Casa en venta , Guajar Faraguit, Los Guajares

¡Bienvenido a la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en venta en el centro de Molvízar! Con una ubicación privilegiada en la zona Centro, esta vivienda de 70 m construidos ofrece un sinfín de posibilidades para reformar y convertirla en tu hogar ideal. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta casa es perfecta para una familia que busca un nuevo comienzo en un entorno tranquilo y acogedor.Además, no podrás resistirte a la espectacular terraza exterior de 20 m, ideal para disfrutar de las cálidas tardes de verano y las noches estrelladas. La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón de la casa. Y para esos días de calor, podrás refrescarte en tu propia piscina privada, convirtiendo tu hogar en un verdadero oasis de tranquilidad y confort.Con una alta suministros realizada, esta casa ofrece todas las comodidades para una vida moderna y sin preocupaciones. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu hogar ideal, donde cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y bienestar. ¡Ven a descubrir esta increíble oportunidad y haz de esta casa tu nuevo hogar en Molvízar!;

Oportunidad única de adquirir una vivienda en la encantadora localidad de Molvízar, ideal para quienes buscan un proyecto personal. Esta propiedad presenta un precio atractivo y cuenta con una superficie construida de 69 m2. La vivienda está diseñada con optimización del espacio, ofreciendo 3 habitaciones , que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Además, dispone de un baño completo y aseo adicional. Cabe destacar que la propiedad se encuentra actualmente en estado antiguo, lo cual brinda el potencial perfecto para crear el hogar soñado desde cero o como inversión inmobiliaria rentable.~~Es importante tener presente que existe una discrepancia entre la superficie real de la casa y los datos registrados en escritura; por tanto, será necesario verificar estos detalles antes del proceso finalizado compra-venta. Situada estratégicamente cerca servicios básicos pero conservando su carácter tranquilo e íntimo típico andaluz.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 4.858€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.500€ + 521€ de IVA = 3.021Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

Oportunidad de inversión Auténtica casa de pueblo con encanto para reformar en Salobreña (Costa Tropical)Se vende vivienda tradicional con carácter andaluz, ideal para inversores o para quienes sueñan con diseñar un hogar a medida en uno de los pueblos blancos más pintorescos de la costa de Granada.Características principalesElementos originales Muros de piedra vista, suelos hidráulicos tradicionales y chimenea rústica de obra que aportan calidez y autenticidad al proyecto.Espacios exteriores Cuenta con patio/terraza en la planta superior, ideal para crear una zona chill-out o solárium aprovechando el clima mediterráneo.Distribución versátil Diferentes estancias en varias plantas con buhardilla, permitiendo configurar de 2 a 3 dormitorios, salón con cocina abierta y zonas de almacenaje.Acceso y fachada Entrada con cancela de forja tradicional y acceso peatonal típico de casco histórico.Potencial de la propiedadGran rentabilidad Proyecto perfecto para destinar a vivienda de uso turístico (alquiler vacacional) o segunda residencia por la alta demanda de la zona.Lienzo en blanco Requiere reforma integral, lo que permite redistribuir los espacios, modernizar instalaciones y maximizar la entrada de luz natural respetando la esencia de la arquitectura local.UbicaciónSituada en Salobreña, a pocos minutos de playas, servicios, comercios locales y con excelentes conexiones hacia Granada y el aeropuerto de Málaga.;

SE VENDE CASITA DE PUEBLOLa casa dispone de 70 metros, se encuentra en buen estado lista para entrar ya que se vende amueblada, ofrece 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina concepto abierto al comedor con chimenea, y la terraza de unos 12 metros con vistas despejadas al pueblo y la montaña.Disponemos de videos de esta vivienda, no dude en pedírnoslos.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687 o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Si buscas una casa con encanto en pleno centro de Güéjar Sierra, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicada en una de las mejores zonas del municipio, disfrutarás de todos los servicios a un paso: supermercados, centro de salud, farmacia, plaza del pueblo, parada de autobús y mucho más.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece amplias posibilidades gracias a sus varias habitaciones y estancias, que podrás adaptar a tus necesidades, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~En la última planta encontrarás una agradable terraza, ideal para relajarte y disfrutar de unas bonitas vistas del entorno.~~Una vivienda con muchas posibilidades, en una ubicación privilegiada y a un precio inmejorable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Si buscas una casa con encanto en pleno centro de Güéjar Sierra, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicada en una de las mejores zonas del municipio, disfrutarás de todos los servicios a un paso: supermercados, centro de salud, farmacia, plaza del pueblo, parada de autobús y mucho más.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece amplias posibilidades gracias a sus varias habitaciones y estancias, que podrás adaptar a tus necesidades, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~En la última planta encontrarás una agradable terraza, ideal para relajarte y disfrutar de unas bonitas vistas del entorno.~~Una vivienda con muchas posibilidades, en una ubicación privilegiada y a un precio inmejorable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;