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A localização de La Mota é um dos seus principais atrativos. A região de Olvera combina a paisagem agrícola da zona rural serrana com relevos montanhosos e áreas naturais de grande valor. A propriedade situa-se na rota dos "Pueblos Blancos" (Povoados Brancos), próxima de localidades como Algodonales, El Gastor, Zahara de la Sierra, Grazalema, Setenil de las Bodegas e Ronda. Atualmente, cerca de 70 hectares estão destinados ao cultivo, sobretudo de cereais e oliveiras. A documentação da propriedade indica que esta área atingiu cerca de 150 hectares em períodos de menor atividade pecuária, o que demonstra a capacidade histórica da exploração para combinar usos agrícolas e pecuários. O restante território é constituído maioritariamente por áreas de pastagem, floresta e usos típicos do meio rural mediterrânico. A vegetação inclui azinheiras, zambujeiros (oliveiras bravas), carvalhos-portugueses, alfarrobeiras e vegetação rasteira (mato baixo), elementos que ajudam a compor a paisagem de *dehesa* (pastagem arborizada) e floresta mediterrânica característica desta região da Andaluzia. A presença de solo rico em nutrientes torna a área viável para o cultivo de oliveiras em grande escala. Em suma, a Finca La Mota é uma propriedade rural de grande dimensão e forte identidade agrícola, onde se unem a extensão territorial, a exploração produtiva, os recursos hídricos, a arquitetura tradicional e os valores paisagísticos. A sua grande diferença reside na conjugação de uma área de aproximadamente 410 hectares, uma casa de quinta tradicional do século XIX com cerca de 1.500 m², instalações pecuárias em funcionamento, área agrícola, recursos hídricos próprios e um ambiente natural característico da Serra de Cádis. A propriedade mantém, além disso, uma atividade pecuária historicamente ligada à raça caprina Payoya, circunstância que reforça o seu caráter produtivo e a sua ligação com o património agro-pastoril da região. Pela sua escala, configuração e diversidade de usos, La Mota pode ser entendida como um conjunto rural integrado, com uma combinação pouco habitual de património arquitetónico, exploração agrícola, paisagem mediterrânica e recursos territoriais.\n\nDiscover this impressive apartment in the vibrant center of Madrid, where modernity meets tradition. Boasting an unbeatable location, this home offers an urban lifestyle rich in amenities and access to the city's finest services. The location of La Mota is one of its key assets. The area surrounding Olvera blends the agricultural landscape of the mountain countryside with rugged terrain and natural spaces of great interest. The property lies within the "Ruta de los Pueblos Blancos" (Route of the White Villages), close to towns such as Algodonales, El Gastor, Zahara de la Sierra, Grazalema, Setenil de las Bodegas, and Ronda. Currently, approximately 70 hectares are dedicated to cultivation, primarily cereals and olive groves. Property records indicate that this cultivated area once reached approximately 150 hectares during periods of lower livestock density, demonstrating the estate's historical capacity to combine agricultural and livestock operations. The remainder of the land consists mainly of pastures, scrubland, and areas utilized in ways typical of the Mediterranean rural landscape. The vegetation includes holm oaks, wild olive trees, gall oaks, carob trees, and low scrubelements that shape the *dehesa* (wooded pasture) and Mediterranean scrubland landscape characteristic of this part of Andalusia. Nutrient-rich soil makes the land suitable for large-scale olive cultivation. Overall, Finca La Mota is a large-scale rural estate with a strong agricultural and livestock identity, where land area, productive operations, water resources, traditional architecture, and scenic beauty converge. Its unique appeal lies in the combination of an expanse of approximately 410 hectares, a traditional 19th-century farmhouse (*cortijo*) measuring around 1,500 m², operational livestock facilities, agricultural land, on-site water resources, and a natural setting characteristic of the Sierra de Cádiz. The property also maintains livestock farming operations historically linked to the Payoya goat breeda factor that reinforces its productive nature and its connection to the region's agricultural and pastoral heritage. In terms of scale, layout, and diversity of uses, La Mota can be viewed as a comprehensive rural complex, featuring an unusual combination of architectural heritage, agricultural and livestock operations, Mediterranean landscape, and territorial resources.