Piso en venta en Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

En Sarrià-Sant Gervasi el reto no es encontrar un buen barrio: es encontrar espacio. Este piso lo tiene todo. 117 m² útiles con doble orientación norte-sur: luz todo el día y ventilación cruzada en verano. Techos altos y aire acondicionado. 4 habitaciones reales, sin trampas de metros, así que sobra sitio para un despacho en casa sin sacrificar dormitorios. El salón comedor mide casi 30 m², con acceso a un balcón de 8 m². Y apenas hay muros de carga: admite desde una reforma ligera hasta abrir la cocina al comedor, a tu gusto. Se entrega con parking interior y trastero, dos extras que en esta zona rara vez vienen incluidos y caros por separado. Incluido en el precio, un 8,5% de la vivienda del bajo, reformada y actualmente alquilada: cubriendo el 75% de los gastos de comunidad y, si se vendiera, recibirías el 8,5% de su precio. A pie: Parc de Monterols, colegios de referencia, etc.;

ESPÍGUL Real Estate Group presenta esta elegante vivienda de 194 m² construidos y 180 m² útiles, situada en una sexta planta real en el corazón de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Barcelona.La propiedad destaca por su amplitud, excelente luminosidad y agradable terraza privada de 17 m². La zona de día se organiza alrededor de un amplio y luminoso salón-comedor, conectado con una espaciosa cocina abierta que, por su distribución, podría independizarse fácilmente. Desde el salón se accede directamente a la terraza, un espacio exterior privilegiado con múltiples posibilidades para crear una zona de descanso, comedor exterior o jardín urbano.La vivienda dispone de cuatro habitaciones, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades. La habitación principal destaca especialmente por su amplitud y privacidad, configurada como suite con zona de vestidor y baño privado equipado con jacuzzi y ducha. Además, cuenta con acceso directo a la terraza.La propiedad se completa con un segundo baño completo con bañera y una práctica zona de aguas.Entre sus prestaciones destacan los armarios empotrados, la calefacción mediante gas natural y el sistema de aire acondicionado instalado tanto en el salón-comedor como en los dormitorios, garantizando confort durante todo el año.La vivienda se encuentra en un emblemático edificio esquinero de principios del siglo XX, representativo de la arquitectura barcelonesa, y dispone de servicio de conserjería durante el día.Su ubicación en Sant Gervasi-Galvany permite disfrutar de uno de los entornos más consolidados de Barcelona, rodeado de comercios, restauración, servicios, colegios y excelentes conexiones de transporte, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a algunos de los principales ejes de la ciudad.Una propiedad con un extraordinario potencial de transformación, ideal para quienes buscan crear un hogar singular, amplio y luminoso en una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona.Le invitamos a concertar una visita con ESPÍGUL Real Estate Group para descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda.Espígul Real Estate Group. Benvinguts a casa.;

Una vivienda completamente renovada, lista para entrar a vivir, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona.~~En una de las calles más agradables y tranquilas de Sant Gervasi, presentamos esta elegante propiedad de 123 m2 de vivienda, 3 dormitorios y una reforma integral a estrenar, donde el diseño contemporáneo, la calidad de los acabados y la funcionalidad se combinan para ofrecer un hogar excepcional.~~Situada en la primera planta de una finca clásica con ascensor, la vivienda disfruta de doble orientación, una característica que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. Su distribución ha sido cuidadosamente concebida para aprovechar cada espacio y ofrecer el máximo confort en el día a día.~~Espacios diseñados para disfrutar.~La zona de día se articula alrededor de un acogedor salón-comedor exterior con cocina abierta, creando un ambiente elegante, luminoso y tranquilo. La cocina, de Zania Design, combina estética y funcionalidad e incorpora electrodomésticos Siemens totalmente integrados: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas, además de campana extractora Pando.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios. La suite principal, exterior, cuenta con baño privado y armarios empotrados, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Completan la distribución dos dormitorios individuales, un segundo baño completo y un aseo adicional con zona de lavandería.~~Una reforma integral donde cada detalle importa.~La propiedad ha sido renovada con especial atención a los materiales, las instalaciones y la eficiencia del hogar. Dispone de suelos de parquet laminado, revestimientos porcelánicos en los baños, climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con gas argón.~~Entre sus prestaciones destacan también las persianas motorizadas, la instalación eléctrica completamente nueva y las conexiones de red en el salón y la suite principal.~~Sant Gervasi, una ubicación para quienes valoran la calidad de vida, ya que significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a las comodidades de Barcelona.~~A pocos pasos de la propiedad se encuentran prestigiosos colegios internacionales, centros médicos privados, escuelas de negocios, comercios, gimnasios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Todo ello con excelentes conexiones en transporte público hacia el centro de la ciudad.~~Una oportunidad para estrenar hogar en una de las ubicaciones más deseadas de la zona alta de Barcelona, sin necesidad de afrontar reformas ni esperas.~~Contacte con Singular Properties para obtener más información o concertar una visita privada.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, con ref. 36W5Z***, disponible.;

