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100.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

50 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta , en La Magdalena, Zaragoza
🏢 ¡Oportunidad en Calle Doctor Alejandro Palomar! Piso con balcón interior ideal para inversores o primera vivienda.~¿Buscas un proyecto de inversión con alta rentabilidad o tu primer hogar para diseñar a tu gusto en una ubicación céntrica? Este piso es la opción perfecta. Situado en la emblemática Calle Doctor Alejandro Palomar, en un edificio de corte tradicional y una vivienda que ofrece una distribución fantástica.~📐 Características principales:~• Superficie útil: 43 m2 útiles aprovechados al máximo.~• Distribución: Hall/Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo y balcón interior.~• Altura: 3º planta SIN ASCENSOR~• Estado: Entrar a vivir con cocina reformada~• I.B.I.: 71,50 €~• Comunidad: 25 €/mes~🔍 Distribución al detalle:~• Salón-Comedor de 11,51 m2~• Cocina Independiente de 5,09 m2~• 2 Dormitorios (8,16 m2 y 9,02 m2)~• Baño Completo con plato de ducha de 3,28 m2~• Hall/pasillo distribuidor de 8,55 m2~• Balcón Interior desde la cocina~🛠️Calidades:~• Puerta de entrada blindad y resto de sapeli~• Suelos de baldosa~• Ventanas de aluminio correderas~• Techos de escayola~• Cocina reformada~• Baño con plato de ducha~⭐ ¿Por qué es una excelente oportunidad?~1. Ideal para inversión: Por su tipología y metros, es el perfil de piso más demandado para alquiler de corta y larga duración o estudiantes, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día.~2. Ubicación: En pleno centro, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, zonas de ocio y comercios.~3. Listo para entrar o actualizar: La cocina y el baño están operativos, lo que permite habitarlo ya o hacer una pequeña actualización estética para multiplicar su valor.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.~------------------------------------------------------------------------------------------~💰 Gastos e impuestos no incluidos.~🏠 A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~📋 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general en Aragón del 8% (*). Base de cálculo: el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~✍️ Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad de la operación; cálculo conforme a las tarifas normativas vigentes.~🏦 Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según la entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~⚖️ No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador.~🤝 Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~📄 Información al consumidor: conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina y/o a través de nuestro teléfono o correo electrónico de contacto.~🏢 Intermediación: la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas, en todo caso, a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~🔄 Actualización de información: los datos suministrados se corresponden con la información disponible en la fecha de publicación y pueden variar en función de circunstancias sobrevenidas o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~ℹ️ Anuncio de carácter meramente informativo.~📚 Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.~📖 Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427~⚠️ Anuncio no vinculante. Puede contener errores.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1936

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincas Fusion

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

50002 Zaragoza ZARAGOZA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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