Local en venta El Vendrell

Magnífico local comercial de 1.030 m2 situado en una ubicación estratégica, a escasos minutos de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat y de la línea de autobús Igualada-Barcelona, con excelentes conexiones por carretera mediante la A-2, N-II, C-15 y C-37.~~El inmueble dispone de una terraza privada de 101 m2, un espacio adicional que aporta múltiples posibilidades de uso y valor añadido para diferentes tipos de negocio.~~Debido a su gran tamaño, cabe la posibilidad de hacer la división en 2 locales para poder hacer diferentes líneas de negocio, arrendar o vender.~~Construido en 2007, el local se encuentra en estado de origen, ofreciendo la oportunidad de diseñarlo y acondicionarlo completamente según las necesidades de tu proyecto o actividad.~~Gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación, es una opción ideal para albergar supermercados, comercios, centros médicos, centros educativos, gimnasios, oficinas, despachos profesionales, estudios o cualquier otra actividad comercial o de servicios.~~Una oportunidad excepcional para emprender o ampliar tu negocio en un enclave con gran potencial y magníficas comunicaciones.~~Solicita más información y concierta una visita. ¡Te sorprenderá por sus posibilidades!~~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto sobre el Valor Añadido – IVA, Actos Jurídicos Documentados – AJD) así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~API: 2710~Aicat: 1239;

Local comercial en venda de 1030 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 101m2.~ Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~ Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~ Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis...~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.;

Gran local de 1.029 m2 més una terrassa orientada a sud de 100 m2.~Es pot dividir en 2 locals de 457,92 m2 i 564,16 m2.~Mirar plànols.~S´entrega en brut.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

💥 NEGOCIO LISTO PARA FACTURAR: RESTAURANTE + PÁDEL + EVENTOS + GRAN POTENCIAL 💥~En Riudoms (Tarragona) se presenta una oportunidad que rara vez sale al mercado. La propiedad pone en venta el NEGOCIO POR JUBILACIÓN, tras una larga trayectoria profesional, y dejando un modelo de negocio totalmente operativo.~Una oportunidad real para quien busque autoempleo o inversión con riesgo controlado.~A 7 minutos de Reus y a 10 minutos del aeropuerto de Reus, a 17 minutos de Salou.~Un complejo que ya ha funcionado, ya ha generado ingresos y ya tiene historia, listo para que alguien lo reactive y lo lleve al siguiente nivel.~Se vende por jubilación, no por falta de rendimiento.~________________________________________~🌟 UN ACTIVO DIFERENTE: AQUÍ NO PARTES DE CERO~Este no es un local vacío.~Es un espacio donde durante años ha habido vida:~🎾 Torneos de pádel~🍽️ Restaurante en pleno funcionamiento~🎉 Eventos, celebraciones y reuniones, fiestas. ~Hoy, todo sigue ahí. Preparado para volver a arrancar.~ LICENCIA EN VIGOR ~ APARCAMIENTO~________________________________________~🏢 INSTALACIONES COMPLETAS Y PREPARADAS~Diseñado para operar desde el primer día:~✔ Cafetería y restaurante totalmente equipados~✔ 3 salas interiores independientes (eventos privados)~✔ Gran cocina profesional toda equipada + bodega~✔ Zona de lavandería~✔ Vestuarios con duchas (25) ✔ 4 baños~✔ Aire acondicionado (frío/calor)~✔ Gas ciudad y fibra óptica~👉 Todo enfocado a optimizar operativa y rentabilidad desde el inicio~________________________________________~🎾 ZONA DEPORTIVA CONSOLIDADA~✔ 3 pistas de pádel en funcionamiento~✔ Espacio para ampliar hasta 6 pistas~✔ Historial de torneos y actividad deportiva~💡 Perfecto para crear un club deportivo activo y recurrente~Para la agua caliente tiene acumuladores.~________________________________________~🌴 EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA~Uno de sus grandes puntos fuertes:~✔ 2 terrazas~✔ Gran terraza con barra exterior , barbacoa Y Escenario. (Ideal para tardeos)~Ideal para:~• Bodas y celebraciones~• Eventos corporativos~• Fiestas privadas~• Experiencias al aire libre~👉 Un espacio que multiplica las fuentes de ingreso~________________________________________~📈 POTENCIAL REAL DE CRECIMIENTO~Además del negocio actual, ofrece recorrido:~✔ Posibilidad de construir en su lugar una nave de hasta 900 m2 ~✔ Uso calificado como servicios~Opciones claras:~• Ampliación de pistas de pádel~• Creación de alojamiento (hostal / coliving)~• Club social o centro de eventos~• Proyecto híbrido (deporte + restauración + alojamiento)~________________________________________~💡 IDEAL PARA~• Inversores en hostelería y ocio~• Operadores de pádel o fitness~• Empresas de eventos~• Emprendedores que buscan un negocio ya estructurado~________________________________________~🚀 UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE~Por tamaño, por versatilidad y por base de negocio ya creada, este activo es difícil de encontrar.~👉 Puedes reabrir y facturar desde el primer día… o escalarlo a un proyecto mucho mayor.~📩 Más información y visitas bajo demanda~📌 Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

