Piso en venta en Poble Nou, Manresa

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES! PISO EN VENTA CON INQUILINO Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA EN MANRESA.~Si buscas una inversión inmobiliaria sin sorpresas ni periodos de desocupación, este inmueble situado en la céntrica Calle Barcelona de Manresa, tocando a la Zona Universitaria, es la opción perfecta. La propiedad se vende con contrato de arrendamiento vigente, lo que te permite empezar a generar ingresos y cobrar tu renta desde el minuto uno tras la firma en notaría, eliminando por completo el riesgo de vacante inicial y ahorrándote costes de comercialización. Se trata de un segundo piso ubicado en una finca moderna con ascensor. Su distribución es sumamente eficiente y funcional: cuenta con dos habitaciones, un baño completo equipado con plato de ducha y una moderna cocina abierta integrada a un acogedor salón-comedor. Además, desde el comedor se accede directamente a un agradable balcón exterior que aporta luz natural y excelente ventilación a toda la vivienda. La proximidad inmediata al campus universitario no solo garantiza una demanda de alquiler alta y constante a lo largo de los años, sino que también asegura una revalorización continuada del activo en una de las áreas más dinámicas y codiciadas de la ciudad. Es una oportunidad redonda para capitalizar tu dinero de forma segura en un activo inmobiliario que trabaja por ti desde el primer momento. ~~Contacta con nosotros para obtener más información sobre la rentabilidad actual y concretar los detalles de la venta.~~CEE: 0T45RYRQ7 - consumo D100/ emisiones D16~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor;

Vivienda situada en Calle LEPANT , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Contrato de alquiler en vigor hasta 19/11/2027.~Renta mensual 507.50€~IBI y Comunidad a cargo de propietario:~ IBI (2024): piso 425.49 €/año /// parking y trastero: 51.53€/año (IBI) + 37.71€/año (VADO)~ COMUNIDAD: piso 216.03€/trimestre /// parking y trastero: 97.62€/trimestre~~Piso de 68m2 construidos en planta baja con patio de 106m2, incluye plaza de aparcamiento y trastero.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

SIN ASCENSOR. Grocasa les presenta en exclusiva este magnífico piso totalmente exterior en una de las mejores zonas de Manresa, una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar acogedor, luminoso y listo para entrar a vivir. Desde el primer momento, esta vivienda transmite amplitud y comodidad gracias a su excelente distribución y a la gran entrada de luz natural en todas sus estancias. El piso dispone de tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su rincón personal. Además, cuenta con un baño completamente reformado y una vivienda actualizada con mucho gusto, pensada para disfrutar del día a día sin necesidad de realizar reformas. Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, tendrás a pocos minutos todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte, zonas verdes y todo el encanto que ofrece Manresa. Una ciudad cada vez más valorada por su calidad de vida, su cercanía con Barcelona y su equilibrio perfecto entre tranquilidad y dinamismo. Por tan solo 119.000€, este piso reúne luz, ubicación, comodidad y una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. No dejes escapar esta ocasión única. Contacta con Grocasa y ven a descubrir tu próximo hogar ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa L'H Centro, ubicada en Centre 08901 L'Hospitalet de Llobregat, Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

�Oportunidad para inversores�: VENTA DE 2 PISOS con inquilinos. ~~Se venden conjuntamente dos pisos reformados íntegramente (105.000 € cada piso) con inquilinos y contratos de alquiler vigentes, lo que los convierte en una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata, eliminando los costes y tiempos asociados a la búsqueda de arrendatarios.~~Ambas viviendas se encuentran en una 1ª planta con ascensor. Están ubicados en la estratégica zona de Plaza Cataluña de Manresa, con todos los servicios y comunicaciones a pocos minutos.~~Descubre estos encantadores pisos ideales para quienes buscan confort, luz natural y un entorno acogedor. ~~Características de cada vivienda:~• 2 habitaciones dormitorio~• 1 baño completo~• Amplio salón-comedor muy luminoso~• Terraza privada de 5 m2 con vistas a Montserrat~• Cocina totalmente equipada con vitrocerámica y horno~• Suelos de parquet que aportan calidez~• Calefacción centralizada~• Puerta de seguridad~• Portero automático~~La ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de centros educativos, supermercados, comercios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para garantizar una elevada demanda de alquiler.~~Ideal para inversores patrimonialistas que buscan activos residenciales con ingresos recurrentes en una de las zonas más consolidadas de Manresa.~~Para más información o concertar una visita, contactar con Joan.;

TECNOCASA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA Piso de origen de 4 habitaciones con 2 plazas de parking y trastero incluidos. Presentamos esta vivienda situada en Plaça Catalunya, una ubicación cómoda y bien comunicada, con todos los servicios y comercios necesarios para el día a día. El inmueble conserva su distribución original de 4 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y adaptación según las necesidades del comprador. La vivienda dispone de: 4 habitaciones, con posibilidad de mantener la distribución actual o adaptarla. Salón-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. 2 baños completos. Ascensor. Vivienda adaptada y accesible, facilitando el acceso y la movilidad. 2 plazas de parking incluidas en el precio. Trastero incluido, aportando un espacio adicional de almacenamiento. Todos los muebles existentes en la vivienda se quedan incluidos en la compraventa. Todos los suministros de la vivienda se encuentran dados de alta. La vivienda ofrece una excelente base para realizar una actualización y convertirla en un hogar totalmente adaptado a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios. En relación con las marcas de humedad que se pueden apreciar en algunas zonas de la vivienda, estas fueron originadas por una fuga en una tubería, que ya ha sido reparada. Actualmente, queda únicamente pendiente realizar los trabajos de pintura y acabado correspondientes. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda amplia, con 4 habitaciones, 2 baños, ascensor, trastero y dos plazas de parking, todo ello incluido en el precio de 155.000 €. ¡Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que ofrece esta vivienda! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Además, te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMESE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. ITP y AJD a tipo vigente Gastos notariales y registro según arancel Nº AICAT 12386 y Colegiado Nº 2802 No gran tenedor. CHB0401. ;