Instalacion electrica en nave y oficinas. Luz y agua ya contratados. Incluye el uso exclusivo de 4 plazas de aparcamiento.~~~ 2.400 €~148,08 €~809,98 €/Año~74,02 €/Año;

Se alquila nave industrial de 350 m2 construidos y 315 m2 útiles, situada en la Avenida del Moncayo, 42, en San Sebastián de los Reyes, en una zona de actividad empresarial e industrial del norte de Madrid.~~Distribución funcional en dos plantas~~El inmueble dispone de una distribución que permite separar las funciones de atención y gestión administrativa de las necesidades propias de la actividad industrial:~~Planta baja: zona de vestíbulo y recepción, ideal para recibir a clientes, proveedores y visitas.~~Planta alta: espacio destinado a oficinas y archivo, adecuado para organizar el trabajo administrativo y documental.~~Altura libre de 8,80 metros: una característica destacada que ofrece un importante volumen interior y posibilidades para actividades que requieran altura, almacenamiento o aprovechamiento vertical, según las características y normativa aplicable.~~Dispone de portón de acceso para carga y descarga, así como de aseos en ambas plantas. Las oficinas están climatizadas, ofreciendo un espacio de trabajo cómodo y funcional.~~Ubicación empresarial~~Situada en San Sebastián de los Reyes, la nave se encuentra en un entorno empresarial del norte de Madrid, con acceso a las principales vías de comunicación de la zona, lo que facilita los desplazamientos de trabajadores, clientes y proveedores.~~Una opción interesante para empresas que busquen un espacio que combine zona industrial y área administrativa en el mismo inmueble.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.150-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Se alquila nave industrial de 350 m² construidos y 315 m² útiles, situada en la Avenida del Moncayo, 42, en San Sebastián de los Reyes, en una zona de actividad empresarial e industrial del norte de Madrid. Distribución funcional en dos plantas El inmueble dispone de una distribución que permite separar las funciones de atención y gestión administrativa de las necesidades propias de la actividad industrial: Planta baja: zona de vestíbulo y recepción, ideal para recibir a clientes, proveedores y visitas. Planta alta: espacio destinado a oficinas y archivo, adecuado para organizar el trabajo administrativo y documental. Altura libre de 8,80 metros: una característica destacada que ofrece un importante volumen interior y posibilidades para actividades que requieran altura, almacenamiento o aprovechamiento vertical, según las características y normativa aplicable. Dispone de portón de acceso para carga y descarga, así como de aseos en ambas plantas. Las oficinas están climatizadas, ofreciendo un espacio de trabajo cómodo y funcional. Ubicación empresarial Situada en San Sebastián de los Reyes, la nave se encuentra en un entorno empresarial del norte de Madrid, con acceso a las principales vías de comunicación de la zona, lo que facilita los desplazamientos de trabajadores, clientes y proveedores. Una opción interesante para empresas que busquen un espacio que combine zona industrial y área administrativa en el mismo inmueble. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual). En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 3.150-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

REF0502.- 🥖 TRASPASO DE PANIFICADORA – NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO~~Se ofrece en traspaso panificadora en funcionamiento, ubicada en una excelente situación, a tan solo 2 minutos de la A-4, lo que proporciona una magnífica comunicación y fácil acceso tanto para proveedores como para clientes.~~El negocio cuenta con una superficie de aproximadamente 40 m2 y se entrega completamente equipado, incluyendo toda la maquinaria e instalaciones necesarias para continuar con la actividad desde el primer día. Asimismo, dispone de todas las licencias y permisos en regla, ofreciendo una oportunidad especialmente interesante para quien busque incorporarse al sector y comenzar a trabajar sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en equipamiento.~~La actividad se encuentra actualmente en funcionamiento y es económicamente viable, por lo que el comprador podrá dar continuidad a un negocio ya operativo y equipado. Todo lo que aparece en las fotografías forma parte del negocio y es lo que se entrega con el traspaso, incluyendo la maquinaria, equipamiento y elementos actualmente existentes en las instalaciones.~~El precio del traspaso es de 80.000 €, negociables, y el alquiler de la nave es de 3.000 € mensuales.~~Una oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio listo para empezar a trabajar, con la maquinaria disponible, las licencias en regla, actividad en marcha y una ubicación estratégica junto a la A-4.~~📍 Excelente ubicación | 450 m2 | Negocio funcionando | Maquinaria incluida | Licencias en regla | A 2 minutos de la A-4~~Precio del traspaso: 80.000 € negociables~Alquiler: 3.000 €/mes~Imagenes optimizada con IA: se han mejorado únicamente los parámetros fotográficos, sin alterar ni modificar el estado real de lapropiedad.;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa nave industrial en alquiler en importante Polígono Industrial de Boadilla del Monte (Madrid), un activo especialmente indicado para empresas que busquen disponer de instalaciones propias en un entorno empresarial consolidado de la Comunidad de Madrid. La nave dispone de aproximadamente 350 m² repartidos en dos plantas, ofreciendo una distribución versátil para almacenamiento, actividad empresarial y espacios auxiliares. Uno de sus principales atractivos es el volumen de la planta baja, con alturas que alcanzan aproximadamente 9,60 metros en su punto máximo y 8,20 metros en el mínimo, característica especialmente interesante para actividades que requieran capacidad de almacenamiento vertical. La construcción presenta estructura de hormigón y cerramientos de bloque de hormigón, cubierta inclinada a un agua y diferentes huecos de iluminación natural. Dispone además de instalación eléctrica trifásica, un elemento especialmente valorado para usos industriales y profesionales. Cuenta con un pequeño espacio de aparcamiento privado. Características destacadas: ▪️Nave industrial de aproximadamente 350 m². ▪️Distribuida en 2 plantas. ▪️Planta baja con gran altura libre. ▪️Acceso para camiones. ▪️Instalación eléctrica trifásica. ▪️Estructura y cerramientos de hormigón. ▪️Cubierta inclinada. ▪️Espacios actualmente destinados principalmente a almacén. Una alternativa especialmente interesante para empresas, autónomos e inversores que busquen adquirir un inmueble industrial en propiedad en la zona oeste de Madrid, combinando superficie construida, altura interior y espacios exteriores privativos. Las imágenes son orientativas y han sido mejoradas para representar mejor los espacios de cada estancia una vez sean vaciados. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;