Edificio en venta , en Pajaritos, Granada

"BLOQUE TOTALMENTE ARRENDADO de corta duración, 10 apartamentos dando explotación~ ~ El edificio objeto de este informe tiene en escritura la siguiente descripción:~ “Edificio sito en Granada, calle Gaviota, nº 8, que comprende un local en Sótano, ocho pisos y dos oficinas, de 4plantas más dos sótanos, terraza y patio al fondo, con una~ extensión superficial de solar de doscientos doce (212. - m2)metros cuadrados. Este edificio consta de cuatro plantas de alzada y dos bajo rasante y se distribuye~ por una escalera y ascensor, a la que se accede desde la calle mediante un zaguán que da a un piso y una oficina y desde éstos a un patio final. Desde el mismo zaguán se accede a las otras tres plantas con dos viviendas cada una salvo la primera planta que tiene una oficina adicional y la tercera que tiene además un apartamento en duplex. Por tanto sirven de acceso a siete viviendas de dos dormitorios, dos oficinas y una vivienda en dúplex. Las oficinas se han convertido en apartamentos de un dormitorio. Las viviendas constan de vestíbulo de entrada, pasillo, sala de estar, cocina, baño completo y dos dormitorios. Sus características son las siguientes:~ 1. - Nº de plantas: Baja más tres y dos plantas de sótano.~ 2. - Estado de conservación: Muy bueno.~ 3. - Infraestructuras: Terminadas.~ 4. - Equipamientos de la zona: Suficientes.~ 5. - Comunicaciones: Buenas.~ 6. - Situación: En el entorno de la estación de ferrocarriles y alta~ velocidad (ADIF), zona juzgados y hospitales, plaza de toros, Barrio de los Pajaritos."~ ~ ~ Edificio en Granada zona Pajaritos, , 10 habitaciones dobles y 8 habitaciones sencillas, 10 baños, 10 aseos, propiedad en buen estado.~ Gastos de comunidad: 600 Eur.~ ~;

🏢 ¡Oportunidad de Inversión en Granada!~~🔑 Edificio Completo en Rentabilidad – Zona Pajaritos / Estación AVE~Ponemos a la venta un bloque residencial totalmente arrendado en una de las zonas más estratégicas de Granada.~~Ideal para inversores que buscan una explotación inmobiliaria y consolidada, con una ubicación privilegiada, excelente conectividad y todo tipo de servicios en el entorno.~~🏗️ Descripción del Inmueble~📍 Ubicación: Calle Gaviota nº8 – Barrio de los Pajaritos, junto a estación AVE, juzgados, hospitales y Plaza de Toros~~🧱 Superficie solar: 212 m2~~🏢 Edificio completo distribuido en:~~4 plantas sobre rasante + 2 sótanos~~Ascensor ya instalado (pendiente de activar)~~Patio interior y terraza comunitaria~~Trasteros privados en los sótanos~~plazas de aparcamiento en el edificio~~📈 Características destacadas~~🚗 plazas de garaje propias + trasteros adicionales~~🛠️ Estado de conservación: Muy bueno~~🧰 Infraestructuras terminadas – listo para operar~~🛗 Ascensor instalado con posibilidad de activación inmediata~~🏙️ Zona con alta demanda de alojamiento residencial ~~💧 Todos los suministros en funcionamiento~~✅ Inversión sólida y rentable desde el primer día.~~Perfecto para gestión propia o inversión patrimonial con alto rendimiento.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita sin compromiso. -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

*EDIFICIO PREMIUM DE LUJO, TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO CON MOBILIARIO EXCLUSIVO EN EL CENTRO DE GRANADA*~~Descripción~~Descubre este espectacular edificio en el corazón de Granada, una propiedad singular que combina elegancia, diseño y confort en una ubicación privilegiada.~~Con una superficie construida de 375,68 m2 y 297 m2 útiles, el inmueble ha sido completamente reformado y equipado con mobiliario exclusivo, ofreciendo espacios modernos, funcionales y cuidadosamente diseñados.~~El edificio se distribuye en seis apartamentos independientes: un estudio en planta baja, cuatro apartamentos de dos dormitorios distribuidos entre la primera y la cuarta planta, y un ático tipo estudio con una magnífica terraza y vistas panorámicas de 360 grados sobre Granada.~~En conjunto, dispone de diez dormitorios dobles y seis baños, con acabados de calidad y una decoración contemporánea que aporta personalidad y distinción a cada estancia.~~Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza en el ático, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas vistas excepcionales de la ciudad.~~Situado en la zona de San Juan de Dios, en pleno centro de Granada, el edificio cuenta con una excelente ubicación, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y equipamientos, además de buenas conexiones mediante transporte público.~~Una oportunidad para adquirir un edificio exclusivo, completamente renovado y listo para su uso, en una de las zonas más céntricas de Granada.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~ LLAMANOS Y AGENDAMOS VISITA;

