Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

CHALET DE OBRA NUEVA DE 190 M2 CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~En el exclusivo enclave de Cumbre del Sol, dentro de la prestigiosa zona residencial Magnolias, se alza esta villa de obra nueva diseñada para disfrutar plenamente de la vida mediterránea. Sobre una parcela de 817 m2 y con 190 m2 construidos, esta propiedad excelente combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y vistas abiertas al mar en un entorno natural y tranquilo..~~Su diseño, de líneas limpias y abiertas, se integra con el paisaje y potencia la entrada de luz natural en cada estancia. El salón-comedor se abre al exterior a través de grandes ventanales panorámicos que conectan con una amplia terraza y piscina infinita, creando una transición fluida entre interior y exterior. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, aporta funcionalidad y estética, adaptándose tanto al día a día como a reuniones sociales.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones amplias y 4 baños, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. Todas las habitaciones cuentan con acceso a espacios exteriores, reforzando la conexión constante con el mar y el entorno natural. La habitación principal incorpora vestidor y baño en suite, configurando un espacio íntimo y equilibrado.~~En la planta inferior se proyecta una zona cubierta adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario: una cuarta habitación, gimnasio, despacho, sala de ocio o espacio multifuncional. Esta versatilidad añade valor y proyección a la vivienda.~~El exterior ha sido concebido como una extensión natural de la casa. La terraza principal alberga la piscina infinita orientada al horizonte, zonas de descanso y un jardín cuidadosamente diseñado que aporta privacidad y armonía visual. Un porche cubierto con zona de barbacoa permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Esta propiedad integra tecnología y sostenibilidad mediante sistema de aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y sistema de alarma, junto con materiales seleccionados por su calidad, durabilidad y eficiencia energética. La licencia de obra ya ha sido concedida, lo que permite iniciar el proyecto de forma inmediata.~~Ubicada en una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca, Cumbre del Sol ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y conectividad, con fácil acceso a Jávea, Moraira y Calpe. Una ubicación privilegiada para quienes buscan una residencia contemporánea junto al mar, tanto como vivienda habitual como inversión de alto nivel.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 6 km, 10 minutos en coche.~Cala del Moraig: 1 km, 3 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante–Elche: 85 km, 60 minutos en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

En Cumbre del Sol, esta vivienda de propone un estilo de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y transforma cada rincón en un espacio de calma, belleza y luz.~~El diseño interior ha sido pensado para potenciar la conexión entre las estancias y el entorno. El salón-comedor se abre a través de grandes ventanales hacia una generosa terraza con piscina infinita, creando una sensación continua de amplitud. La cocina, de concepto abierto y equipada con electrodomésticos de alta gama, integra funcionalidad y estilo, adaptándose tanto al día a día como a ocasiones especiales. Los tres dormitorios, amplios y privados, permiten disfrutar del paisaje en silencio, reforzando la serenidad que define esta vivienda. Completa la distribución de esta vivienda un porche en planta baja que permite ampliarla en número de dormitorios, en una zona de ocio, de despacho, o lo que su futuro propietario elija.~~La propiedad incorpora tecnología y sostenibilidad mediante sistemas como aerotermia, ventilación con recuperación de calor, suelo radiante y alarma, entre otros. Todo ello se combina con materiales de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para ofrecer una experiencia de vida eficiente, cómoda y visualmente armónica. Además ya dispone de licencia de obra por lo que la construcción puede comenzar de inmediato. ~~La arquitectura enmarca el horizonte y permite disfrutar cada día de la luz, el silencio y la belleza del entorno natural. Más que una vivienda, es un espacio concebido para disfrutar de la vida con total serenidad y sofisticación. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa moderna construida en 2024, con orientación sureste, que combina elegancia y diseño contemporáneo en plena Costa Blanca. Esta propiedad destaca por sus líneas limpias, su luminosidad y un estilo pensado para disfrutar del confort y las vistas al mar.~~Ubicada en la prestigiosa zona residencial, dentro de la urbanización Cumbre del Sol, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar. El acceso se realiza a través de un cuidado jardín mediterráneo de bajo mantenimiento que anticipa el estilo y la armonía del conjunto.~~Al entrar, la luminosidad y las vistas abiertas al mar capturan inmediatamente la atención. El salón y el comedor, amplios y diáfanos, se integran con el exterior gracias a grandes ventanales que dan acceso directo a la terraza, donde se encuentra una espectacular piscina infinity.~~La cocina, de diseño moderno y completamente equipada, está pensada para disfrutar tanto del día a día como de encuentros sociales y experiencias gastronómicas.~~La villa dispone de un dormitorio principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todos ellos cuentan con armarios empotrados.~~En el exterior, una escalera conduce a un apartamento independiente con baño privado, ideal para invitados o como espacio adicional.~~La propiedad incorpora las últimas tecnologías en confort y eficiencia: sistema de alarma, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con control independiente por estancias y paneles solares, lo que aporta sostenibilidad y ahorro energético.~~Además, ofrece amplio espacio de aparcamiento. Gracias a sus características y ubicación, la vivienda también presenta un excelente potencial de alquiler.~~Una villa excepcional, lista para convertirse en su refugio privado junto al mar.~~;

