Casa en venta , Costa Del Sol, Frigiliana

Una oportunidad única para adquirir una espaciosa propiedad rural con un alto grado de privacidad, amplias zonas exteriores y múltiples posibilidades de alojamiento. Todo ello en un entorno tranquilo, a aproximadamente 1 km de Playa El Playazo y a pocos minutos en coche del centro de Nerja.~~La finca se encuentra en una zona rural y tranquila, sobre una parcela completamente vallada de unos 3.700 m2. La vegetación consolidada y los árboles maduros crean un entorno natural y resguardado, con muy poca visibilidad desde el exterior. La extensión del terreno permite además desarrollar diferentes espacios a medida, como jardines, árboles frutales, huerto o zonas de descanso, creando un auténtico oasis mediterráneo.~~La vivienda principal cuenta con una superficie construida registrada de aproximadamente 220 m2, además de unos 100 m2 de terrazas. Su distribución ofrece gran versatilidad, ya que puede funcionar como una amplia villa familiar o adaptarse para crear dos viviendas independientes, una opción interesante tanto para familias como para recibir invitados o generar ingresos por alquiler.~~En la planta superior encontramos una cocina, un amplio salón, comedor independiente y un dormitorio con baño privado. El comedor también puede convertirse en un dormitorio adicional. Desde esta planta se accede a una terraza con vistas parciales al mar, mientras que las distintas terrazas de la vivienda disfrutan de agradables vistas a las montañas que rodean la zona.~~La planta inferior dispone de tres dormitorios, salón, cocina y baño. Una sencilla modificación en la zona de la escalera permitiría independizar esta planta y utilizarla como una segunda vivienda.~~El exterior está diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La piscina privada, de aproximadamente 52 m2, está rodeada de amplias terrazas y espacios ideales para relajarse y disfrutar al aire libre. La cocina exterior con barra añade un atractivo especial y resulta perfecta para comidas, cenas y encuentros con familiares y amigos.~~El acceso a la finca se realiza mediante una puerta eléctrica de seguridad y existe espacio para aparcamiento privado dentro de la parcela.~~La propiedad cuenta además con una casa de invitados independiente de aproximadamente 40 m2, con dormitorio, baño y zona de estar. Actualmente utilizada como gimnasio, ofrece múltiples posibilidades como alojamiento para invitados o familiares, despacho, estudio o espacio de ocio.~~El confort está garantizado durante todo el año gracias a varias unidades de aire acondicionado con funciones de frío y calor, además de una chimenea. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido renovadas, aportando un importante valor añadido.~~Su ubicación permite combinar lo mejor de ambos mundos: la calma y el espacio de una finca rural con la comodidad de tener la costa y todos los servicios a poca distancia. Playa El Playazo está a unos 1 km y Nerja se encuentra a pocos minutos en coche, con sus playas, restaurantes, comercios y amplia oferta de ocio.~~Nerja es uno de los destinos más apreciados de la Costa del Sol oriental, famoso por su espectacular litoral, su encantador casco urbano y su auténtico estilo de vida mediterráneo.;

Extraordinaria finca rústica situada en una de las zonas más privilegiadas de Nerja, Punta Lara, donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo se combinan para crear una propiedad única.~Orientada al sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el año y ofrece unas vistas inigualables al mar y al entorno natural que la rodea.~~Vivienda principal~4 amplios dormitorios~2 baños completos~Piscina privada~~Segunda vivienda~2 dormitorios~1 baño completo~~Además de su atractivo residencial, la finca dispone de una importante infraestructura agrícola en funcionamiento:~Plantación de aguacates en producción.~2 invernaderos.~Acciones de regadío incluidas.~Sistema de abastecimiento de agua potable mediante depósitos con capacidad superior a 100.000 litros.~Una propiedad excepcional que ofrece múltiples posibilidades: residencia familiar, explotación agrícola rentable, alojamiento turístico o combinación de todas ellas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, Muchas gracias.;

Bienvenido a esta fantástica propiedad situada en la tranquila y codiciada zona de Punta Lara, a tan solo unos minutos de Nerja. Disfruta de una ubicación elevada y privada con impresionantes vistas al mar, a la montaña y al paisaje circundante.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 5 dormitorios y 4 baños, proporcionando gran flexibilidad tanto como residencia habitual como amplia vivienda familiar. La generosa parcela de 7.500 m2 ofrece además abundante espacio para cultivo o proyectos de jardinería.~~En la planta principal, le recibe un luminoso y acogedor salón con acceso directo a una de las dos terrazas panorámicas. En este nivel también encontramos tres dormitorios (uno actualmente utilizado como oficina), una cocina independiente y dos baños, uno de ellos en suite.~~La planta inferior dispone de un segundo salón, dos dormitorios y dos baños en suite, así como acceso a otra terraza—ideal como zona privada y cómoda para invitados.~~En el exterior encontrará una piscina privada, amplias zonas al aire libre, una construcción independiente actualmente utilizada como trastero y un solárium equipado con paneles solares instalados.~~Se trata de una propiedad con gran potencial, amplios espacios y una ubicación privilegiada que garantiza tranquilidad y privacidad.~~¡Contáctenos en MH/Estate para más información o para concertar una visita!;

