Casa en venta en Nueva Nerja, Nerja

Descubra esta magnífica villa em construção, situada na deslumbrante região da Andaluzia, Málaga. Com um preço de 1.645.000, esta propriedade de 214m² combina luxo e conforto, oferecendo uma experiência de vida inigualável com vistas panorâmicas para o mar, montanhas e cidade. A villa dispõe de 3 quartos espaçosos, 4 casas de banho e uma cozinha equipada, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar. Os tetos altos e as paredes pintadas criam um ambiente arejado e luminoso, enquanto o piso em azulejo e as janelas duplas garantem conforto e isolamento acústico. Desfrute de momentos relaxantes no jardim ou na piscina aquecida, e aproveite a tecnologia de automação residencial para um estilo de vida moderno. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade está perto de todas as comodidades, incluindo mercados, restaurantes e a praia. A proximidade a transportes públicos e ao centro da cidade torna-a perfeita para quem procura conveniência e acessibilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta villa de sonho agende a sua visita hoje mesmo!\n\nDiscover your dream home in this stunning villa located in the heart of Andalucía, Málaga. Priced at 1,645,000, this in-construction property boasts 214m² of luxurious living space, offering breathtaking city, mountain, and sea views. Enjoy the tranquility of a quiet neighborhood while being just minutes away from vibrant local amenities. This exquisite villa features 3 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms, designed with high ceilings and abundant natural light. The open-concept layout includes a stylish living room, a fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances, and a dining area perfect for entertaining. Enjoy the comfort of air conditioning, heated floors, and a private garden with a heated pool, all complemented by advanced home automation and sound isolation for your peace of mind. Located near the beach, restaurants, and a variety of shops, this property offers the perfect blend of luxury and convenience. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in one of Spain's most sought-after locations. Contact us today to schedule a viewing and make this dream home yours!\n\nDescubre esta impresionante villa en construcción en Andalucía, Málaga, por solo 1.645.000. Con 214 m² de elegancia, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso en un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de la luz natural y vistas espectaculares a la ciudad, las montañas y el mar. La villa cuenta con 3 amplias habitaciones y 4 baños, diseñados con altos techos y suelos de porcelánica. La cocina está completamente equipada y se complementa con un salón luminoso y un comedor acogedor. Además, disfrutarás de comodidades modernas como aire acondicionado, piscina climatizada, y un sistema de domótica que hará tu vida más cómoda y eficiente. Ubicada en una zona privilegiada, estarás cerca de la playa, restaurantes, y áreas comerciales, así como de transporte público y servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso andaluz. ¡Contáctanos hoy para más información y visita! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nDécouvrez cette villa de luxe en construction à Málaga, en Andalousie, offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Avec un prix de 1 645 000 , cette propriété de 214 m² est un véritable bijou, alliant confort moderne et cadre paisible. La villa comprend 3 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et un salon lumineux avec de hauts plafonds. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'un jardin privé, d'une piscine chauffée et d'un solarium. Les finitions de qualité, telles que les murs peints, les fenêtres double vitrage et le système de domotique, ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des commodités, des restaurants, et des plages, tout en étant dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\n;