Descubre este espectacular edificio gran lujo premium en el corazón de Granada, una joya arquitectónica que combina lujo y comodidad. 🏛️ Con un precio de venta de 1,700,000 € esta propiedad cuenta con una superficie construida de 375,68 m2 y útil de 297 m2. Totalmente reformado a estrenar, alberga diez habitaciones dobles exquisitamente decoradas 🛌✨. Disfruta del confort moderno gracias a sus seis baños elegantemente diseñados 🚿💎.~Consta de 6 apartamentos , uno en planta baja tipo estudio, cuatro apartamentos de dos dormitorios en los pisos de primera planta hasta la cuarta planta y un Atico tipo estudio con una terraza estupenda y vistas 360 º hacia toda Granada.~~Este impresionante Edificio incluye un Atico con una Espectacular terraza donde podrás disfrutar vistas inigualables sobre la ciudad 🌆🍹. Equipado con mobiliario contemporáneo exclusivo 🤩🪑,~Ubicado en San Juan De Dios cerca de colegios e instalaciones infantiles, supermercados, restaurantes y multitud de servicios en el Centro de la Ciudad 🎒👶🏻; además ofrece fácil acceso al transporte público 🚍🚉.~ ¡¡¡¡¡¡ LLAMANOS Y AGENDAMOS VISITA;

*EDIFICIO PREMIUM DE LUJO, TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO CON MOBILIARIO EXCLUSIVO EN EL CENTRO DE GRANADA*~~Descripción~~Descubre este espectacular edificio en el corazón de Granada, una propiedad singular que combina elegancia, diseño y confort en una ubicación privilegiada.~~Con una superficie construida de 375,68 m2 y 297 m2 útiles, el inmueble ha sido completamente reformado y equipado con mobiliario exclusivo, ofreciendo espacios modernos, funcionales y cuidadosamente diseñados.~~El edificio se distribuye en seis apartamentos independientes: un estudio en planta baja, cuatro apartamentos de dos dormitorios distribuidos entre la primera y la cuarta planta, y un ático tipo estudio con una magnífica terraza y vistas panorámicas de 360 grados sobre Granada.~~En conjunto, dispone de diez dormitorios dobles y seis baños, con acabados de calidad y una decoración contemporánea que aporta personalidad y distinción a cada estancia.~~Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza en el ático, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas vistas excepcionales de la ciudad.~~Situado en la zona de San Juan de Dios, en pleno centro de Granada, el edificio cuenta con una excelente ubicación, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y equipamientos, además de buenas conexiones mediante transporte público.~~Una oportunidad para adquirir un edificio exclusivo, completamente renovado y listo para su uso, en una de las zonas más céntricas de Granada.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIRAN UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

*EDIFICIO PREMIUM DE LUJO, TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO CON MOBILIARIO EXCLUSIVO EN EL CENTRO DE GRANADA*~~Descripción~~Descubre este espectacular edificio en el corazón de Granada, una propiedad singular que combina elegancia, diseño y confort en una ubicación privilegiada.~~Con una superficie construida de 375,68 m2 y 297 m2 útiles, el inmueble ha sido completamente reformado y equipado con mobiliario exclusivo, ofreciendo espacios modernos, funcionales y cuidadosamente diseñados.~~El edificio se distribuye en seis apartamentos independientes: un estudio en planta baja, cuatro apartamentos de dos dormitorios distribuidos entre la primera y la cuarta planta, y un ático tipo estudio con una magnífica terraza y vistas panorámicas de 360 grados sobre Granada.~~En conjunto, dispone de diez dormitorios dobles y seis baños, con acabados de calidad y una decoración contemporánea que aporta personalidad y distinción a cada estancia.~~Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza en el ático, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas vistas excepcionales de la ciudad.~~Situado en la zona de San Juan de Dios, en pleno centro de Granada, el edificio cuenta con una excelente ubicación, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y equipamientos, además de buenas conexiones mediante transporte público.~~Una oportunidad para adquirir un edificio exclusivo, completamente renovado y listo para su uso, en una de las zonas más céntricas de Granada.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~ LLAMANOS Y AGENDAMOS VISITA~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.;