Terreno en venta , La Cañada, Paterna

Se ofrecen a la venta dos solares urbanos colindantes en Burjassot, con una superficie conjunta de 365 m2 y diferentes posibilidades de adquisición y desarrollo residencial.~~La propiedad permite adquirir ambas parcelas conjuntamente o por separado, tanto en su configuración actual como mediante una propuesta alternativa de agrupación y segregación.~~OPCIONES DE COMPRA~~1. ADQUISICIÓN CONJUNTA – 365 m2 | 329.000 €~~Solar 1: 132 m2.~~Solar 2: 233 m2.~~Una opción especialmente interesante para promotores, con un estudio preliminar que contempla la posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas tipo loft, de entre 30 y 58 m2, con ascensor y 4 plazas de garaje.~~2. ADQUISICIÓN POR SEPARADO~~Posibilidad de comprar cualquiera de las dos parcelas en su configuración catastral actual:~~Parcela de 132 m2.~~Parcela de 233 m2.~~3. AGRUPACIÓN Y NUEVA SEGREGACIÓN~~También se plantea una alternativa de reorganización de las fincas para obtener dos parcelas resultantes:~~Parcela de 140 m2.~~Parcela de 152 m2.~~Esta opción permitiría estudiar la construcción de viviendas unifamiliares independientes, adaptadas a las necesidades del comprador.~~Consultar precios individuales y condiciones de cada modalidad. La nueva configuración está sujeta a viabilidad técnica y autorización administrativa.~~POSIBILIDADES DE DESARROLLO~~PARA PROMOTORES: desarrollo de una pequeña promoción residencial. Se dispone de una propuesta preliminar de 8 viviendas con ascensor y aparcamiento.~~PARA INVERSORES: posibilidad de estudiar proyectos residenciales destinados a la venta o al alquiler.~~PARA PARTICULARES: adquisición de una parcela individual para construir una vivienda unifamiliar a medida.~~Según la documentación disponible, el suelo es urbano residencial y contempla una ordenación de planta baja + primera planta + bajo cubierta (II+B).~~Actualmente existen construcciones sobre las parcelas. En la adquisición conjunta, el precio incluye la gestión y el coste de demolición de las edificaciones existentes y la agrupación de las fincas, conforme a las condiciones acordadas y las autorizaciones correspondientes.~~El ámbito presenta condiciones de protección patrimonial y vigilancia arqueológica, que deberán considerarse en cualquier proyecto.~~La propuesta de 8 viviendas es orientativa y está sujeta a la normativa urbanística vigente, al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de licencias.~~UBICACIÓN~~Situados en una zona consolidada de Burjassot, con comercios, servicios y buenas comunicaciones.~~Próximos a la estación de metro de Burjassot, Universidad de Valencia, Hospital IMED, Parque de la Granja y con fácil conexión a Valencia capital.~~UNA OPORTUNIDAD CON DIFERENTES ALTERNATIVAS~~365 m2 de suelo urbano por 329.000 €, con posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas o adquirir parcelas independientes para otros proyectos residenciales.~~Disponemos de documentación catastral, información urbanística y estudio preliminar de desarrollo.~~CONSULTA LAS OPCIONES DE COMPRA Y SOLICITA MÁS INFORMACIÓN.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.~~Coleg. API 1661~Empresa inscrita con nº1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana;

Parcela urbana residencial en Bonrepòs i Mirambell, Valencia – ¡Ubicación inmejorable! ¡Oportunidad única para inversores o particulares! Te presentamos esta excelente parcela urbana de 225 m², situada en una de las mejores zonas de Bonrepòs i Mirambell, a tan solo 50 metros de la plaça del Poble y del Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios locales. Ubicación estratégica: A solo 3 km de la ciudad de Valencia Parada de autobús urbano, línea 16, directa al centro de Valencia a 250 metros. Cercana a la estación de metro (Almàssera). A 8 minutos en coche de la playa de Port-Saplaya y La Patacona Características de la parcela: Superficie: 225 m² Fachada: 17 metros aprox. Fondo: 13 metros aprox. Totalmente plana. Calificación urbanística: Residencial urbana consolidada Potencial edificatorio: - Vivienda unifamiliar de alto nivel - 2 viviendas adosadas - Promoción de pisos (Planta baja + alturas + ático) La propiedad ofrecerá la posibilidad de construir un llave en mano, con todo lo necesario para tener tu vivienda acabada, lista para disfrutarla: proyectos, gestión de licencias, construcción y trámites de legalización. Entorno y calidad de vida: Bonrepòs i Mirambell es un encantador municipio de aproximadamente 4.000 habitantes, situado en plena huerta valenciana, con una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad urbana. Ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad perfecta para construir en una zona en auge y con gran demanda residencial. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita sin compromiso!;

