Casa en venta , Benitachell Cumbres Del Sol, Benitachell

En la Costa Blanca, rodeada de luz y vegetación mediterránea, se encuentra esta Villa, pensada para quienes buscan confort en un solo nivel y una conexión plena con el exterior. Su arquitectura nace de un concepto claro:~eliminar barreras entre interior y exterior para crear una experiencia de vida abierta,~luminosa y funcional.~~Distribuida en dos alturas, toda la vida cotidiana se desarrolla en la planta principal, lo que la~convierte en una opción ideal para quienes desean una vivienda sin escaleras. El corazón~de la casa lo componen el salón, comedor y cocina en un gran espacio diáfano que se abre~a la terraza. ~~Esta transición natural hacia el exterior permite disfrutar al máximo del clima~mediterráneo. La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, incluyendo una suite~principal con acceso directo a la terraza y baño privado. ~En la planta baja dispone de un espacio diáfano de grandes dimensiones que se puede destinar a diversos usos, desde~gimnasio y zona de ocio, apartamento independiente, zona de trabajo,etc.~~Esta Villa estará equipada con sistemas de alta eficiencia como aerotermia, ventilación con~recuperación de calor, suelo radiante, alarma, etc. Cada detalle ha sido pensado para~maximizar el confort y la sostenibilidad, desde los materiales hasta la orientación y el~aprovechamiento solar.~~Su terraza y piscina privada son una invitación diaria a disfrutar del sol, con casi 300 días al~año de cielo despejado. Vivir en esta Villa es elegir una vida práctica, conectada con el~entorno y pensada para disfrutar del Mediterráneo desde el primer momento.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita a esta hermosa villa.~;

Villa moderna construida en 2024, con orientación sureste, que combina elegancia y diseño contemporáneo en plena Costa Blanca. Esta propiedad destaca por sus líneas limpias, su luminosidad y un estilo pensado para disfrutar del confort y las vistas al mar.~~Ubicada en la prestigiosa zona residencial, dentro de la urbanización Cumbre del Sol, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar. El acceso se realiza a través de un cuidado jardín mediterráneo de bajo mantenimiento que anticipa el estilo y la armonía del conjunto.~~Al entrar, la luminosidad y las vistas abiertas al mar capturan inmediatamente la atención. El salón y el comedor, amplios y diáfanos, se integran con el exterior gracias a grandes ventanales que dan acceso directo a la terraza, donde se encuentra una espectacular piscina infinity.~~La cocina, de diseño moderno y completamente equipada, está pensada para disfrutar tanto del día a día como de encuentros sociales y experiencias gastronómicas.~~La villa dispone de un dormitorio principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todos ellos cuentan con armarios empotrados.~~En el exterior, una escalera conduce a un apartamento independiente con baño privado, ideal para invitados o como espacio adicional.~~La propiedad incorpora las últimas tecnologías en confort y eficiencia: sistema de alarma, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con control independiente por estancias y paneles solares, lo que aporta sostenibilidad y ahorro energético.~~Además, ofrece amplio espacio de aparcamiento. Gracias a sus características y ubicación, la vivienda también presenta un excelente potencial de alquiler.~~Una villa excepcional, lista para convertirse en su refugio privado junto al mar.~~;

Exclusiva villa moderna de 3 dormitorios con piscina privada y vistas al mar en venta - Benitachell(Alicante)~~Villa de lujo de obra nueva con piscina privada y vistas al mar en el Residencial Cumbre del Sol, en Benitachell, en la Costa Blanca Norte, entre Alicante y Valencia ciudad.~~Un diseño moderno y una distribución elegante y luminosa son las claves de esta villa de 3 dormitorios, todos con baño en suite, contando el dormitorio principal además con un amplio vestidor. La planta baja de esta vivienda permite ampliarla a 4 dormitorios.~~La planta principal se caracteriza por espacios diáfanos, donde la cocina y el salón-comedor están unidos y se abren a la terraza principal con una preciosa piscina infinita privada y al porche.~~Su distribución y diseño han sido concebidos para aprovechar al máximo las vistas al mar, tanto desde los dormitorios como desde el salón-comedor. Al mismo tiempo, se ha prestado especial atención a la privacidad, incorporando un muro vertical que, además de aportar intimidad a la terraza principal, destaca como elemento decorativo.~~Un chalet confortable y sostenible, con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, chimenea, instalación de un sistema fotovoltaico de autoconsumo, preinstalación del enchufe necesario para la carga de coches eléctricos, selección de materiales que aportan calidad y calidez a la vivienda.~~~~En el punto más oriental de la provincia de Alicante, España, se encuentra el Complejo Residencial Cumbre del Sol. Residentes y huéspedes son los primeros en saludar cada mañana al majestuoso sol que se levanta sobre las tranquilas aguas del Mar Mediterráneo.~~Desde nuestro exclusivo mirador, en el punto más alto del municipio de Benitachell, Cumbre del Sol ofrece vistas panorámicas sobre el mar y los parques naturales que nos rodean desde Jávea hasta Moraira.~~Descubra un exclusivo resort en la Costa Blanca y descubra nuestros maravillosos pisos y chalets de primera calidad, increíbles instalaciones deportivas y de ocio y una completa gama de servicios para aquellos afortunados que hagan de Cumbre del Sol su hogar.~~Benitachell situado a 65 minutos del aeropuerto de Alicante y a 1,5 hora del aeropuerto de Valencia.~;