\n\nLa ubicación de La Mota constituye uno de sus principales activos. El entorno de Olvera combina el paisaje agrícola de la campiña serrana con relieves montañosos y espacios naturales de elevado interés. La propiedad se encuentra dentro del ámbito territorial de la Ruta de los Pueblos Blancos, próxima a localidades como Algodonales, El Gastor, Zahara de la Sierra, Grazalema, Setenil de las Bodegas y Ronda. Actualmente se destinan aproximadamente 70 hectáreas al cultivo, fundamentalmente de cereales y olivares. La propia documentación de la propiedad indica que esta superficie llegó a alcanzar aproximadamente 150 hectáreas en periodos de menor carga ganadera, lo que evidencia la capacidad histórica de la finca para combinar usos agrícolas y ganaderos. El resto del territorio se articula fundamentalmente mediante superficies destinadas a pastos, monte y aprovechamientos propios del medio rural mediterráneo. La vegetación descrita incluye encinas, acebuches, quejigos, algarrobos y monte bajo, elementos que contribuyen a configurar un paisaje de dehesa y monte mediterráneo característico de esta zona de Andalucía. La presencia de suelo rico en nutrientes lo hace viable para un plantío a gran escala de olivares. En conjunto, Finca La Mota representa una propiedad rural de gran escala y fuerte identidad agroganadera, donde confluyen superficie territorial, explotación productiva, recursos hídricos, arquitectura tradicional y valores paisajísticos. Su principal singularidad reside en la combinación de una extensión aproximada de 410 hectáreas, un cortijo tradicional del siglo XIX de unos 1.500 m², instalaciones ganaderas operativas, superficie agrícola, recursos hídricos propios y un entorno natural característico de la Sierra de Cádiz. La propiedad conserva, además, una actividad ganadera vinculada históricamente a la raza caprina Payoya, circunstancia que refuerza su carácter productivo y su vinculación con el patrimonio agroganadero de la comarca. Por escala, configuración y diversidad de usos, La Mota puede entenderse como un conjunto rural integral, con una combinación poco habitual de patrimonio arquitectónico, explotación agropecuaria, paisaje mediterráneo y recursos territoriales.\n\nL'emplacement de La Mota constitue l'un de ses atouts majeurs. Les environs d'Olvera allient le paysage agricole de la campagne de montagne à des reliefs escarpés et des espaces naturels d'un grand intérêt. La propriété s'inscrit dans le périmètre de la « Route des Villages Blancs » (Ruta de los Pueblos Blancs), à proximité de localités telles qu'Algodonales, El Gastor, Zahara de la Sierra, Grazalema, Setenil de las Bodegas et Ronda. Actuellement, environ 70 hectares sont consacrés à la culture, principalement de céréales et d'oliviers. La documentation relative à la propriété indique que cette surface a atteint près de 150 hectares lors de périodes de moindre charge pastorale, témoignant ainsi de la capacité historique du domaine à conjuguer activités agricoles et élevage. Le reste du territoire se compose essentiellement de zones de pâturage, de maquis et d'espaces typiques du milieu rural méditerranéen. La végétation comprend des chênes verts, des oliviers sauvages, des chênes-galliques, des caroubiers et des broussailles ; autant d'éléments qui façonnent un paysage de *dehesa* (pâturage boisé) et de maquis méditerranéen caractéristique de cette région d'Andalousie. La richesse du sol en nutriments le rend propice à une plantation d'oliviers à grande échelle. Dans son ensemble, la Finca La Mota constitue une vaste propriété rurale à forte identité agro-pastorale, où convergent étendue territoriale, exploitation productive, ressources hydriques, architecture traditionnelle et qualités paysagères. Sa singularité réside dans la combinaison d'une superficie d'environ 410 hectares, d'un *cortijo* (ferme traditionnelle) du XIXe siècle d'environ 1 500 m², d'installations d'élevage opérationnelles, de terres agricoles, de ressources en eau propres et d'un environnement naturel typique de la Sierra de Cádiz. La propriété perpétue par ailleurs une activité d'élevage historiquement liée à la race caprine Payoya, ce qui renforce sa vocation productive ainsi que son ancrage dans le patrimoine agro-pastoral de la région. Par son échelle, sa configuration et la diversité de ses usages, La Mota peut être appréhendée comme un ensemble rural complet, alliant de manière singulière patrimoine architectural, exploitation agro-pastorale, paysage méditerranéen et ressources du territoire.\n\n;

Construye tu hogar en uno de los lugares más emblemáticos de Sotogrande: La Gran Reserva, la experiencia residencial más exclusiva jamás ofrecida en esta prestigiosa zona. Ubicado en un entorno singular diseñado por el renombrado arquitecto paisajista Jean Mus, La Gran Reserva alberga los emplazamientos residenciales más privilegiados, rodeados de un paisaje único. Desde sus inicios, Sotogrande se ha destacado por su rica cultura ecuestre y sus excepcionales instalaciones para la práctica de deportes ecuestres. Polo, doma, equitación, campo a través y salto de obstáculos son competencias clave en el vibrante calendario deportivo de Sotogrande. Vivir aquí significa disfrutar de vistas deslumbrantes y del encanto de jardines interminables, con el Mediterráneo como telón de fondo. La