Magnifica finca situada en una de la zonas mas prestigiosas de Nerja con excelentes vistas al mar a 5 minutos del centro y a 2 minutos de la famosa playa El Playazo de Nerja.~~Parcela según escritura de 7504 m2 donde hay árboles de aguacates, mangos y nísperos, actualmente en producción. El terreno no tiene desniveles muy marcados y el sistema de regadío en perfecto estado y funcionando. En la finca hay una superficie plantada de 6.700m2. de aguacates que producen 5.000 kg. /año. Entre los aguacates hay algunos frutales: 7 chirimoyos, 5 mangos, 3 nísperos, 1 limonero y 1 litchi. Tiene riego por goteo, caseta de riego, agua de la Comunidad de Regantes de San Isidro.~~La vivienda consta de 315 m2 construidos distribuidos en dos plantas, consta de hall de entrada, salón, comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. También cuenta en el piso inferior con garaje-almacén, salón comedor con chimenea y baño.~~En total tiene destinados a vivienda 244 m2 construidos, 20 m2 a terraza y 51m2 a aparcamiento.~~Es una propiedad perfecta para aprovechar en sus espacios exteriores, con zona de barbacoa, piscina y con posibilidad de hacer gimnasio, despacho.~~En esta villa independiente rodeada de árboles frutales puedes disfrutar de intimidad, paz y tranquilidad, sin renunciar a estar muy cerca de la playa y del centro de Nerja.~~No dudes en contactarnos para coordinar una visita.~~~______~~Conforme a los principios de veracidad, claridad y transparencia, y en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa al cliente que el precio indicado incluye los honorarios profesionales de April-e Real Estate, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). No se incluyen en dicho precio los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (como el ITP), ni otros gastos adicionales inherentes a la compraventa, que correrán por cuenta del comprador.~~La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tienen carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.;

Excepcional villa independiente situada sobre una impresionante parcela de algo más de 1.600 m2, que ofrece una magnífica sensación de amplitud y privacidad en un entorno tranquilo con ambiente rural, pero a la vez a poca distancia a pie de Nerja.~Tanto la vivienda como sus zonas exteriores destacan por sus amplias dimensiones, lo que otorga a esta propiedad un enorme potencial para convertirse en una magnífica residencia familiar. La extensa parcela está destinada principalmente a zonas de césped y cuenta además con numerosas terrazas alrededor de la vivienda y de la gran piscina privada. Sus generosos espacios exteriores, pensados para aprovechar al máximo el excelente clima de Nerja, ofrecen espacio de sobra para disfrutar de reuniones, relajarse y vivir al aire libre durante todo el año.~En el interior, la propiedad continúa sorprendiendo por sus generosas proporciones y sus estancias amplias y luminosas. La planta superior dispone de tres dormitorios dobles, entre ellos el dormitorio principal con cuarto de baño en suite con ducha, además de un baño familiar. En la planta baja encontramos una cocina moderna con lavadero independiente, un despacho que podría utilizarse fácilmente como cuarto dormitorio y que cuenta con su propio baño en suite con ducha, así como un salón-comedor especialmente amplio. Desde aquí, unas puertas dan acceso a una gran terraza con vistas a los jardines, desde la que unas escaleras conducen a la zona ajardinada y a la piscina.~La villa es perfectamente habitable en su estado actual, aunque algunas zonas se beneficiarían de una actualización y modernización. Lejos de restar valor a la propiedad, esto representa una excelente oportunidad para que el nuevo propietario adapte la vivienda a su propio gusto y cree un hogar verdaderamente especial.~Con su amplia parcela, sus generosos espacios interiores, piscina privada y una ubicación privilegiada cerca de Nerja, esta propiedad ofrece un potencial excepcional y reúne todos los elementos necesarios para convertirse en una magnífica vivienda familiar.~;

Magnificent detached villa set on a generous 873 m2 plot, offering 316.48 m2 of built area, south-facing orientation and a private swimming pool, located just 700 metres from Burriana Beach in Nerja. This property perfectly combines space, privacy and proximity to the sea, situated in one of the town’s most sought-after residential areas within the urban centre, surrounded by established communities such as Capistrano, Condal, Almijara and Nueva Nerja, and close to all amenities including supermarkets, restaurants, health centre and shops.~The outdoor area has been thoughtfully designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle. The garden features natural lawn along with ornamental and fruit trees, creating a private and well-maintained setting. The 9 x 4 metre private swimming pool forms the centrepiece of the exterior space, complemented by a covered outdoor kitchen/barbecue and dining area, an exterior guest toilet, and a spacious parking area with capacity for 4 to 6 vehicles.~On the lower level, the property offers two distinct and highly versatile areas. Firstly, an independent apartment with direct access from the parking area as well as internal access from the main house, comprising a living-dining room with integrated kitchen, a spacious bedroom and a full bathroom — ideal for guests, extended family or rental potential. Secondly, a closed garage with space for two vehicles, additional storage area and a further full bathroom.~The main residence is distributed across three levels, connected by an impressive central tower feature measuring 3.50 x 3.50 metres with a height of 7 metres, crowned by five large windows that flood the entire home with natural light, creating a remarkable sense of openness and architectural character. The first level comprises two double bedrooms with built-in wardrobes and a family bathroom. The second level hosts the main living area, including an entrance hall with fitted wardrobe, guest toilet, study or additional bedroom, and a spacious open-plan area with a fully renovated and fitted kitchen, dining area and living room. From here, there is access to a glazed porch and an open terrace that connects directly to the pool and garden. The upper level is dedicated to the master suite, offering a generous bedroom, large walk-in wardrobe and en-suite bathroom, providing a private and comfortable retreat.~The property further benefits from central heating, air conditioning, video entry system, motorised entrance gate and alarm system, and has been refurbished to an excellent standard throughout.~An exceptional villa distinguished by its spacious layout, natural light, privacy and prime location — ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity on the Costa del Sol.~~~~~;