Moderna villa con espectaculares vistas al mar ubicada en la exclusiva urbanización de Cumbre del Sol, muy cerca de Moraira y Jávea. El residencial cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacia, colegio, instalaciones deportivas y restaurantes. Las ciudades cercanas de Moraira y Jávea complementan la oferta de servicios y hacen de esta ubicación un lugar ideal para vivir todo el año o pasar los periodos vacacionales. Una vivienda lista para entrar a vivir con más de 200 m2 construidos y 912 m2 de parcela. Cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos con baño privado, distribuidos en dos plantas. Lo más destacable de esta propiedad son las impresionantes vistas al mar desde la mayor parte de las estancias y especialmente desde la zona de la piscina. Entre otras calidades, la vivienda se vende totalmente amueblada y cuenta con sistema de climatización por conductos, suelo radiante en ambas plantas, dos chimeneas y zona de aparcamiento con pérgola. ;

Descubre esta espectacular villa independiente en Cumbre del Sol, diseñada para disfrutar del Mediterráneo con total confort y privacidad.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 4 dormitorios con vistas al mar y 3 baños completos. Sus amplios espacios interiores se conectan perfectamente con las terrazas y la piscina privada, creando un ambiente luminoso y relajante durante todo el año.~~Cuenta con 188 m2 construidos, una gran terraza descubierta, terraza cubierta, piscina privada y zona de aparcamiento.~~Equipada con suelo radiante, aire acondicionado, sistema de aerotermia y paneles solares de 5 kW, esta propiedad combina diseño moderno, eficiencia energética y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.;

Una acogedora villa en Benissa, urbanización La Fustera. La Fustera es un lugar donde el mar Mediterráneo no solo está cerca, sino que se siente en el aire, en la luz, en el ritmo del día. La Fustera vive a su propio ritmo. Calles estrechas se extienden entre villas blancas, donde cada casa tiene su propio carácter y privacidad. Aquí no hay bullicio de resort, pero sí cercanía al mar: un paseo a la playa se convierte en un ritual diario, no en un evento. Calas rocosas, aguas cristalinas, un ligero aroma a sal: todo te recuerda que la vida puede ser sencilla y hermosa a la vez. Benissa, en esta zona, se trata de equilibrio. De la capacidad de vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. De las tardes en la terraza, cuando el cielo se oscurece lentamente y el mar permanece transparente unos minutos más. La Fustera no busca impresionar; te enamora con discreción y te cautiva para siempre. Ofrecemos una villa de dos plantas con una superficie total de 202 metros cuadrados. La distribución es la siguiente: La planta baja incluye garaje, lavadero, dormitorio de invitados, baño y un amplio salón-comedor, integrado armoniosamente con una cocina abierta y acceso a una terraza exterior. La segunda planta incluye un amplio salón, un dormitorio con vestidor, baño, dormitorio principal con vestidor, baño y terraza privada. La casa ha sido reformada con materiales de alta calidad. Grandes ventanales panorámicos con cristales de alta eficiencia energética inundan el espacio de luz. La cocina integrada está equipada con electrodomésticos modernos. Los armarios empotrados aportan amplitud y funcionalidad a las habitaciones. Los modernos baños están equipados con sanitarios de alta calidad de marcas líderes. Para una estancia confortable durante todo el año, la casa cuenta con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La terraza y los ventanales de la planta superior ofrecen vistas panorámicas al mar, las colinas, el Monte Cumbre del Sol y la hermosa naturaleza circundante. La parcela tiene una superficie de 0,4 hectáreas (17 acres). Está vallada perimetralmente. La propiedad incluye piscina, zona de barbacoa, comedor, zonas de estar, jardines paisajísticos y aparcamiento cubierto. El espacio ha sido cuidadosamente diseñado para que se sienta cómodo en cada rincón. Aquí experimentará privacidad y seguridad, combinadas con la paz y la armonía de la naturaleza. La playa de La Fustera, con su belleza y ambiente acogedor, se encuentra a pocos pasos. Un supermercado, restaurante, parque y transporte público también están cerca. Moraira y Calpe están a solo unos minutos en coche. Este lugar tranquilo y acogedor le espera, ofreciéndole una sensación de armonía, viviendo en medio de la naturaleza y en un espacio sereno. Llame hoy y programe una visita. Esta no es una villa acogedora cualquiera; es un hogar donde querrá disfrutar de las vistas desde la terraza cada mañana y pasar sus tardes en paz y comodidad. Organizaremos una visita y le proporcionaremos toda la información detallada y verificada. Con nosotros, no solo compra una propiedad junto al mar, sino que invierte con éxito en el mercado inmobiliario español.;