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Piso en venta en El Bajondillo, Torremolinos

3.312.000 €

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Superficie

1300 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta en El Bajondillo, Torremolinos
ESTUPENDO EDIFICIO DE 26 APARTAMENTOS EN TORREMOLINOS PLAYA.EN ZONA TURISTICA DE PRIMER ORDEN, IDEAL PARA INVERSORES. LA VENTA SERIA DE TODO EL EDIFICIO..

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Best House Sevilla Nervión

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11111 Torremolinos MALAGA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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Activo vitivinícola estratégico con viñedo propio, infraestructura productiva consolidada y elevado potencial de crecimiento. Una oportunidad de inversión en una de las denominaciones de origen más prestigiosas del mundo. Las oportunidades de adquirir una bodega plenamente operativa en Rioja Alta son poco frecuentes. Esta operación reúne viñedo propio, infraestructura productiva consolidada, una trayectoria reconocida por la calidad de sus vinos y una base preparada para desarrollar un proyecto empresarial con proyección nacional e internacional. La bodega fue desarrollada originalmente por el reconocido elaborador riojano Honorio Rubio. Bajo su dirección, sus vinos obtuvieron de forma recurrente puntuaciones superiores a 90 puntos en la Guía Peñín, contribuyendo a consolidar una marca reconocida por la calidad de sus elaboraciones y su prestigio dentro de la D.O.Ca. Rioja. El comprador accede a una infraestructura plenamente implantada, reduciendo significativamente los plazos de puesta en marcha, la inversión inicial y el riesgo inherente al desarrollo de una bodega desde cero. El activo se transmite libre de cargas financieras, sin pasivos laborales y preparado para evolucionar bajo una nueva dirección empresarial. UN ACTIVO PREPARADO PARA GENERAR VALOR La operación incorpora un conjunto de activos estratégicos que permiten iniciar o ampliar la actividad de forma inmediata: • Aproximadamente 1.580 m² construidos destinados a elaboración, crianza, almacenamiento, embotellado y servicios auxiliares. • Aproximadamente 7 hectáreas de viñedo inscrito en la D.O.Ca. Rioja (subzona Rioja Alta). • Capacidad instalada de aproximadamente 479.000 litros en depósitos de acero inoxidable. • Parque de crianza compuesto por 230 barricas de roble francés y húngaro. • Línea completa de embotellado: embotelladora, etiquetadora y precintadora. • Maquinaria agrícola, equipamiento de bodega y medios auxiliares necesarios para la actividad. • Almacén independiente de aproximadamente 217 m², destinado a apoyo logístico, servicios auxiliares y almacenamiento vinculado a la actividad vitivinícola. • Vivienda auxiliar independiente de cuatro dormitorios integrada en el complejo. • Stock de vino de distintas añadas, actualmente en proceso de valoración independiente. UNA INCORPORACIÓN CON CONTINUIDAD OPERATIVA El actual propietario ofrece la posibilidad de incorporarse al proyecto como responsable operativo de la bodega, si así lo desea el comprador, aportando su conocimiento del viñedo, la producción y el funcionamiento diario de la explotación. Asimismo, la persona responsable de la gestión administrativa y el enólogo externo podrán continuar colaborando con el proyecto. El comprador decidirá libremente si mantiene esta estructura o incorpora su propio equipo, contemplándose en ambos casos un proceso de transición ordenado para garantizar la transferencia del conocimiento técnico, operativo y documental. UN PROYECTO CON RECORRIDO • Reposicionamiento de una marca con un reconocido historial enológico y vinos valorados de forma recurrente con más de 90 puntos en la Guía Peñín. • Desarrollo comercial nacional e internacional. • Desarrollo de vinos premium y de guarda. • Enoturismo y experiencias vinculadas al vino. • Integración vertical para grupos vitivinícolas. • Optimización de la capacidad productiva instalada. Por razones de confidencialidad, la información técnica, económica y jurídica se facilitará exclusivamente a compradores cualificados, previa firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Gastos no incluidos: impuestos, notaría, registro de la propiedad y demás gastos inherentes a la compraventa (estimación orientativa: 320.000 €). ;