Villa Aquatica es una propiedad excepcional que destaca por su diseño contemporáneo, su privacidad y sus impresionantes vistas al mar y a la montaña. Situada en una tranquila zona residencial de Nerja, a tan solo 10 minutos a pie de la popular playa de Burriana, ofrece una combinación perfecta de ubicación y confort.~El exterior de la vivienda ha sido concebido para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Su espectacular piscina infinita se integra perfectamente en el entorno, rodeada de amplias terrazas distribuidas en diferentes niveles, creando diversos espacios para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables reuniones al aire libre mientras se contemplan las vistas panorámicas.~La planta principal alberga una luminosa zona de día de concepto abierto donde salón, comedor y cocina se conectan de forma armoniosa. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y facilitan el acceso directo a las terrazas exteriores. El salón dispone de aire acondicionado y una acogedora estufa de leña, mientras que la moderna cocina, totalmente equipada, cuenta con una elegante isla central para desayunos. Desde aquí se accede a una terraza con zona de comedor y barbacoa integrada, ideal para disfrutar con familiares y amigos.~En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía y un amplio dormitorio doble con aire acondicionado, baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, además de una terraza privada.~La planta superior se distribuye en tres dormitorios adicionales. Dos de ellos son amplias habitaciones dobles con aire acondicionado, baño en suite y acceso a terrazas privadas. El cuarto dormitorio, actualmente acondicionado como despacho, comunica con una terraza orientada al sur que conduce a una amplia azotea desde donde se disfrutan unas magníficas vistas abiertas al Mediterráneo y a las montañas.~La propiedad se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos y un práctico trastero situado junto a la entrada.~Villa Aquatica representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Nerja, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una exclusiva segunda vivienda junto al mar.~;

Extraordinaria finca rústica situada en una de las zonas más privilegiadas de Nerja, Punta Lara, donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo se combinan para crear una propiedad única.~Orientada al sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el año y ofrece unas vistas inigualables al mar y al entorno natural que la rodea.~~Vivienda principal~4 amplios dormitorios~2 baños completos~Piscina privada~~Segunda vivienda~2 dormitorios~1 baño completo~~Además de su atractivo residencial, la finca dispone de una importante infraestructura agrícola en funcionamiento:~Plantación de aguacates en producción.~2 invernaderos.~Acciones de regadío incluidas.~Sistema de abastecimiento de agua potable mediante depósitos con capacidad superior a 100.000 litros.~Una propiedad excepcional que ofrece múltiples posibilidades: residencia familiar, explotación agrícola rentable, alojamiento turístico o combinación de todas ellas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, Muchas gracias.;

Una oportunidad excepcional para adquirir una extraordinaria finca rural en uno de los pueblos blancos más emblemáticos y admirados de España.~~Ubicado en una parcela privada de 8.579 m2 rodeada de naturaleza mediterránea, este magnífico cortijo andaluz disfruta de una posición privilegiada con vistas panorámicas al resplandeciente mar Mediterráneo, a la impresionante Sierra de Almijara y al encantador pueblo de Frigiliana. Combinando encanto atemporal, absoluta privacidad y una sólida trayectoria como inversión, se trata de una propiedad verdaderamente única.~~Rodeada de jardines consolidados, terrazas perfumadas y un entorno natural intacto, la finca ofrece una atmósfera de serenidad y exclusividad difícil de encontrar en la Costa del Sol.~~La residencia principal ha sido cuidadosamente diseñada en una sola planta, fusionando a la perfección la arquitectura tradicional andaluza con las comodidades contemporáneas. Un acogedor espacio diáfano de salón y comedor, presidido por una chimenea de leña, conecta armoniosamente con una cocina totalmente equipada y una espectacular terraza desde la que se disfrutan vistas ininterrumpidas que se extienden desde las montañas hasta el horizonte mediterráneo.~~La vivienda principal dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños, incluyendo una elegante suite principal con baño privado.~~Perfecta para recibir a familiares y amigos o para continuar con su exitosa actividad turística, la planta inferior ofrece alojamiento independiente para invitados, compuesto por tres refinadas suites, cada una con baño en suite y terraza privada con impresionantes vistas al mar. Además, una suite independiente adicional con baño privado proporciona un nivel aún mayor de privacidad y versatilidad.~~Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del excepcional clima andaluz y de su espectacular entorno. Exuberantes jardines mediterráneos cuidadosamente diseñados, amplias terrazas para el ocio y el entretenimiento, una magnífica piscina privada con vistas al litoral y una zona de barbacoa crean un escenario idílico para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad dispone además de amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos.~~Durante casi tres décadas, la finca ha operado con éxito como un prestigioso alojamiento rural, alcanzando de forma constante niveles de ocupación superiores al 80 %. Su combinación única de autenticidad, privacidad y vistas extraordinarias continúa atrayendo a viajeros internacionales que buscan una experiencia andaluza exclusiva.~~Ya sea como distinguida residencia privada, encantador proyecto de alojamiento boutique, retiro de bienestar o inversión de alta rentabilidad, las posibilidades son excepcionales.~~A pesar de su ambiente tranquilo y reservado, la finca se encuentra a tan solo unos minutos del pintoresco pueblo de Frigiliana y muy cerca de las playas, puertos deportivos, restaurantes y servicios de la Costa del Sol.~~Más que una vivienda, esta propiedad es un refugio privado donde el auténtico encanto andaluz se une a una belleza natural incomparable. Un lugar para disfrutar, desconectar, invertir y crear recuerdos inolvidables en uno de los destinos más deseados del sur de Europa.~~Una propiedad extraordinaria para quienes buscan privacidad, prestigio y espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo.~;