Espectacular Piso en venta el Putxet i el Farró, Sant Gervasi~Ubicación inmejorable en la Zona Alta, salida inmediata por Ronda del General Mitre con la tranquilidad de las vistas a calles internas del codiciado barrio de Sarrià-Sant Gervasi.~Este amplio piso exterior de 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 balcones, listo para entrar a vivir; destaca que está en el Putxet i el Farró, una zona residencial tranquila y segura donde se disfruta la exclusividad y a solo 5 minutos andando de la Vila de Gràcia y sus atractivos comercios.~Esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, excelente cuidado, estado de conservación y solidez constructiva; ideal para quienes buscan instalarse de inmediato sin necesidad de realizar ninguna intervención, como para quienes desean adaptar progresivamente el diseño a su estilo personal. ~Siendo una segunda planta real, se disfruta de luz natural constante y homogénea todo el día gracias a las vistas despejadas de su frente a una calle tranquila con un arbolado pasaje y sol directo por las tardes. Gracias a sus dos balcones, la ventilación cruzada lo mantiene fresco y agradable.~Excelente conectividad con FGC (Ferrocarrils) estación de Pádua y Plaça Molina y de metro, plaza Lesseps, como de varias líneas de buses. La vivienda ofrece una comunicación directa y rápida con el centro de la ciudad, así como un cómodo acceso a las principales arterias de salida de Barcelona. ~Entorno rodeado de todo tipo de servicios: comercios de proximidad, el Mercats (Putxet y Galvany), colegios de reconocido prestigio y zonas verdes como el Parc del Turó del Putxet. ~Características: ~- 117 m2 construidos~- 111 m2 útiles~- 4 Habitaciones (dos dobles)~- 2 baños completos (con bañera y bidet)~- 2 balcones (uno al frente y otro interior)~- Sector de lavado independiente~- Armarios empotrados y amplios en todas las estancias~- Calefacción por conductos centrales~- Ascensor~- Finca cuidada y con ITE en vigencia~- Vistas panorámicas desde el terrado~~Gastos: ~I.B.I.: 1044,36€/año~Comunidad: 74,66€/mes~~Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.~~~📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso! ~Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR ~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 815.000€, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ~;

Espectacular Piso en venta el Putxet i el Farró, Sant Gervasi Ubicación inmejorable en la Zona Alta, salida inmediata por Ronda del General Mitre con la tranquilidad de las vistas a calles internas del codiciado barrio de Sarrià-Sant Gervasi. Este amplio piso exterior de 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 balcones, listo para entrar a vivir; destaca que está en el Putxet i el Farró, una zona residencial tranquila y segura donde se disfruta la exclusividad y a solo 5 minutos andando de la Vila de Gràcia y sus atractivos comercios. Esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, excelente cuidado, estado de conservación y solidez constructiva; ideal para quienes buscan instalarse de inmediato sin necesidad de realizar ninguna intervención, como para quienes desean adaptar progresivamente el diseño a su estilo personal. Siendo una segunda planta real, se disfruta de luz natural constante y homogénea todo el día gracias a las vistas despejadas de su frente a una calle tranquila con un arbolado pasaje y sol directo por las tardes. Gracias a sus dos balcones, la ventilación cruzada lo mantiene fresco y agradable. Excelente conectividad con FGC (Ferrocarrils) estación de Pádua y Plaça Molina y de metro, plaza Lesseps, como de varias líneas de buses. La vivienda ofrece una comunicación directa y rápida con el centro de la ciudad, así como un cómodo acceso a las principales arterias de salida de Barcelona. Entorno rodeado de todo tipo de servicios: comercios de proximidad, el Mercats (Putxet y Galvany), colegios de reconocido prestigio y zonas verdes como el Parc del Turó del Putxet. Características: - 117 m² construidos - 111 m² útiles - 4 Habitaciones (dos dobles) - 2 baños completos (con bañera y bidet) - 2 balcones (uno al frente y otro interior) - Sector de lavado independiente - Armarios empotrados y amplios en todas las estancias - Calefacción por conductos centrales - Ascensor - Finca cuidada y con ITE en vigencia - Vistas panorámicas desde el terrado Gastos: I.B.I.: 1044,36€/año Comunidad: 74,66€/mes Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día. 📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso! Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 815.000€, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ;

Exclusiva planta baja esquinera con gran terraza en Sarrià Sant Gervasi En una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona, presentamos esta magnífica planta baja esquinera de 175 m , una propiedad única con una gran terraza privada y un extraordinario potencial de reforma para convertirla en una vivienda exclusiva y totalmente personalizada. La vivienda dispone actualmente de una cómoda distribución con 5 dormitorios, 3 baños, una amplia cocina independiente y un gran salón-comedor con salida a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Al tratarse de una vivienda esquinera, goza de una excelente luminosidad y ventilación natural, aportando una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. Además, cuenta con entrada principal y puerta de servicio, dos ascensores en la finca, plaza de aparcamiento y trastero, ofreciendo la comodidad y funcionalidad que requiere el día a día. La finca dispone de conserje durante media jornada. Ubicada en el corazón de Sarrià Sant Gervasi, una de las áreas residenciales más exclusivas de la ciudad, rodeada de prestigiosos colegios, comercios, restaurantes, zonas verdes y con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso a las principales vías de entrada y salida de Barcelona. Características principales: Planta baja esquinera de 175 m . Gran terraza privada. Vivienda a reformar con múltiples posibilidades de redistribución. 5 dormitorios. 3 baños. Amplia cocina independiente. Gran salón-comedor. Entrada principal y puerta de servicio. Finca con 2 ascensores. Plaza de parking incluida. Trastero. Una oportunidad excepcional para crear un hogar único en una ubicación privilegiada, combinando amplitud, espacios exteriores y todas las comodidades de una de las mejores zonas de Barcelona. Vivienda con cédula de habitabilidad y referencia de CEE: 0C3F4KCWS. El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel. Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070.Número API: 4070, número registro: 13172;