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Casa en venta San Luis De Sabinillas

480.000 €

525.000 € 9%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

227 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta San Luis De Sabinillas
Descubre esta magnífica vivienda situada en Casares Costa Golf, en una tranquila urbanización de tan solo 30 viviendas, rodeada de naturaleza y campos de golf, muy cerca de la prestigiosa Finca Cortesín y a pocos minutos de la playa.

Construida en 2008 y en excelente estado de conservación, esta propiedad destaca por su luminosidad, sus techos altos, sus amplios espacios y su diseño moderno y acogedor.

La vivienda cuenta con 227,94 m² de superficie, distribuidos en tres plantas:

Planta de entrada: Dos amplios dormitorios, ambos con baño completo en suite, techos altos y abundante luz natural.

Planta baja: Luminoso salón con acceso directo a una fantástica terraza, jardín privado y piscina, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Planta sótano: Amplio espacio de 90 m² con luz natural gracias a sus tres patios ingleses. Dispone de salón con zona de televisión y juegos, dormitorio con vestidor, baño completo, lavadero y trastero.

En el exterior encontramos un precioso jardín privado de 122,76 m², piscina de 5,5 × 3,5 metros, porche de 20,55 m² y aparcamiento exterior.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada entre campos de golf, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, esta propiedad permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad.

A pocos pasos encontrarás campo de golf, restaurante abierto todo el año y gimnasio, además de estar a escasos minutos de las playas de Casares Costa y de todos los servicios.

Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud, privacidad y calidad de vida en la Costa del Sol.

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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

CSPISOS

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 17 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29692 San Luis De Sabinillas Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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