Casa en venta en Casares Golf, Casares

Exclusiva vivienda con jardín privado en Casares Golf | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje y trastero~~Vive rodeado de naturaleza, en una exclusiva urbanización dentro de un entorno de campo de golf y a tan solo 1 km de la playa.~~Esta luminosa y espaciosa vivienda ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas más atractivas de Casares.~~La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite, además de agradables vistas a la montaña y una excelente sensación de amplitud y luminosidad en sus estancias.~~Uno de sus grandes atractivos es su jardín privado de 99 m2, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol, organizar comidas al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~La vivienda incluye una plaza de garaje muy amplia, con posibilidad de adquirir una segunda plaza, y un trastero de aproximadamente 16 m2, ofreciendo un espacio de almacenamiento poco habitual y especialmente práctico.~~Un entorno pensado para disfrutar~~La vivienda se encuentra dentro de una exclusiva urbanización situada en pleno entorno de golf, que dispone de piscina comunitaria y ofrece a sus propietarios descuentos especiales tanto en el campo de golf como en el gimnasio de la urbanización.~~Además, cuenta con seguridad privada 24 horas y un único acceso controlado, lo que permite mantener un control constante de las entradas y salidas y proporciona un ambiente especialmente tranquilo y privado para sus residentes.~~Cerca del mar y rodeada de naturaleza.~~La playa se encuentra aproximadamente a 1 km de la vivienda, a unos 15-20 minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece el entorno residencial.~~Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión, para quienes buscan una vivienda amplia y luminosa, jardín privado, seguridad, golf, piscina y proximidad a la playa.~Una oportunidad para disfrutar de la Costa del Sol en un entorno tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;

Confort, luz y tranquilidad en residencial con piscina y garaje!~Vivienda luminosa y bien distribuida en un residencial privado con piscina, zonas ajardinadas y espacios comunes ideales para el día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado, con buenos acabados y un diseño moderno y funcional. Dispone de climatización por conductos con bomba de frío y calor, además de un sistema de aerotermia que permite un consumo energético eficiente. Suelos de gres porcelánico en toda la casa, cocina equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, microondas, campana, lavavajillas, lavadora y frigorífico), carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas en el dormitorio principal y armarios empotrados forrados. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, platos de ducha con mampara fija y grifería de calidad. El dormitorio principal incluye calefacción por suelo radiante. El piso tiene acceso directo al garaje y trastero desde el ascensor, con preinstalación para recarga de coche eléctrico. El residencial dispone de seguridad 24h, zonas comunes con piscina, gimnasio, coworking, sala relax, parque infantil y áreas verdes para disfrutar al aire libre. Ideal para entrar a vivir, en una zona tranquila, bien conectada y con todas las comodidades.~~;

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Exclusivo Ático en Estepona – Costa Galera~~Presentamos una oportunidad única para adquirir un ático en una de las zonas más codiciadas de Estepona, en la exclusiva Costa Galera. Con una superficie total de 147.15 m2 y una impresionante terraza de 163.13 m2, este ático cuenta con 3 amplias habitaciones dobles, 2 modernos baños, y es parte de una promoción de Obra Nueva que garantiza la más alta calidad de construcción y acabados.~~El residencial se caracteriza por sus amplias zonas ajardinadas, pensadas para el uso y disfrute exclusivo de los residentes. Entre sus instalaciones, destaca una piscina exterior iluminada para el deleite de todos los propietarios. Además, el conjunto residencial dispone de una variedad de espacios comunes diseñados para maximizar el confort de los vecinos: una sala gourmet, gimnasio, zona chillout, área zen, zona de lectura, zona cardio protegida, así como vestuarios y aseos comunitarios.~~La urbanización ha sido dotada de servicios innovadores como buzones inteligentes, permitiendo recibir productos y servicios de forma segura sin necesidad de estar presente en el hogar, gracias a taquillas electrónicas multiusuario situadas en la entrada principal del residencial.~~Con un diseño accesible, la urbanización ofrece caminos peatonales interiores de hormigón desactivado adaptados para personas con movilidad reducida, lo que asegura una comunicación eficiente entre todos los puntos del complejo. La seguridad es una prioridad, por lo que se instalará un vallado perimetral, una garita de seguridad, videoportero automático y un sistema de cámaras de vigilancia monitorizadas desde el control de acceso.~~Para garantizar un mayor confort, la urbanización contará con un sistema de iluminación LED de bajo consumo, estratégicamente distribuido, así como sensores de movimiento en cada bloque para encender las luces automáticamente. Además, la comunidad ha implementado soluciones ecofriendly para mejorar la eficiencia energética en todo el residencial.~~El acceso al garaje es fácil y seguro, con puertas automáticas de control inteligente y un acceso directo desde los ascensores a través de los vestíbulos comunitarios. La zona de aparcamiento está equipada con un cerramiento de muro de hormigón armado y un sistema de impermeabilización, mientras que el pavimento será de hormigón pulido in situ. Además, en línea con la filosofía sostenible del proyecto, el garaje estará equipado con luminarias LED de alta eficiencia energética y se ha previsto la preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.~~Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros: Grupojt Consultores~info@grupojt.es~www.grupojt.es;

