Piso en venta en Zaragoza

¡OPORTUNIDAD PARA VIVIR O COMO INVERSION! Ático Dúplex Reformado con Terraza Espectacular - Tu Nuevo Hogar te Espera Descubre este magnífico ático dúplex de 42 m² construidos, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Este inmueble combina modernidad y funcionalidad en un espacio perfectamente distribuido. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. La vivienda cuenta con dos dormitorios bien dimensionados de aproximadamente 8 m² cada uno, siendo especialmente interesante el dormitorio con altillo que optimiza el espacio de forma inteligente. El salón integra una cocina americana de diseño contemporáneo, ideal para disfrutar de la vida en común. Además, dispone de una galería de 3 m² perfecta para almacenaje o zona de trabajo. El baño ha sido completamente renovado con plato de ducha y sistema de hidromasaje, proporcionando un espacio de bienestar y relajación. La joya de esta propiedad es su espectacular terraza exterior de 20 m², un auténtico oasis privado donde disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear tu rincón de descanso personal. El sistema de climatización incluye bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Ubicación privilegiada con transporte público a menos de 500 metros (tranvía, paradas de autobús y taxis). Supermercados y pequeños comercios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

PISO en VENTA en ZARAGOZA - ARRABAL - Plaza Rosario (Ref.: 00863)~! Ideal INVERSIONISTAS ya que el inmueble se encuentra ALQUILADO ¡~~Apartamento de 36 m2 útiles aproximadamente, completamente reformado (lo estreno el inquilino)~Compuesto por:~➡️Hall de entrada y pasillo distribuidor~➡️1 Habitación de matrimonio con armario~➡️1 Alcoba con armario~➡️Salón~➡️Cocina~➡️Baño dividido entre "Lavabo y wc" y "Plato de ducha"~~Calidades:~▶️Puerta de entrada blindada y resto lacadas blancas✔️~▶️Ventanas de PVC con climalit✔️~▶️Paredes lisas✔️~▶️Suelos de gres cerámico✔️~~Nota: Según RC, catastralmente figura como comercial a pesar de ser vivienda~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

Es un 4º sin ascensor. Tiene 50 metros cuadrados. Al baño le hace falta un plato de ducha nuevo y la cocina está pidiendo una actualización.~~Si sigues leyendo, es porque tienes buen ojo y sabes que aquí hay negocio o una oportunidad brutal para tu primera casa.~~Con estos 50 metros tienes dos caminos muy claros:~~Opción 1: Eres inversor y quieres rentabilidad pura.~La distribución permite sacar tres habitaciones (dos muy grandes y una estándar). En esta zona, puedes alquilar cada una por unos 400 € al mes. Coge la calculadora y echa tus propios números de lo que vas a sacar de rentabilidad mensual.~~Opción 2: Buscas tu primera vivienda en un barrio que te gusta.~Te gusta La Almozara, pero los pisos reformados se te van de precio. Aquí, por una inversión aproximada de 30.000 €, le das la vuelta a la vivienda como a un calcetín. Te quedará un salón-comedor enorme, bañado en luz natural gracias a sus dos ventanales, dos habitaciones y un baño completamente nuevo.~~No hace falta que te lo imagines a ciegas. Echa un vistazo a las imágenes del anuncio. Ese es exactamente el aspecto que tendrá el piso una vez ejecutada la reforma.~~Los números cuadran para alquilar y el potencial es enorme para vivir.~~Si tienes claro cuál de las dos opciones eres tú, contáctame.~~La vivienda se vende alquilada el contrato ~~Sobre la situación actual (la ventaja oculta):~El piso está alquilado actualmente con un contrato antiguo (de mayo de 2017), pagando una renta de apenas 200 € al mes. Tranquilo, sé que esos números no te sirven. Pero aquí está la clave: al ser un contrato regido por la ley de 2013 y haber superado ya sus prórrogas legales, el comprador tiene la sartén por el mango.~~La ley ampara al nuevo propietario. Da igual si compras para vivir o para invertir y alquilar las habitaciones. Al adquirir la vivienda, la normativa te permite extinguir el contrato de alquiler actual. Solo hay que notificar la compra a los inquilinos y otorgarles el preaviso legal de 3 meses para que desalojen la propiedad. Compras, avisas, esperas tres meses, y tienes el piso libre para maximizar tu inversión o empezar tu reforma. Contáctame y te detallaré este proceso con total transparencia para que lo hagas con todas las garantías legales.~~Si tienes claro cuál de las dos opciones eres tú, contáctame.~~Samuel Martínez Real Estate~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos derivados de la compra (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra en trámite;

