Local en venta en Centro, Almuñecar

Descubre este excelente local comercial situado en pleno centro de Almuñécar, en la plaza de la Constitución junto al ayuntamiento, una ubicación estratégica con múltiples negocios y cafeterías que garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Con una superficie construida de 42 m2, este espacio se encuentra en buen estado, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. El local cuenta con un baño completo y dispone del suficiente espacio para adaptarlo a las necesidades específicas del emprendimiento deseado. Ideal tanto para emprendedores como inversores interesados en la rentabilidad del sector inmobiliario; ¡no pierdas esta oportunidad única! Su precio es atractivo: €153,000.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Descubre este excelente local comercial situado en pleno centro de Almuñécar, en la plaza de la Constitución junto al ayuntamiento, una ubicación estratégica con múltiples negocios y cafeterías que garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Con una superficie construida de 42 m2, este espacio se encuentra en buen estado, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. El local cuenta con un baño completo y dispone del suficiente espacio para adaptarlo a las necesidades específicas del emprendimiento deseado. Ideal tanto para emprendedores como inversores interesados en la rentabilidad del sector inmobiliario; ¡no pierdas esta oportunidad única! Su precio es atractivo: €153,000.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

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¡OPORTUNIDAD! LOCAL + GARAJE JUNTO A LA PLAYABuscas un local en una de las zonas más atractivas de AlmuñécarTe presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Velilla local comercial de aproximadamente 40 m, situado en esquina, con plaza de garaje incluida en el mismo edificio.Y lo mejor para llegar a la playa solo tienes que cruzar la carretera.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESLocal de aproximadamente 40 mSituado en esquinaPlaza de garaje incluidaGaraje en el mismo edificioLa playa está justo al otro lado de la carreteraExcelente ubicación en Velilla, AlmuñécarUNA INVERSIÓN CON MUCHAS POSIBILIDADESPor su ubicación, superficie y proximidad al mar, la plaza de garaje supone además un importante valor añadido en una zona de turismo y playa, donde disponer de aparcamiento puede ser especialmente interesante.UBICACIÓNUna ubicación privilegiada en plena Costa Tropical de Granada, a pocos pasos del mar y con todos los atractivos de Almuñécar.- Granada aproximadamente 45 minutos- Sierra Nevada aproximadamente 1 hora-Aeropuerto de Málaga aproximadamente 1 horaAlmuñécar combina clima excepcional, playas, gastronomía y calidad de vida, siendo un destino muy atractivo tanto para vivir como para invertir.Más información y visitasGestión Internacionalinfogestioninternacional.com+34 673 850 925 / +34 673 831 092¡Una oportunidad para invertir en Velilla, a un paso de la playa y con garaje incluido!;

QUIERE ABRIR UN NEGOCIO EN EL CENTROAQUÍ LES PRESENTAMOS EL LOCAL PERFECTO!!!El local dispone de unos 35 metros, 2 estancias, aseo y un pequeño trastero, tiene salida de humo, y se encuentra a pie de calle en una zona muy transitada.Si desea recibir mas información o hacer una visita no dude en contactar con nosotros en infogestioninternacional.com o al teléfono 684031687;

~EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO.~Se ofrece local de comidas para llevar, situado en una ubicación muy céntrica de Lanjarón, con gran visibilidad y paso continuo de clientes.~El establecimiento se encuentra totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día. Se entrega tal y como está actualmente, incluyendo mobiliario, maquinaria de cocina, equipamiento profesional y demás instalaciones necesarias para su funcionamiento.~~Características destacadas:~~* Negocio en funcionamiento.~* Clientela fija y consolidada durante toda la semana.~* Gran afluencia de clientes los fines de semana.~* Local muy cuidado, bonito y acogedor.~* Totalmente amueblado y equipado.~* Ubicación privilegiada en el centro de Lanjarón.~* Ideal para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Una oportunidad perfecta para profesionales de la hostelería o emprendedores que busquen un negocio rentable y con una sólida trayectoria.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~~~~;