Piso en venta en Barcelona

Espectacular Piso en venta el Putxet i el Farró, Sant Gervasi~Ubicación inmejorable en la Zona Alta, salida inmediata por Ronda del General Mitre con la tranquilidad de las vistas a calles internas del codiciado barrio de Sarrià-Sant Gervasi.~Este amplio piso exterior de 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 balcones, listo para entrar a vivir; destaca que está en el Putxet i el Farró, una zona residencial tranquila y segura donde se disfruta la exclusividad y a solo 5 minutos andando de la Vila de Gràcia y sus atractivos comercios.~Esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, excelente cuidado, estado de conservación y solidez constructiva; ideal para quienes buscan instalarse de inmediato sin necesidad de realizar ninguna intervención, como para quienes desean adaptar progresivamente el diseño a su estilo personal. ~Siendo una segunda planta real, se disfruta de luz natural constante y homogénea todo el día gracias a las vistas despejadas de su frente a una calle tranquila con un arbolado pasaje y sol directo por las tardes. Gracias a sus dos balcones, la ventilación cruzada lo mantiene fresco y agradable.~Excelente conectividad con FGC (Ferrocarrils) estación de Pádua y Plaça Molina y de metro, plaza Lesseps, como de varias líneas de buses. La vivienda ofrece una comunicación directa y rápida con el centro de la ciudad, así como un cómodo acceso a las principales arterias de salida de Barcelona. ~Entorno rodeado de todo tipo de servicios: comercios de proximidad, el Mercats (Putxet y Galvany), colegios de reconocido prestigio y zonas verdes como el Parc del Turó del Putxet. ~Características: ~- 117 m2 construidos~- 111 m2 útiles~- 4 Habitaciones (dos dobles)~- 2 baños completos (con bañera y bidet)~- 2 balcones (uno al frente y otro interior)~- Sector de lavado independiente~- Armarios empotrados y amplios en todas las estancias~- Calefacción por conductos centrales~- Ascensor~- Finca cuidada y con ITE en vigencia~- Vistas panorámicas desde el terrado~~Gastos: ~I.B.I.: 1044,36€/año~Comunidad: 74,66€/mes~~Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.~~~📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso! ~Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR ~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 815.000€, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ~;

*Exclusivo DUPLEX con PISCINA y 2 PARKING en El Putxet, Sarrià-Sant Gervasi* ~~Desde Luz de Pfaro nos complace presentar una propiedad excepcional que combina la privacidad y estructura de una casa con el confort y servicios de un piso de alto standing en la zona alta de Barcelona.~~Características principales:~* Tipo de inmueble: Dúplex exterior en planta baja.~* Ubicación: Carrer de Saragossa (El Putxet i el Farró, distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona).~* Superficie: 131 m2 construidos (según catastro).~* Distribución: 3 dormitorios y 2 baños completos.~* Aparcamiento: Incluye 2 plazas de parking en la misma finca (1 para coche y 1 para moto).~* Edificio: Finca moderna del año 2008 con ascensor y zona comunitaria.~* Equipamiento destacado: Piscina en la cubierta del edificio, acabados de calidad con suelos de tarima, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado.~~Todo son ventajas:~* Diseño y distribución tipo casa: Al tratarse de una tipología dúplex, permite independizar perfectamente la zona de día de la de descanso, ofreciendo amplitud visual y espacios muy aprovechados.~* Oasis en la cubierta: Disfruta de una fantástica piscina comunitaria en el terrado con vistas despejadas, perfecta para relajarse y disfrutar del sol de Barcelona sin salir de casa.~* Solución de aparcamiento integrada: Contar con dos plazas privadas (coche y moto) en el mismo edificio aporta una comodidad inestimable en un entorno residencial altamente demandado.~* Finca seminueva de calidad: Construcción de 2008 con presencia, excelente conservación, ascensor y accesos adaptados.~* Lista para entrar a vivir: Espacios luminosos, suelos cálidos de tarima y equipamiento moderno listos para disfrutar desde el primer día.~~Ubicado en la distinguida Carrer de Saragossa, este dúplex se sitúa en el emblemático barrio de El Putxet i el Farró, una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas del distrito de Sarrià-Sant Gervasi.~~El entorno combina el ambiente tranquilo y familiar de la zona alta con una excelente oferta de comercios de proximidad, colegios internacionales, centros médicos y zonas verdes como el Parc del Putxet. Además, goza de una conectividad inmejorable gracias a su proximidad a las paradas de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) de Pàdua y Metro Lesseps, así como principales arterias viales como la Ronda del General Mitre y la Calle Balmes.~~¿Quieres descubrir tu próximo hogar?~En Luz de Pfaro estaremos encantados de acompañarte a conocer esta propiedad y asesorarte en cada detalle arquitectónico y de compra.~Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada.~~(Nota: Los honorarios no están incluidos en el precio.);

Oportunidad para reformar a gusto. Excelente vivienda en una bonita finca señorial. Exterior, tranquilo, luminoso, terraza, trastero, parking opcional.~~Nos satisface ofrecer piso con Encanto como éste. ~~Con techos altos, carpintería original, chimenea, y una terraza amplia y luminosa.~~Para reformar y redistribuir a su gusto, tiene un gran potencial y versatilidad según el número de dormitorios que necesite. Actualmente dispone de 4 dormitorios, baño completo, y dormitorio auxiliar con baño.~~Finca elegante con vestíbulo reformado, servicio de conserjería y ascensor de servicio.~~Se vende con trastero y opcionalmente se puede adquirir una plaza de parking.~~Si quiere vivir en una zona inmejorable, en finca de categoría y reformar una vivienda elegante y tranquila a su gusto, no deje de escapar esta oportunidad.;