FINANCIACIÓN POSIBLE DE COMPRA AL 100%. Esta vivienda a la venta ya no se encuentra en período de SUBASTA que fue hasta el 14 de Julio Vivienda en CL. Cortesías de Zaragoza. Se trata de una tercera planta exterior ubicado en Finca con muy buen mantenimiento sin ascensor. El Piso consta de 46 m² construidos, distribuidos en: 1 dormitorio, 1 baño, la cocina es independiente, salón-comedor exterior. Como características adicionales: La vivienda amerita de reforma, mucha luz natural. La finca está muy bien mantenida, Año de Construcción 1936. Contacto directo a los teléfonos indicados El cliente comprador esta exento de honorarios adicionales. ;

🏢 ¡Oportunidad en Calle Doctor Alejandro Palomar! Piso con balcón interior ideal para inversores o primera vivienda.~¿Buscas un proyecto de inversión con alta rentabilidad o tu primer hogar para diseñar a tu gusto en una ubicación céntrica? Este piso es la opción perfecta. ~📐 Características principales:~• Superficie útil: 43 m2 útiles aprovechados al máximo.~• Distribución: Hall/Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo y balcón interior.~• Altura: 3º planta SIN ASCENSOR~• Estado: Entrar a vivir con cocina reformada~• I.B.I.: 71,50 €~• Comunidad: 25 €/mes~🔍 Distribución al detalle:~• Salón-Comedor de 11,51 m2~• Cocina Independiente de 5,09 m2~• 2 Dormitorios (8,16 m2 y 9,02 m2)~• Baño Completo con plato de ducha de 3,28 m2~• Hall/pasillo distribuidor de 8,55 m2~• Balcón Interior desde la cocina~🛠️Calidades:~• Puerta de entrada blindad y resto de sapeli~• Suelos de baldosa~• Ventanas de aluminio correderas~• Techos de escayola~• Cocina reformada~• Baño con plato de ducha~⭐ ¿Por qué es una excelente oportunidad?~1. Ideal para inversión: Por su tipología y metros, es el perfil de piso más demandado para alquiler de corta y larga duración o estudiantes, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día.~2. Ubicación: En pleno centro, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, zonas de ocio y comercios.~3. Listo para entrar o actualizar: La cocina y el baño están operativos, lo que permite habitarlo ya o hacer una pequeña actualización estética para multiplicar su valor.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.~------------------------------------------------------------------------------------------~💰 Gastos e impuestos no incluidos.~🏠 A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~📋 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general en Aragón del 8% (*). Base de cálculo: el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~✍️ Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad de la operación; cálculo conforme a las tarifas normativas vigentes.~🏦 Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según la entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~⚖️ No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador.~🤝 Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~📄 Información al consumidor: conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina y/o a través de nuestro teléfono o correo electrónico de contacto.~🏢 Intermediación: la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas, en todo caso, a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~🔄 Actualización de información: los datos suministrados se corresponden con la información disponible en la fecha de publicación y pueden variar en función de circunstancias sobrevenidas o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~ℹ️ Anuncio de carácter meramente informativo.~📚 Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.~📖 Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427~⚠️ Anuncio no vinculante. Puede contener errores.;

¡Excelente oportunidad tanto como primera vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de Zaragoza!REDPISO lanza a la venta este piso en exclusiva situado en la calle Francisco Cidón, una ubicación muy bien comunicada con el centro de Zaragoza y rodeada de todos los servicios. La vivienda cuenta con 40 m² distribuidos en un dormitorio, salón-comedor, cocina independiente y un baño.Se trata de un piso interior, sin ascensor y sin calefacción. El inmueble necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de diseñarlo a tu gusto y crear un hogar adaptado a tus necesidades, especialmente interesante como primera vivienda para una persona joven o una pareja. Asimismo, sus características y ubicación lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de alquiler y revalorización.Además, los gastos de comunidad son de tan solo 35 € al mes. Gracias a su excelente ubicación, en una zona con alta demanda y con todos los servicios al alcance, este piso ofrece distintas posibilidades, tanto para convertirlo en tu primera vivienda como para sacar el máximo partido como inversión.Si buscas una vivienda para empezar tu proyecto de vida o una inversión con posibilidades, no dudes en contactar con nosotros para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártelo!;