Local en venta en Albayda, Granada

¡Atención Inversores! ¡Tenemos el local perfecto para obtener una rentabilidad sin preocuparse por nada! Este local comercial situado en el Barrio de moda de Granada, BARRIO ALBAYDA.~~El local cuenta con una superficie de 89 m2, distribuidos en una recepcion, tres despachos, dos de ellos comunicados entre si, una sala de reuniones o de formacion, una habitacion trastero, dos cuartos de baño uno de ellos adaptado a minusvalidos y un altillo de 16 m2.~~Entre sus calidades y acabados tenemos que resaltar las puertas lacadas en blanca, suelo de gres porcelanico, sistema de climatizacion por split en todas las habitaciones, sistema de ventilacion de aire, luces led, entrada adaptada a minusvalidos, persiana de seguridad electrica motorizada, etc.~~Se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 2008. Su situación a pie de calle lo hace aún más atractivo para aquellos que buscan una ubicación accesible y visible para su negocio.~~El local se encuentra arrendado a una empresa a nivel nacional de prevencion de riesgos laborales con contrato en activo, con buena rentabilidad y con 14 años de pagos demostrables.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS!~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS. SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA. EL BARRIO CON MAS EXPANSION DE GRANADA;

¡Atención Inversores! ¡Tenemos el local perfecto para obtener una rentabilidad sin preocuparse por nada! Este local comercial situado en el Barrio de moda de Granada, BARRIO ALBAYDA.~~El local cuenta con una superficie de 89 m2, distribuidos en una recepcion, tres despachos, dos de ellos comunicados entre si, una sala de reuniones o de formacion, una habitacion trastero, dos cuartos de baño uno de ellos adaptado a minusvalidos y un altillo de 16 m2.~~Entre sus calidades y acabados tenemos que resaltar las puertas lacadas en blanca, suelo de gres porcelanico, sistema de climatizacion por split en todas las habitaciones, sistema de ventilacion de aire, luces led, entrada adaptada a minusvalidos, persiana de seguridad electrica motorizada, etc.~~Se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 2008. Su situación a pie de calle lo hace aún más atractivo para aquellos que buscan una ubicación accesible y visible para su negocio.~~El local se encuentra arrendado a una empresa a nivel nacional de prevencion de riesgos laborales con contrato en activo, con buena rentabilidad y con 14 años de pagos demostrables.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS!~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS. SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA. EL BARRIO CON MAS EXPANSION DE GRANADA;

Gran oportunidad de inversión!!!. No lo deje escapar. Local alquilado con muy buena renta.Local extraordinario situado en el edificio Brillante, uno de los edificios más espectaculares de Parque Almunia.Completamente diáfano y está insonorizado en techo y paredes, localización inmejorable, hace esquina a dos calles muy concurridas y fachada muy visible, con mucho transito. Actualmente está alquilado. Visítelo, le sorprenderá!.~~**El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de agencia.~Las superficies expresadas en esta página tienen caracter descriptivo y son aproximadas.;

Se vende local comercial en rentabilidad, ubicada en Granada capital, zona Albayda, concretamente en la Calle San Sebastián de la Gomera. Local de 115m2 construidos, reformado y adaptado como clínica dental. El local esta alquilado con un contrato de 10 años de duración, restan 8 años y con posibilidad de prorroga. Precio de alquiler 1.200€/mes.~El inquilino tiene muy buen perfil, y con un historial de pago perfecto, la inversión ofrece una rentabilidad del 5% en alquiler, y muy buenas perspectivas de revalorización por la zona en la que se ubica. ~Posibilidad si el comprador cumple los requisitos, de optar por la renuncia a la excepción del IVA e inversión de sujeto pasivo. ~Precio 290.000!!! ~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS~TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~;

Peluquería en funcionamiento en una zona de alto tránsito en Granada. Ubicada en una calle con gran movimiento y rodeada de comercios y servicios, está además muy próxima a un centro comercial con parking gratuito, lo que facilita la llegada de clientes y aumenta la visibilidad del negocio. El entorno cuenta con un flujo constante de vecinos, trabajadores y visitantes, ideal para mantener una clientela continua. El local es amplio y se vende completamente equipado. Además de los puestos de peluquería, dispone de solárium, camilla de masaje para maderoterapia, zona de depilación y espacio para servicios de manicura, ofreciendo así una amplia gama de tratamientos de estética en un mismo lugar. Todo está listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Una oportunidad ideal para emprender o trasladar tu negocio a un espacio preparado, versátil y con gran afluencia de público. ;

V9194D7. Oportunidad única para inversores: se vende local comercial situado en una espectacular esquina de la zona de Plaza de Toros, Granada. Esta propiedad está compuesta por dos fincas registrales independientes con superficies aproximadas de 90 m2 y 55 m2 respectivamente. Con una larga trayectoria como negocio destinado a la hostelería, el local actualmente genera un ingreso mensual constante gracias al inquilino que paga una renta fija de 1.800 €/mes. Esto significa que desde el primer día usted puede disfrutar de una rentabilidad casi del 7%. La ubicación es ideal; frente al antiguo hospital clínico San Cecilio y rodeado por un entorno dinámico y concurrido.~~Como extra a esta gran inversión nos encontramos con una superficie de regalo en la entreplanta, con altura máxima de 1,80 m. y que no está registrada, que consta de unos 100 m2 aprox y actualmente distribuida como vivienda aunque el destino podría ser almacén o cualquier otro.~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado. ~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. www.idelhouse.es~;