Ubicadas en la encantadora localidad de Almuñécar, estas exclusivas villas ofrecen una experiencia de vida única con impresionantes vistas al mar. Con un total de 9 propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada pensando en el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 49 km, facilitando el acceso para aquellos que viajan con frecuencia. Estas villas son ideales para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y con todas las comodidades necesarias para una vida moderna.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de las villas en Almuñécar es simplemente espectacular. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre y de momentos de relajación en familia o con amigos. Las terrazas amplias ofrecen un espacio adicional para el ocio al aire libre, mientras que el solárium es el lugar ideal para tomar el sol y disfrutar de las vistas panorámicas al mar. Además, las villas están equipadas con pérgolas que proporcionan sombra y un toque estético adicional al espacio exterior. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas.~~INTERIORES~~El interior de estas villas en Almuñécar está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Cada villa dispone de 3 dormitorios y 4 baños, proporcionando un espacio amplio y cómodo para toda la familia. Los suelos de baldosas añaden un toque moderno y son fáciles de mantener. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, lo que facilita las tareas diarias. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un almacenamiento eficiente y mantienen los espacios organizados. Además, cada villa cuenta con un garaje privado, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.~~ALMUÑÉCAR~~Almuñécar, en la costa de Granada, deslumbra con su mezcla única de historia, playas y encanto mediterráneo. Sus playas de aguas cristalinas, como La Herradura, son un atractivo principal para los amantes del sol y los deportes acuáticos, mientras que el casco antiguo, con su Castillo de San Miguel y el Parque Botánico El Majuelo, añade un toque histórico y cultural. El turismo en Almuñécar se enriquece con sus festivales anuales, como el Festival Internacional de Jazz y el Festival de Flamenco, que atraen a visitantes de todo el mundo. El estilo de vida en Almuñécar es relajado y costero. Sus habitantes disfrutan de una vida tranquila, donde la gastronomía local, basada en pescados frescos y productos mediterráneos, se saborea en sus numerosos restaurantes frente al mar. Esta ciudad costera ofrece una combinación perfecta de historia, ocio y vida playera, cautivando a quienes buscan el encanto del Mediterráneo.;

Exclusiva Villa de Lujo en La Herradura junto al Puerto deportivo frente al mar.Este exclusivo complejo residencial ofrece 14 villas de gran diseño, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar una experiencia de vida sin igual.Un Diseño que Impone Lujo y EsplendorCuatro Tipologías de VillasAdemás, su ubicación permite un acceso rápido y cómodo al aeropuerto internacional de Málaga, a solo una hora de distancia, facilitando la conexión con destinos nacionales e internacionales.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión InternacionalEmail infogestioninternacional.comTeléfono o whatsapp Español +34 958560620 / +34 684 031 687 /Français y Español +34 684 031 687 Inglés e Italiano +34 673 850 925Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros n2, Salobreña.;