Casa en venta en Alcassar, Benitachell

CHALET DE OBRA NUEVA DE 190 M2 CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~En el exclusivo enclave de Cumbre del Sol, dentro de la prestigiosa zona residencial Magnolias, se alza esta villa de obra nueva diseñada para disfrutar plenamente de la vida mediterránea. Sobre una parcela de 817 m2 y con 190 m2 construidos, esta propiedad excelente combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y vistas abiertas al mar en un entorno natural y tranquilo..~~Su diseño, de líneas limpias y abiertas, se integra con el paisaje y potencia la entrada de luz natural en cada estancia. El salón-comedor se abre al exterior a través de grandes ventanales panorámicos que conectan con una amplia terraza y piscina infinita, creando una transición fluida entre interior y exterior. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, aporta funcionalidad y estética, adaptándose tanto al día a día como a reuniones sociales.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones amplias y 4 baños, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. Todas las habitaciones cuentan con acceso a espacios exteriores, reforzando la conexión constante con el mar y el entorno natural. La habitación principal incorpora vestidor y baño en suite, configurando un espacio íntimo y equilibrado.~~En la planta inferior se proyecta una zona cubierta adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario: una cuarta habitación, gimnasio, despacho, sala de ocio o espacio multifuncional. Esta versatilidad añade valor y proyección a la vivienda.~~El exterior ha sido concebido como una extensión natural de la casa. La terraza principal alberga la piscina infinita orientada al horizonte, zonas de descanso y un jardín cuidadosamente diseñado que aporta privacidad y armonía visual. Un porche cubierto con zona de barbacoa permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Esta propiedad integra tecnología y sostenibilidad mediante sistema de aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y sistema de alarma, junto con materiales seleccionados por su calidad, durabilidad y eficiencia energética. La licencia de obra ya ha sido concedida, lo que permite iniciar el proyecto de forma inmediata.~~Ubicada en una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca, Cumbre del Sol ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y conectividad, con fácil acceso a Jávea, Moraira y Calpe. Una ubicación privilegiada para quienes buscan una residencia contemporánea junto al mar, tanto como vivienda habitual como inversión de alto nivel.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 6 km, 10 minutos en coche.~Cala del Moraig: 1 km, 3 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante–Elche: 85 km, 60 minutos en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Villa moderna construida en 2024, con orientación sureste, que combina elegancia y diseño contemporáneo en plena Costa Blanca. Esta propiedad destaca por sus líneas limpias, su luminosidad y un estilo pensado para disfrutar del confort y las vistas al mar.~~Ubicada en la prestigiosa zona residencial, dentro de la urbanización Cumbre del Sol, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar. El acceso se realiza a través de un cuidado jardín mediterráneo de bajo mantenimiento que anticipa el estilo y la armonía del conjunto.~~Al entrar, la luminosidad y las vistas abiertas al mar capturan inmediatamente la atención. El salón y el comedor, amplios y diáfanos, se integran con el exterior gracias a grandes ventanales que dan acceso directo a la terraza, donde se encuentra una espectacular piscina infinity.~~La cocina, de diseño moderno y completamente equipada, está pensada para disfrutar tanto del día a día como de encuentros sociales y experiencias gastronómicas.~~La villa dispone de un dormitorio principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todos ellos cuentan con armarios empotrados.~~En el exterior, una escalera conduce a un apartamento independiente con baño privado, ideal para invitados o como espacio adicional.~~La propiedad incorpora las últimas tecnologías en confort y eficiencia: sistema de alarma, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con control independiente por estancias y paneles solares, lo que aporta sostenibilidad y ahorro energético.~~Además, ofrece amplio espacio de aparcamiento. Gracias a sus características y ubicación, la vivienda también presenta un excelente potencial de alquiler.~~Una villa excepcional, lista para convertirse en su refugio privado junto al mar.~~;

Arquitectura suspendida sobre el Mediterráneo con orientación suroeste y puestas de sol abiertas al horizonte~~Con el sello de COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, firma especializada en propiedades exclusivas cuidadosamente seleccionadas junto al Mar Mediterráneo, presentamos VILLA SUNSET HORIZON: una residencia contemporánea donde la arquitectura, la luz y el paisaje se funden en una experiencia visual absolutamente envolvente.~~Elevada sobre una posición dominante y orientada al sur-suroeste, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas que recorren la costa, el perfil montañoso y el azul infinito del Mediterráneo, con el Peñón dibujando su silueta en el horizonte y puestas de sol frontales que transforman cada tarde en un espectáculo privado.~~Construida en 2020 sobre una parcela de 684 m2, la vivienda ofrece aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos niveles perfectamente definidos, combinando líneas rectas, grandes superficies acristaladas y barandillas de vidrio que potencian la sensación de ligereza y continuidad visual.~~La planta principal se concibe como un espacio diáfano donde salón, comedor y cocina de diseño minimalista conviven en perfecta armonía. Los ventanales correderos de suelo a techo abren completamente el interior hacia la terraza, permitiendo que el mar forme parte constante de la escena. Tres dormitorios dobles y dos baños completan este nivel, destacando materiales contemporáneos, porcelánicos de gran formato y una estética sobria en tonos neutros que refuerza la serenidad del conjunto.~~En la planta inferior, con acceso independiente, se desarrolla un segundo espacio de estar con cocina abierta y dos dormitorios adicionales con baño propio, ideal para invitados o para ofrecer privacidad total a familiares y visitas.~~El exterior es el verdadero corazón de la vivienda. La terraza principal se extiende hacia el horizonte culminando en una piscina infinity que parece fundirse con el mar. Zona lounge, comedor exterior y áreas de descanso crean distintos ambientes para disfrutar desde el primer café al amanecer hasta las cenas al atardecer bajo una luz dorada que tiñe el paisaje de tonos cálidos y profundos.~~La vivienda cuenta con calificación energética A, aparcamiento para dos vehículos, trastero y acabados contemporáneos que garantizan eficiencia y confort durante todo el año.~~VILLA SUNSET HORIZON no es solo una propiedad con vistas al mar.~Es una residencia diseñada para vivir el Mediterráneo desde una posición privilegiada, donde cada día termina con el sol cayendo sobre el horizonte y comienza con la promesa de una nueva luz sobre el azul infinito.~~Desde COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, le invitamos a descubrir una forma de vivir donde la arquitectura se convierte en escenario y el paisaje en protagonista absoluto.;