Una vivienda completamente renovada, lista para entrar a vivir, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona.~~En una de las calles más agradables y tranquilas de Sant Gervasi, presentamos esta elegante propiedad de 123 m2 de vivienda, 3 dormitorios y una reforma integral a estrenar, donde el diseño contemporáneo, la calidad de los acabados y la funcionalidad se combinan para ofrecer un hogar excepcional.~~Situada en la primera planta de una finca clásica con ascensor, la vivienda disfruta de doble orientación, una característica que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. Su distribución ha sido cuidadosamente concebida para aprovechar cada espacio y ofrecer el máximo confort en el día a día.~~Espacios diseñados para disfrutar.~La zona de día se articula alrededor de un acogedor salón-comedor exterior con cocina abierta, creando un ambiente elegante, luminoso y tranquilo. La cocina, de Zania Design, combina estética y funcionalidad e incorpora electrodomésticos Siemens totalmente integrados: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas, además de campana extractora Pando.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios. La suite principal, exterior, cuenta con baño privado y armarios empotrados, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Completan la distribución dos dormitorios individuales, un segundo baño completo y un aseo adicional con zona de lavandería.~~Una reforma integral donde cada detalle importa.~La propiedad ha sido renovada con especial atención a los materiales, las instalaciones y la eficiencia del hogar. Dispone de suelos de parquet laminado, revestimientos porcelánicos en los baños, climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con gas argón.~~Entre sus prestaciones destacan también las persianas motorizadas, la instalación eléctrica completamente nueva y las conexiones de red en el salón y la suite principal.~~Sant Gervasi, una ubicación para quienes valoran la calidad de vida, ya que significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a las comodidades de Barcelona.~~A pocos pasos de la propiedad se encuentran prestigiosos colegios internacionales, centros médicos privados, escuelas de negocios, comercios, gimnasios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Todo ello con excelentes conexiones en transporte público hacia el centro de la ciudad.~~Una oportunidad para estrenar hogar en una de las ubicaciones más deseadas de la zona alta de Barcelona, sin necesidad de afrontar reformas ni esperas.~~Contacte con Singular Properties para obtener más información o concertar una visita privada.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, con ref. 36W5Z***, disponible.;

Diseño contemporáneo, acabados de calidad y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más apreciadas de Barcelona.~~En una tranquila y distinguida zona de Sant Gervasi, encontramos esta magnífica vivienda de 100 m2, completamente reformada y lista para estrenar. Una propiedad que combina el encanto de una finca clásica con las comodidades de un hogar actual, en un entorno especialmente valorado por su carácter residencial y su calidad de vida.~~Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su distribución bien resuelta y su doble orientación, que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural y ventilación cruzada.~~Una distribución pensada para el bienestar.~El salón-comedor exterior constituye el espacio central de la vivienda. Una estancia acogedora y serena, integrada con una moderna cocina abierta de Zania Design, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados, además de una campana extractora Pando.~~La zona privada alberga tres dormitorios, entre los que destaca la suite principal, exterior y equipada con armarios empotrados y baño propio. Los otros dos dormitorios individuales ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares. La vivienda dispone, además, de un segundo baño completo y un aseo independiente con espacio destinado a lavandería.~~Calidad y confort en cada estancia.~La reforma integral se ha llevado a cabo prestando especial atención a los acabados y a las prestaciones que garantizan el confort cotidiano.~~Entre sus características destacan los suelos de parquet laminado, los revestimientos porcelánicos en los baños, el sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con gas argón.~~La propiedad incorpora también persianas de aluminio motorizadas, una instalación eléctrica completamente renovada y conexiones de red en el salón y el dormitorio principal.~~Un entorno residencial de referencia en Barcelona.~Sant Gervasi es sinónimo de tranquilidad, prestigio y comodidad. Su excelente oferta de servicios convierte este enclave de la zona alta en una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan establecer su residencia en Barcelona.~~En sus inmediaciones se encuentran reconocidos colegios internacionales, centros médicos privados, escuelas de negocios, supermercados, gimnasios, comercios y espacios verdes. Una ubicación que permite disfrutar de un estilo de vida residencial con cómodas conexiones al centro de la ciudad mediante transporte público.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y 8 m2 de elementos comunes, según Catastro.~~Una propiedad para quienes desean disfrutar de un hogar renovado, con todas las comodidades, en una de las mejores ubicaciones de la zona alta de Barcelona.~~Contacte con Singular Properties y descubra personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, con ref. WVDM****, disponible.;

En Sarrià-Sant Gervasi el reto no es encontrar un buen barrio: es encontrar espacio. Este piso lo tiene todo. 117 m² útiles con doble orientación norte-sur: luz todo el día y ventilación cruzada en verano. Techos altos y aire acondicionado. 4 habitaciones reales, sin trampas de metros, así que sobra sitio para un despacho en casa sin sacrificar dormitorios. El salón comedor mide casi 30 m², con acceso a un balcón de 8 m². Y apenas hay muros de carga: admite desde una reforma ligera hasta abrir la cocina al comedor, a tu gusto. Se entrega con parking interior y trastero, dos extras que en esta zona rara vez vienen incluidos y caros por separado. Incluido en el precio, un 8,5% de la vivienda del bajo, reformada y actualmente alquilada: cubriendo el 75% de los gastos de comunidad y, si se vendiera, recibirías el 8,5% de su precio. A pie: Parc de Monterols, colegios de referencia, etc.;