Piso en venta en Artigues

La Casa Agency presenta este piso de 78 m2 construidos según Catastro, con DOBLE BALCÓN EXTERIOR ubicado en una finca del 1975. Una vivienda con doble orientación, buena distribución y una excelente entrada de luz natural. El piso dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente. Como uno de sus principales atractivos, cuenta con dos balcones, que aportan espacios exteriores a ambos lados de la vivienda y favorecen la ventilación cruzada. Además, dispone de aire acondicionado en el salón y en la habitación principal, aportando un mayor confort durante los meses de verano. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. La finca dispone de ascensor. Según Catastro, cuenta con 70 m2 de vivienda más 8 m2 correspondientes a elementos comunes, sumando un total de 78 m2 construidos. Su ubicación permite disfrutar de una zona consolidada, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de servicios, además de buenas comunicaciones con Sant Adrià de Besòs y Barcelona. Los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de publicación. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!;

Vivienda situada junto al colegio Pompeu Fabra de Sant Adrià de Besòs, en una finca con ascensor y en excelente estado de conservación, a pocos minutos del metro L2 y del Tram. Orientada hacia el mar y exterior a un amplio patio de manzana, destaca por sus estancias de buenas dimensiones. El salón comedor permite disfrutar de una zona de estar con un sofá amplio sin renunciar a un comedor independiente dentro de la misma estancia. Desde aquí se accede directamente a un balcón muy soleado, con espacio para una mesa y sillas, perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de un rato de descanso. Dispone de tres dormitorios, con una habitación principal especialmente amplia, donde queda espacio para incorporar una zona de trabajo además de la cama de matrimonio y los armarios. La cocina, independiente y totalmente equipada, cuenta con una práctica barra para desayunar y acceso a un lavadero separado. El baño dispone de plato de ducha y ventana. La vivienda está cuidada y lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción, suelos de gres, puertas lacadas en blanco y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Además, Sant Adrià está viviendo una importante transformación, con proyectos como el futuro campus de Inditex, el nuevo hipermercado Alcampo y Catalunya Media City, el centro audiovisual y digital previsto en las Tres Xemeneies. La renovación de este entorno contempla también nuevos espacios públicos, zonas verdes y equipamientos en el frente marítimo, sumando atractivo a una ciudad que mira cada vez más hacia el mar. Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita. El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni el 3% de honorarios de agencia sobre el precio anunciado, que se detallarán antes de la visita. Para acceder al inmueble será necesaria la identificación y firma de la hoja de visita. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a posibles errores u omisiones. ;

Piso de 71m2 construidos, distribuido en comedor de 11m2, pasillo de 8m2, cocina de 6m2, lavadero de 1.5m2, tres dormitorios (11m2 + 11m2 + 9.5m2) y un baño de 2.5m2 con ducha.~~Dispone de suelo de gres, carpintería interior de embero, exterior aluminio, orientación oeste, finca con ascensor.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: G–F~~Cédula de habitabilidad: Vigente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 160.000 € + GASTOS: 18.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 160.000€), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Vivienda situada en una de las primeras fincas del barrio de Sant Roc, en una ubicación más despejada y menos encajonada que el núcleo interior. Se trata de un 9º real con ascensor en funcionamiento, en edificio limpio, con comunidad al día y buen mantenimiento. El piso dispone de 72 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón comedor con salida a balcón y excelentes vistas abiertas, cocina independiente y baño completo. La vivienda es de particular (no entidad bancaria), no está ocupada y se encuentra para entrar a vivir. Ha sido residencia habitual de una señora que se traslada por jubilación, por lo que el estado de conservación es muy cuidado. Ideal tanto para comprador final que quiera una vivienda alta, luminosa (totalmente exterior a la calle) y lista para habitar, como para inversor que busque una operación clara, sin incidencias ni riesgos añadidos. En una zona donde abundan activos con problemas, aquí hablamos de una compra normal, limpia y con ascensor operativo. Información al consumidor: el precio ofertado no incluye gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría) ni honorarios de agencia. Antes de la visita se informará detalladamente de todos los costes asociados. La información publicada puede contener errores y no tiene carácter contractual ;

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD en Sant Adrià de Besòs. Vivienda situada en una 10ª planta real con ascensor en planta, orientación hacia el mar y agradables vistas abiertas. Una propiedad lista para entrar a vivir que, a su vez, ofrece posibilidades de actualización y personalización. Cuenta con 60 m2 construidos según Catastro, distribuidos de forma funcional en tres habitaciones: una habitación doble exterior y dos habitaciones interiores. El salón-comedor es exterior y disfruta de vistas despejadas gracias a la altura de la vivienda. La cocina es independiente y dispone de acceso a una práctica zona de galería/lavadero. Completa la distribución un baño con bañera. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y permite entrar a vivir desde el primer día, aunque admite algunas actualizaciones para adaptarla a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios. Entre sus principales puntos diferenciales destacan su 10ª planta real, el ascensor con acceso a planta, las vistas abiertas, la orientación hacia el mar y una distribución de tres habitaciones que aprovecha bien el espacio disponible. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional, en una planta alta y con margen para personalizarla progresivamente. Contacta con LA CASA AGENCY para obtener más información y concertar una visita. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD en Sant Adrià de Besòs. Vivienda situada en una 10ª planta real con ascensor en planta, orientación hacia el mar y agradables vistas abiertas. Una propiedad lista para entrar a vivir que, a su vez, ofrece posibilidades de actualización y personalización. Cuenta con 60 m2 construidos según Catastro, distribuidos de forma funcional en tres habitaciones: una habitación doble exterior y dos habitaciones interiores. El salón-comedor es exterior y disfruta de vistas despejadas gracias a la altura de la vivienda. La cocina es independiente y dispone de acceso a una práctica zona de galería/lavadero. Completa la distribución un baño con bañera. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y permite entrar a vivir desde el primer día, aunque admite algunas actualizaciones para adaptarla a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios. Entre sus principales puntos diferenciales destacan su 10ª planta real, el ascensor con acceso a planta, las vistas abiertas, la orientación hacia el mar y una distribución de tres habitaciones que aprovecha bien el espacio disponible. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional, en una planta alta y con margen para personalizarla progresivamente. Contacta con LA CASA AGENCY para obtener más información y concertar una visita. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;