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Terreno en venta en Seseña

198.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1135 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Seseña
ACTIVO RESIDENCIAL PARA DESARROLLO PROMOTOR | SESEÑA (TOLEDO) | SUELO URBANO CONSOLIDADO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RESIDENCIAL EN UNO DE LOS PRINCIPALES MERCADOS DE EXPANSIÓN DEL ÁREA METROPOLITANA DE MADRID.

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa activo residencial situado en una zona estratégica del municipio, con buena accesibilidad y un importante potencial de desarrollo inmobiliario.

Se trata de dos parcelas contiguas con una superficie total de 1.135 m² y una edificabilidad máxima permitida de 3.586 m²t, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo de una futura promoción residencial.

Ubicada al este del núcleo urbano de Seseña, en el límite del entorno consolidado, dispone en sus proximidades de los principales servicios necesarios para el día a día: comercios, restauración, entidades bancarias, instalaciones deportivas y otros equipamientos. Se encuentra además a poca distancia del Ayuntamiento de Seseña y del Instituto Municipal de Deportes.

Cuenta con buenas comunicaciones por carretera, mediante la CM-4010 y la R-4, facilitando la conexión con las poblaciones próximas y con el área metropolitana de Madrid.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
- Ubicación: Seseña, Toledo.
- Clasificación: suelo urbano.
- Uso: residencial.
- Superficie: 1.135 m².
- Edificabilidad máxima indicada: 3.586 m²t.
- Morfología: prácticamente regular.
- Finca registral: 18.909.
- Referencias catastrales: 0400906VK4400S0001DM y 0400901VK4400S0001FM.
- Próximo a servicios y equipamientos municipales.
- Buenas comunicaciones mediante CM-4010 y R-4.

PUNTOS FUERTES DE LA INVERSIÓN
✓ Control total del activo (100% propiedad)
✓ Seguridad urbanística derivada de la clasificación como Suelo Urbano Consolidado
✓ Ausencia de estructuras deterioradas o construcciones paralizadas que generen costes ocultos
✓ Posibilidad de redefinir el producto inmobiliario según la demanda actual
✓ Mercado con fuerte influencia de Madrid y elevada demanda de primera residencia
✓ Excelente conectividad mediante A-4 y eje Madrid-Toledo
✓ Activo apto para estrategias Build to Sell, Build to Rent o promoción mixta

POTENCIAL DE DESARROLLO
La configuración actual permite estudiar alternativas de optimización del producto residencial, adaptando tipologías, superficies y mix comercial a las condiciones actuales del mercado, mejorando potencialmente la rentabilidad prevista respecto al proyecto original.

PERFIL DE INVERSOR OBJETIVO
• Promotores residenciales
• Fondos de inversión inmobiliaria
• Family Office
• Cooperativas de vivienda
• Operadores Build to Rent
• Inversores especializados en reposicionamiento urbanístico

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión.
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Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 03 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

45224 Seseña Toledo Spain

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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