VILLA BIANCA – DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON VISTAS ABIERTAS AL MEDITERRÁNEO EN CUMBRE DEL SOL~~Despertar cada mañana con la brisa marina y el horizonte azul frente a ti transforma la rutina en una experiencia cotidiana de bienestar. En la parcela 74 del prestigioso Cumbre del Sol se encuentra Villa Bianca: una propiedad excelente que combina arquitectura contemporánea, amplitud y una orientación privilegiada al mar.~~La vivienda se distribuye en 2 plantas y un amplio sótano, con una organización pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En la planta principal se sitúa el corazón de la casa: un espacio abierto donde cocina, comedor y salón conviven en perfecta armonía, con acceso directo a la terraza y a la piscina infinity. Este nivel también incluye 1 habitacion con baño en suite y 1 aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad.~~En la planta superior se encuentran 2 amplias habitaciones, ambas con baño en suite y salida a una gran terraza privada. Desde aquí, las vistas abiertas al Mediterráneo y la tranquilidad del entorno crean un ambiente íntimo y relajante. El sótano, con más de 80 m2 y terraza propia, ofrece un espacio diáfano adaptable a las necesidades del futuro propietario: habitacion de invitados, gimnasio, despacho o sala polivalente.~~El interior destaca por una cuidada selección de materiales naturales como madera y piedra, combinados con tonos neutros que aportan calidez y equilibrio. La cocina, moderna y funcional, incorpora electrodomésticos de primeras marcas y una isla central con barra, convirtiéndose en punto de encuentro. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, integrando interior y exterior con elegancia.~~En el exterior, la piscina infinity se convierte en el eje de la vida al aire libre, acompañada de zonas de descanso y comedor exterior sobre una terraza ajardinada con vistas al mar. La vivienda cuenta además con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema de ventilación, aerotermia e instalación fotovoltaica, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. La parcela ofrece privacidad, tranquilidad y garaje, en una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza.~~Villa Bianca representa una forma serena y elegante de vivir el Mediterráneo, en un entorno consolidado y bien comunicado de la Costa Blanca.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, 8 minutos en coche.~Playa del Playa del Moraig: 2 km, 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

En Cumbre del Sol, esta vivienda de propone un estilo de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y transforma cada rincón en un espacio de calma, belleza y luz.~~El diseño interior ha sido pensado para potenciar la conexión entre las estancias y el entorno. El salón-comedor se abre a través de grandes ventanales hacia una generosa terraza con piscina infinita, creando una sensación continua de amplitud. La cocina, de concepto abierto y equipada con electrodomésticos de alta gama, integra funcionalidad y estilo, adaptándose tanto al día a día como a ocasiones especiales. Los tres dormitorios, amplios y privados, permiten disfrutar del paisaje en silencio, reforzando la serenidad que define esta vivienda. Completa la distribución de esta vivienda un porche en planta baja que permite ampliarla en número de dormitorios, en una zona de ocio, de despacho, o lo que su futuro propietario elija.~~La propiedad incorpora tecnología y sostenibilidad mediante sistemas como aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y alarma, entre otros. Todo ello se combina con materiales de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para ofrecer una experiencia de vida eficiente, cómoda y visualmente armónica. Además ya dispone de licencia de obra por lo que la construcción puede comenzar de inmediato. ~~La arquitectura enmarca el horizonte y permite disfrutar cada día de la luz, el silencio y la belleza del entorno natural. Más que una vivienda, es un espacio concebido para disfrutar de la vida con total serenidad y sofisticación. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre esta espectacular villa independiente en Cumbre del Sol, diseñada para disfrutar del Mediterráneo con total confort y privacidad.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 4 dormitorios con vistas al mar y 3 baños completos. Sus amplios espacios interiores se conectan perfectamente con las terrazas y la piscina privada, creando un ambiente luminoso y relajante durante todo el año.~~Cuenta con 188 m2 construidos, una gran terraza descubierta, terraza cubierta, piscina privada y zona de aparcamiento.~~Equipada con suelo radiante, aire acondicionado, sistema de aerotermia y paneles solares de 5 kW, esta propiedad combina diseño moderno, eficiencia energética y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.;