Casa en venta en Doña Julia Golf, Casares

Descubre esta magnífica vivienda situada en Casares Costa Golf, en una tranquila urbanización de tan solo 30 viviendas, rodeada de naturaleza y campos de golf, muy cerca de la prestigiosa Finca Cortesín y a pocos minutos de la playa. Construida en 2008 y en excelente estado de conservación, esta propiedad destaca por su luminosidad, sus techos altos, sus amplios espacios y su diseño moderno y acogedor. La vivienda cuenta con 227,94 m² de superficie, distribuidos en tres plantas: Planta de entrada: Dos amplios dormitorios, ambos con baño completo en suite, techos altos y abundante luz natural. Planta baja: Luminoso salón con acceso directo a una fantástica terraza, jardín privado y piscina, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Planta sótano: Amplio espacio de 90 m² con luz natural gracias a sus tres patios ingleses. Dispone de salón con zona de televisión y juegos, dormitorio con vestidor, baño completo, lavadero y trastero. En el exterior encontramos un precioso jardín privado de 122,76 m², piscina de 5,5 × 3,5 metros, porche de 20,55 m² y aparcamiento exterior. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada entre campos de golf, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, esta propiedad permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. A pocos pasos encontrarás campo de golf, restaurante abierto todo el año y gimnasio, además de estar a escasos minutos de las playas de Casares Costa y de todos los servicios. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud, privacidad y calidad de vida en la Costa del Sol. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con CS PISOS y concierta tu visita. ¡Te encantará! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Lujoso Resort de Golf en Casares, Costa del Sol Experimente un estilo de vida excepcional en este exclusivo complejo residencial situado en primera línea de Casares Costa Golf, un oasis de serenidad con sólo 74 apartamentos y 17 áticos. Con unidades de 2 y 3 dormitorios, esta urbanización de baja densidad ofrece un entorno tranquilo e impresionantes vistas del campo de golf, el mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Ubicación privilegiada en Casares, Costa del Sol Situado en la pintoresca localidad de Casares, este complejo está a sólo 10 minutos del puerto deportivo de Sotogrande, a 30 minutos de Puerto Banús y a 35 minutos de Marbella. También está a un corto trayecto en coche de las playas vírgenes de Tarifa y la provincia de Cádiz. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a algunos de los mejores campos de golf de Europa, situados a sólo 10 minutos. El complejo está bien comunicado, con fácil acceso a la autovía N340 y a la autopista AP-7, y se encuentra aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 25 minutos del Aeropuerto de Gibraltar. Amplias viviendas con impresionantes vistas Cada residencia cuenta con amplias terrazas o grandes jardines que se mezclan a la perfección con el clima mediterráneo y las impresionantes vistas del campo de golf, el mar y las montañas. Las zonas de estar de planta abierta realzan la sensación de espacio y fomentan la interacción familiar. Las cocinas de estilo italiano están completamente amuebladas con electrodomésticos de alta gama, creando un espacio elegante a la vez que funcional. Servicios de primera clase El complejo ofrece dos grandes piscinas rodeadas de exuberantes jardines, con impresionantes vistas al campo de golf y al mar. Para los entusiastas del fitness, hay un gimnasio totalmente equipado y un simulador de golf. Un salón gourmet y zonas chill-out ofrecen espacio para la relajación y la interacción comunitaria, mientras que la zona de barbacoa al aire libre es perfecta para pasar momentos inolvidables con la familia y los amigos. Distancias clave Aeropuerto de Málaga: 91 km Aeropuerto de Gibraltar: 37 km Puerto Deportivo de Sotogrande: 12 km Puerto Banús: 43 km Marbella: 50 km Este complejo es una mezcla ideal de entretenimiento y relajación, que ofrece un estilo de vida lujoso y saludable en un entorno incomparable en la Costa del Sol. ;

Exclusiva vivienda con jardín privado en Casares Golf | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje y trastero~~Vive rodeado de naturaleza, en una exclusiva urbanización dentro de un entorno de campo de golf y a tan solo 1 km de la playa.~~Esta luminosa y espaciosa vivienda ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas más atractivas de Casares.~~La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite, además de agradables vistas a la montaña y una excelente sensación de amplitud y luminosidad en sus estancias.~~Uno de sus grandes atractivos es su jardín privado de 99 m2, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol, organizar comidas al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~La vivienda incluye una plaza de garaje muy amplia, con posibilidad de adquirir una segunda plaza, y un trastero de aproximadamente 16 m2, ofreciendo un espacio de almacenamiento poco habitual y especialmente práctico.~~Un entorno pensado para disfrutar~~La vivienda se encuentra dentro de una exclusiva urbanización situada en pleno entorno de golf, que dispone de piscina comunitaria y ofrece a sus propietarios descuentos especiales tanto en el campo de golf como en el gimnasio de la urbanización.~~Además, cuenta con seguridad privada 24 horas y un único acceso controlado, lo que permite mantener un control constante de las entradas y salidas y proporciona un ambiente especialmente tranquilo y privado para sus residentes.~~Cerca del mar y rodeada de naturaleza.~~La playa se encuentra aproximadamente a 1 km de la vivienda, a unos 15-20 minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece el entorno residencial.~~Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión, para quienes buscan una vivienda amplia y luminosa, jardín privado, seguridad, golf, piscina y proximidad a la playa.~Una oportunidad para disfrutar de la Costa del Sol en un entorno tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;