¿Buscas el espacio ideal para expandir tu negocio, abrir una nueva sede o realizar una inversión inmobiliaria inteligente? Te presentamos este espectacular local tipo nave industrial en planta baja y a pie de calle.~~Con una superficie total de más de 900 m2 distribuidos entre la planta baja y un práctico altillo, este inmueble destaca por su versatilidad. Aunque actualmente cuenta con varias salas compartimentadas, su estructura es prácticamente diáfana, lo que ofrece una total flexibilidad para redistribuirlo y adaptarlo a cualquier necesidad empresarial. Cuenta con columnas distribuidas por el espacio, lo que permite sectorizar ambientes de forma natural si se desea.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD IMPECABLE~La localización es uno de sus puntos más fuertes. Situado en una zona dinámica y en constante crecimiento, el local se encuentra a un paso de la prolongación de la calle Guimerà, uno de los ejes comerciales más activos, muy cerca del Paseo de Pere III y del centro comercial de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de personasy con un acceso rápido y directo a las principales salidas de Manresa (C-16, C-25 y C-55), facilitando la logística y el transporte.~~COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD~El inmueble dispone de una magnífica entrada de vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías, acceso de furgonetas o como vado privado para clientes y personal. Al estar a pie de calle, goza de una visibilidad excelente y una accesibilidad total. ~~UN ESPACIO, INFINITAS POSIBILIDADES~Gracias a sus dimensiones y distribución, este local es perfecto para albergar una enorme variedad de proyectos:~*Logística y distribución: Ideal como centro de reparto de última milla o almacén central.~*Superficie comercial o Supermercado: Su gran superficie a pie de calle es perfecta para el sector retail.~*Gimnasio o centro deportivo: Espacio de sobra para salas de musculación, actividades dirigidas y vestuarios.~*Coworking o centro de negocios: El altillo y las salas actuales permiten combinar zonas de oficinas con espacios comunes diáfanos.~*Centro de formación o academia: Perfecto para aulas amplias y talleres prácticos.~*Taller mecánico o concesionario: Aprovechando la entrada de vehículos y la amplitud interior.~~No dejes escapar este inmueble único por ubicación y metros cuadrados en el corazón de Manresa. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita.;

Hola Soy Kevin de Grocasa El Carmel, te presento en exclusiva un inmueble de gran superficie (717 m² útiles) con un enfoque claramente orientado a la explotación del espacio y generación de ingresos recurrentes. Actualmente con uso de almacén y con trasteros ya definidos en parte del inmueble, lo que permite partir de una base funcional y reducir el esfuerzo inicial de adaptación. Consta de acceso interno a local de misma finca de 800 mt2 No se trata de un local convencional, sino de un activo con vocación operativa. Posibilidades de desarrollo: ampliación o mejora de trasteros urbanos almacenaje para particulares, autónomos o pequeñas empresas explotación por módulos o espacios independientes modelos híbridos de uso y servicio Aspectos clave de la inversión: ✔ Gran volumen interior con capacidad de organización ✔ Compartimentación parcial ya existente ✔ Precio competitivo por metro cuadrado ✔ Posibilidad de optimizar distribución y rendimiento ✔ Potencial de regularización de trasteros (sujeto a estudio técnico y normativo) En este caso, la rentabilidad no es pasiva, sino que depende de la correcta estructuración y explotación del activo. Especialmente indicado para inversores con enfoque en gestión activa o desarrollo de negocio. 📞 Contacta para conocer el potencial real del inmueble y sus posibles líneas de explotación. 6, 65.5.8,6 5, 0.6 ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN El Carmel, ubicada en Carrer de Dante Alighieri, 120 08032 Barcelona, con razón social GR SS Conscious Capital S.L y CIF B16681033. Registro AICAT 11114. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;