Reserva, el último de los cuatro distritos residenciales que conforman la finca original de Sotogrande, ofrece el 'refugio privado' perfecto para familias afines, combinando tranquilidad y lujo en un entorno seguro y privado. Dentro de La Gran Reserva, The 15 es una de las dos comunidades diseñadas para ofrecer un ambiente sereno y apartado. Las 15 residencias de esta comunidad destacan por sus vistas excepcionales de la costa de Sotogrande y más allá, con amplias zonas al aire libre que invitan a disfrutar del clima y las panorámicas. Cada parcela, con superficies que oscilan entre 4.500 y 5.000 m², ha sido cuidadosamente orientada para proteger la privacidad de sus propietarios y ofrecer una escapada única con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo. Una vez construidas, nuestro equipo se encargará de todos los detalles de mantenimiento de las propiedades, asegurando a los residentes una experiencia sin preocupaciones para que puedan relajarse y disfrutar plenamente de su hogar y comunidad. La Gran Reserva y The 15 representan la máxima expresión de la vida sofisticada, combinando lujo, naturaleza y exclusividad en un entorno incomparable. Para más información, no dude en contactarnos. #ref:CBSH25_B;

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Activo vitivinícola estratégico con viñedo propio, infraestructura productiva consolidada y elevado potencial de crecimiento. Una oportunidad de inversión en una de las denominaciones de origen más prestigiosas del mundo. Las oportunidades de adquirir una bodega plenamente operativa en Rioja Alta son poco frecuentes. Esta operación reúne viñedo propio, infraestructura productiva consolidada, una trayectoria reconocida por la calidad de sus vinos y una base preparada para desarrollar un proyecto empresarial con proyección nacional e internacional. La bodega fue desarrollada originalmente por el reconocido elaborador riojano Honorio Rubio. Bajo su dirección, sus vinos obtuvieron de forma recurrente puntuaciones superiores a 90 puntos en la Guía Peñín, contribuyendo a consolidar una marca reconocida por la calidad de sus elaboraciones y su prestigio dentro de la D.O.Ca. Rioja. El comprador accede a una infraestructura plenamente implantada, reduciendo significativamente los plazos de puesta en marcha, la inversión inicial y el riesgo inherente al desarrollo de una bodega desde cero. El activo se transmite libre de cargas financieras, sin pasivos laborales y preparado para evolucionar bajo una nueva dirección empresarial. UN ACTIVO PREPARADO PARA GENERAR VALOR La operación incorpora un conjunto de activos estratégicos que permiten iniciar o ampliar la actividad de forma inmediata: • Aproximadamente 1.580 m² construidos destinados a elaboración, crianza, almacenamiento, embotellado y servicios auxiliares. • Aproximadamente 7 hectáreas de viñedo inscrito en la D.O.Ca. Rioja (subzona Rioja Alta). • Capacidad instalada de aproximadamente 479.000 litros en depósitos de acero inoxidable. • Parque de crianza compuesto por 230 barricas de roble francés y húngaro. • Línea completa de embotellado: embotelladora, etiquetadora y precintadora. • Maquinaria agrícola, equipamiento de bodega y medios auxiliares necesarios para la actividad. • Almacén independiente de aproximadamente 217 m², destinado a apoyo logístico, servicios auxiliares y almacenamiento vinculado a la actividad vitivinícola. • Vivienda auxiliar independiente de cuatro dormitorios integrada en el complejo. • Stock de vino de distintas añadas, actualmente en proceso de valoración independiente. UNA INCORPORACIÓN CON CONTINUIDAD OPERATIVA El actual propietario ofrece la posibilidad de incorporarse al proyecto como responsable operativo de la bodega, si así lo desea el comprador, aportando su conocimiento del viñedo, la producción y el funcionamiento diario de la explotación. Asimismo, la persona responsable de la gestión administrativa y el enólogo externo podrán continuar colaborando con el proyecto. El comprador decidirá libremente si mantiene esta estructura o incorpora su propio equipo, contemplándose en ambos casos un proceso de transición ordenado para garantizar la transferencia del conocimiento técnico, operativo y documental. UN PROYECTO CON RECORRIDO • Reposicionamiento de una marca con un reconocido historial enológico y vinos valorados de forma recurrente con más de 90 puntos en la Guía Peñín. • Desarrollo comercial nacional e internacional. • Desarrollo de vinos premium y de guarda. • Enoturismo y experiencias vinculadas al vino. • Integración vertical para grupos vitivinícolas. • Optimización de la capacidad productiva instalada. Por razones de confidencialidad, la información técnica, económica y jurídica se facilitará exclusivamente a compradores cualificados, previa firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Gastos no incluidos: impuestos, notaría, registro de la propiedad y demás gastos inherentes a la compraventa (estimación orientativa: 320.000 €). ;