En el exclusivo residencial en Cumbre del Sol, se encuentra una obra maestra que combina lujo contemporáneo con la serenidad de la naturaleza mediterránea. Con un diseño elegante caracterizado por líneas limpias y volúmenes armoniosos, esta villa transforma cada día frente al mar en una experiencia sensorial única.~~Distribuida en dos niveles luminosos, cuenta con espacios abiertos que invitan a disfrutar de vistas panorámicas inigualables desde cualquier rincón. La planta principal alberga una cocina moderna integrada al comedor y salón ; perfecta para crear memorias inolvidables junto a seres queridos.~~La terraza exterior es un verdadero oasis: piscina infinita rodeada de vegetación autóctona ideal para saborear el clima durante todo el año. Tres dormitorios que ofrecen privacidad sin sacrificar las impresionantes vistas naturales.~~Además, está equipada con tecnología avanzada como climatización aerotérmica, ventilación mecánica eficiente y domótica inteligente; garantizando confort y sostenibilidad.~~Vivir aquí no solo significa habitar un hogar excepcional; equivale a experimentar diariamente la belleza arquitectónica inmersa entre los paisajes más emblemáticos de la Costa Blanca 🇪🇸. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~Una casa con un concepto claro, crear una fusión entre el interior y el exterior, consiguiendo estancias abiertas, luminosas y funcionales. El salón invade la terraza e invita a disfrutar del maravilloso clima mediterráneo, que nos regala casi 300 días de sol al año.~~Concebida en módulos abiertos en forma de L, la villa abraza el jardín principal, donde una impresionante piscina infinita se funde con el mar. Un espacio abierto al exterior, que invita a disfrutar del sol y del clima mediterráneo, pero orientado de tal forma que se consigue la máxima privacidad.~~La villa está dividida en dos niveles. Arriba se encuentra la zona de noche, donde dos dormitorios comparten un baño común, mientras que la suite principal se convierte en un santuario privado con su propio baño y vestidor. Desde las habitaciones se disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña, creando una sensación de serenidad y tranquilidad que invita al relax.~~En la planta baja se encuentra el módulo de día, que se abre al exterior, creando una sensación de continuidad y conexión con el entorno. El módulo de día consta de un hall de entrada, un aseo de invitados y el tándem formado por un gran salón-comedor y cocina perfectamente integrados. Ambos módulos convergen en la zona exterior con la terraza y la piscina como punto de conexión.~~El estilo contemporáneo de New Build Villa se funde con la tradición mediterránea, creando un espacio armónico y equilibrado que invita a la relajación y al disfrute de los sentidos. El jardín principal, de vegetación mediterránea y plantas aromáticas, conecta con la naturaleza.~~Se trata de una villa única y especial, diseñada para disfrutar de la vida al máximo y crear recuerdos inolvidables en un entorno de ensueño. Una villa que invita a soñar con una vida llena de lujo, confort y belleza, en un espacio donde arquitectura y naturaleza se funden en una sinfonía perfecta.;

VILLA CONTEMPORÁNEA DONDE EL MEDITERRÁNEO ES PROTAGONISTA~~Frente al Mediterráneo y rodeada de naturaleza mediterránea, Villa Iseo propone una forma de vivir donde arquitectura, paisaje y luz se integran con naturalidad. Su diseño contemporáneo, definido por líneas limpias y volúmenes equilibrados, convierte cada estancia en una experiencia sensorial abierta al mar.~~La vivienda se distribuye en 2 niveles. En la planta principal, la cocina abierta de diseño moderno se integra con el comedor y el salón, creando un ambiente fluido que se prolonga hacia la terraza. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la estancia y enmarcan las vistas panorámicas al Mediterráneo, generando una continuidad natural entre interior y exterior.~~La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La terraza principal acoge una elegante piscina privada de borde infinito, junto a un agradable porche y zonas de descanso rodeadas de vegetación autóctona.~~Villa Iseo dispone de 3 habitaciones cuidadosamente distribuidas para garantizar amplitud e intimidad. Cada una de ellas ofrece acceso a terrazas privadas y vistas abiertas al entorno, convirtiendo el descanso en una experiencia privilegiada. Los baños, integrados con materiales contemporáneos y acabados de alta calidad, refuerzan la sensación de confort y elegancia. La vivienda contempla además la posibilidad de ampliar la distribución hasta 4 habitaciones.~~En cuanto a equipamiento y eficiencia, la villa incorpora soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y sistema de domótica. Cada detalle ha sido pensado para optimizar el consumo energético y proporcionar un alto nivel de confort durante todo el año.~~La propiedad disfruta de un entorno privilegiado entre el mar y la montaña, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. Un enclave tranquilo y bien conectado que permite disfrutar de paisajes espectaculares, calas de aguas cristalinas y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, aproximadamente 8 minutos en coche.~Playa del Moraig: 3 km, aproximadamente 6 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;