Vive el lujo en Estepona con este ático único de 146,54 m2 y una terraza de 177,21 m2. Dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños modernos y acabados de máxima calidad en un proyecto de Obra Nueva.~~El residencial ofrece zonas ajardinadas, piscina iluminada, gimnasio, sala gourmet, áreas chillout y espacios zen, todo diseñado para tu confort. Innovación y seguridad se unen con buzones inteligentes, vigilancia 24h, control de acceso, iluminación LED y caminos accesibles.~~El garaje cuenta con acceso directo, preinstalación para coches eléctricos .~~Contacta con Grupojt Consultores~📧 info@grupojt.es~ | 🌐 www.grupojt.es;

Descubra un nuevo concepto de vida en el exclusivo complejo residencial de obra nueva cerca de Estepona, a solo 300 metros de la playa de Arroyo Vaquero. Esta urbanización ofrece 70 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas diseñadas para maximizar el confort y la elegancia en un entorno privilegiado. Con amplias terrazas, zonas comunes que incluyen piscinas y jardines, y vistas impresionantes al Mediterráneo, este complejo es el lugar ideal para disfrutar de la hermosa Costa del Sol. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar una experiencia de vida inigualable a sus residentes.~~EXTERIORES~~El complejo destaca por su diseño contemporáneo y elegante, perfectamente integrado con el entorno costero de Estepona. Las viviendas de planta baja cuentan con jardines privados, ideales para disfrutar del aire libre en privacidad. Los pisos intermedios ofrecen amplias terrazas, mientras que los áticos disponen de solariums con vistas espectaculares al mar. Las zonas comunes incluyen una gran piscina infinita con tumbonas y jardines bien cuidados, proporcionando un espacio perfecto para el ocio y la relajación. La proximidad a la playa de Arroyo Vaquero, a solo 300 metros, añade un valor incomparable a esta exclusiva urbanización.~~INTERIORES~~Los interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer luminosidad y amplitud, con tecnología avanzada para el máximo confort. Las cocinas vienen equipadas con electrodomésticos de alta gama, y los baños principales cuentan con suelo radiante. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cada vivienda incluye una plaza de garaje y un amplio trastero. Los sistemas de aislamiento térmico y acústico garantizan que su hogar sea un remanso de paz, perfecto para descansar y disfrutar de la tranquilidad.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes están diseñadas para el disfrute de toda la familia, ofreciendo una variedad de instalaciones de ocio y bienestar. El complejo cuenta con una piscina infinita de diseño con tumbonas, un gimnasio totalmente equipado, y una zona chill out ideal para relajarse. También hay una sala gourmet y un espacio de coworking, una zona de yoga, y áreas de relax y lectura. Los buzones inteligentes añaden comodidad al día a día de los residentes. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida superior en un entorno privilegiado cerca del mar.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.;