Ubicado en la encantadora Casares Costa, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos, bajos y áticos. Con solo 8 propiedades disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las viviendas cuentan con impresionantes vistas al mar, lo que permite disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a solo 3 km de distancia, añade un valor incalculable a esta ubicación privilegiada, permitiendo un acceso rápido y sencillo a las playas de la Costa del Sol.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para complementar el entorno natural de Casares Costa. Cada vivienda dispone de una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen un jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. La comunidad también cuenta con amplias zonas ajardinadas, perfectas para pasear y relajarse en un entorno verde y tranquilo.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort. Los apartamentos, bajos y áticos están equipados con suelos de gres porcelánico, que aportan un toque moderno y elegante. Todas las propiedades incluyen electrodomésticos de alta calidad y armarios empotrados, optimizando el espacio y la funcionalidad. La distribución de las viviendas varía entre 2 y 3 dormitorios, y 2 o 3 baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, cuentan con videoportero, garantizando seguridad y comodidad.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes del residencial están pensadas para el disfrute de todos los residentes. Se incluye una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano. Las amplias áreas ajardinadas ofrecen un espacio perfecto para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza.;

**Vive el privilegio de la Costa del Sol**~~Descubre un exclusivo ático de obra nueva de **3 dormitorios y 2 baños**, donde el diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y la luz natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida única.~~Con **149,53 m2 construidos**, esta elegante vivienda dispone de una magnífica **terraza de 164,28 m2** y un impresionante **solarium de 111,85 m2**, con posibilidad de una piscina privada, un auténtico oasis para relajarse, compartir momentos inolvidables o disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, el precio incluye **plaza de garaje y trastero**.~~Ubicado en un enclave privilegiado, en pleno corazón de la Costa del Sol, este residencial ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones con **Estepona, Sotogrande y Marbella**. Rodeado por algunos de los mejores campos de golf de la zona y a escasos minutos de playas vírgenes, exclusivos puertos deportivos y espectaculares vistas al Mediterráneo, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida e inversión.~~El residencial ha sido diseñado para elevar tu bienestar con unas completas zonas comunes de estilo resort: elegantes jardines, piscinas exteriores, sauna, hammam, gimnasio totalmente equipado, espacio de coworking y un exclusivo simulador de golf. Todo pensado para disfrutar de un estilo de vida sofisticado, donde el confort, la exclusividad y el entorno se convierten en protagonistas.~~**Un hogar que va más allá de una vivienda: un lugar donde cada día se vive como unas vacaciones.**~;

Hermosa casa adosada en esquina de 4 dormitorios, 3 baños y un aseo; con terrazas privadas exteriores y acristaladas en Marina de Casares, cerca de la hermosa playa de arena con bandera azul y de muchas tiendas, bares y restaurantes. La propiedad hace gala del más puro estilo andaluz con suelos de mármol, baldosas típicas y detalles arabescos. Se distribuye en dos niveles con vistas panorámicas al mar. En la planta baja encontramos un amplio salón con chimenea, un aseo de invitados, una gran cocina independiente con zona de comedor y zona de lavandería. Y, lo más importante, acceso a una enorme terraza exterior con una preciosa fuente. Este hermoso espacio exterior está amurallado, lo que le da una gran sensación de privacidad. El lugar perfecto para pasar todo el día y relajarse. Hay una salida directa a la piscina y áreas comunes, muy práctico para ir y venir de la piscina a la casa durante todo el día. En la planta superior encontramos 4 dormitorios y 3 baños completos. El dormitorio principal tiene un baño en suite con jacuzzi, y una enorme terraza con vistas panorámicas al mar y la playa. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y, uno de ellos también tiene su propia terraza con vistas laterales al mar. Esta pequeña urbanización cerrada tiene bonitas zonas comunes, jardines y piscina, manteniendo unos gastos de comunidad muy razonables. Además, dispone de zonas de aparcamiento exterior y puede adquirirse amueblada de forma opcional.Este magnífico inmueble se encuentra en una urbanización en primera línea de la playa. Tiene una ubicación ideal en una zona tranquila y, sin embargo, está a unos minutos del pueblo de Sabinillas con todas sus comodidades. La casa adosada está ubicada en una urbanización privada y tranquila bien mantenida con hermosos jardines y piscina comunitaria. Además de un complejo de pistas de pádel públicas justo al lado. La urbanización está ubicada en Marina de Casares, entre Sabinillas y Estepona, con fácil acceso a la autovía, a 5 minutos conduciendo de ambas localidades y del atractivo Puerto de la Duquesa donde hay toda clase de comercios y lugares de ocio. Muy cercano a 3 diferentes playas con buenos restaurantes y maravilloso club de playa, una de ellas una playa canina, y muy próximo al nuevo Hospital de Estepona. Hay 5 campos de golf a 5 minutos en coche, uno de ellos es la conocida Finca Cortesin, de gran prestigio y sede algunos años de la Volvo Masters.;