Local en venta en Verónica - Albarizas - Parquesol, Antequera

Si eres un emprendedor y tu sueño siempre ha sido tener tu propio negocio, te proponemos un sitio en el que presentar tu sueño al pueblo. Ubicado muy cerca de una arteria principal de Antequera como es la Avenida la Legión encontrarás este lienzo sobre el que plasmar esas ideas que rondan a las personas inquietas. Dividido en 2 plantas podrás dar intimidad a la trastienda de tu negocio en la planta superior y aprovechar la planta baja para atender a los clientes. No te vamos a dar más detalles porque seguro lo tienes más que claro. ¡LLÁMANOS Y TE ACERCAMOS UN POCO MÁS A TU SUEÑO!~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ~;

Venta de inmueble en Calle san bartolome , Antequera (Málaga) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

ATENCIÓN EMPRENDEDORES, INVERSORES Y GENTE QUE NO QUIERE PERDER EL TIEMPO Si buscas un local, pero no quieres pelearte con albañiles, esperar permisos ni imaginar cómo quedará cuando ´esté listo´, deja de buscar. Aquí lo tienes LOCAL REFORMADO, TERMINADO Y LISTO PARA ABRIR Ubicación estratégica (porque sí, esto importa más de lo que algunos creen). Reformado y listo para entrar (sin obras, sin polvo, sin dolores de cabeza). Aseo incluido (porque en algún momento tendrás que usarlo, no). Perfecto para cualquier negocio que quiera empezar YA. Precio competitivo, porque el tiempo es dinero y aquí te ahorras meses de espera. Si lo quieres, llámame. Si dudas, alguien más lo hará antes que tú. Las oportunidades no avisan dos veces.En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registrales). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.El anuncio no es vinculante, puede contener errores.;

En el corazón de Cuevas de San Marcos, se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un local en venta, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del centro de la localidad. Este inmueble, con una generosa superficie de 100 m construidos, ofrece un espacio versátil ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y lleno de vida. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un constante flujo de personas, lo que resulta fundamental para el éxito comercial.El local cuenta con cinco estancias bien distribuidas, proporcionando múltiples opciones de uso que se adaptan a diferentes necesidades. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, permitiendo la creación de ambientes acogedores y eficientes. El estado general del inmueble es excelente, lo que significa que no se requieren grandes reformas ni inversiones adicionales para comenzar a operar de inmediato.Una de las características más destacadas de este local es su accesibilidad, ya que acepta la entrada de animales, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios relacionados con el sector de mascotas o cualquier actividad que busque ofrecer un ambiente inclusivo y amigable. Esta particularidad amplía las posibilidades comerciales, permitiendo atraer a un público diverso y comprometido.El entorno del inmueble es igualmente atractivo, con una combinación de servicios, comercios y espacios recreativos que contribuyen a un ambiente vibrante y accesible. La cercanía a transportes públicos y otras facilidades urbanas favorece la llegada de clientes y empleados, asegurando que su negocio cuente con el respaldo necesario para prosperar en el competitivo mercado actual.En definitiva, este local en el centro de Cuevas de San Marcos representa una inversión valiosa y estratégica. Su excelente ubicación, el amplio tamaño y las múltiples estancias disponibles son solo algunas de las cualidades que hacen de este inmueble una opción irresistible para aquellos que buscan establecerse en un lugar con gran potencial. No se pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad en crecimiento y haga de este local el nuevo hogar de su negocio.;

✨ ¡Oportunidad única! Se presenta este amplio local comercial ubicado en la zona estratégica de Nueva Málaga. Con una superficie útil versátil, este espacio está idealmente diseñado para ser adaptado a tus necesidades empresariales o comerciales. Aunque actualmente se encuentra 'para reformar', su potencial es inmenso y permite múltiples posibilidades según tu visión empresarial 🏢.~~La ubicación privilegiada ofrece cercanía a todos los servicios necesarios: transporte público, restaurantes, tiendas locales... todo al alcance de tu mano 📍.~~No pierdas esta oportunidad excepcional💰; contacta con nosotros hoy mismo para más información o visita el lugar sin compromiso ⭐.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ;

OPORTUNIDAD BANCARIA~~ Local comercial con una superficie construida de 66m2, está distribuido en sala principal y un aseo, por lo que se podría adaptar a cualquier tipo de negocio. Situado a pie de calle con una fachada de 6,48m, altura libre de 4m y 9,31m de fondo.~~ Se encuentra en Calle Albacete, en una zona peatonal, transitada y con buena visibilidad. Rodeado de edificios residenciales y todo tipo de comercios. Necesita reforma. ~~ Tiene muy buena comunicación con A-7, MA20 y N-340.~ ~ Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~ ~ Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ GDgestión es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~ ~ Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~ ~ Consúltenos, para cerrar una visita.;