VENTA SOLAR URBANO - SUELO SIN EDIFICAR - PLAZA DE LA SENYERA Nº 2~~ Superficie gráfica de 286 m2~~1.- SITUACIÓN:~La parcela corresponde a la Senyera número 2, según plano adjunto a la solicitud.~Referencia Catastral: 1776302YJ2617N0001PP~2.- PLANEAMIENTO APLICABLE:~Al emplazamiento de referencia, le son de aplicación las Normas Urbanísticas de P.G.O.U. de Paiporta, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de Noviembre de 1.998, y publicado en el B.O.P. el 26 de Diciembre de 1.998.~3.- CLASIFICACION DEL SUELO:~• Clasificación: SUELO URBANO.~• Zonificación: ZONAS DE ENSANCHE~4.- PARAMETROS URBANISTICOS:~• Número de plantas: 3 (Baja + 2)~• Altura de cornisa: 9,50 m.~• Aticos: SI~• Semisótanos: SI~• Sótano: SI~• Vuelos: Miradores, Balcones, balconadas y terrazas. Longitud <50% fachada.~• Ocupación: 100% en planta baja. Hasta profundidad edificable en el resto de plantas.~• Profundidad edificable: 22 m.~• Uso principal: Residencial.~• Uso permitido: Comercial tipo A y B, Oficinas, Hotelero, Docente, Sanitario-Asistencial, Socio-Cultural, Religioso, Deportivo, Recreativo, Almacenes y servicios en planta baja con las condiciones establecidas en el Art. 3.3.8, Taller y artesanía en planta baja, con las condiciones establecidas en el Art. 3.3.8., Públicas administrativas, Aparcamientos planta baja y sótano.~________________________________________~;

Solar urbano en venta en Meliana, junto a Valencia: terreno para construir un edificio de viviendas o un hotel, con el metro en el municipio.~~Pocos solares llegan al mercado con la normativa ya confirmada por escrito. Este sí. El Ayuntamiento de Meliana ha emitido el certificado urbanístico: suelo urbano, zona de edificación abierta, uso residencial plurifamiliar y hasta 5 alturas. Sabes qué se puede construir antes de invertir en un proyecto.~~Y la normativa deja margen para elegir:~~Edificio de viviendas para vender o para alquilar.~Hotel, hostal, pensión o apartamentos en régimen de explotación hotelera.~Planta baja con locales comerciales compatibles, oficinas, sótano y garaje.~~Meliana, en la Horta Nord, tiene parada de Metrovalencia (línea 3) y llega a Valencia en pocos minutos. Tiene acceso por la CV-300, la playa cerca, colegios como el CEIP El Crist, el CEIP Mediterrani y el Colegio Sagrado Corazón, comercio local y mercadillo. Es un municipio donde la gente quiere vivir sin pagar precios de Valencia capital, y eso se nota en la demanda de vivienda nueva.~~Si eres promotor, constructor o inversor y buscas un solar en Valencia y alrededores con uso claro, metro y servicios, este te permite empezar con los datos urbanísticos resueltos.~~Escríbeme hoy y te envío el certificado urbanístico y el dossier. Cuanto antes lo veas, antes decides: te lo enseño en el solar esta semana.~~Los usos finales dependen del proyecto y de la licencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Si buscas tranquilidad, espacio y buena comunicación con Valencia, este chalet puede ser tu nueva casa.~~La vivienda cuenta con 189m2 construidos, distribuidos en una sola planta, lo que la hace práctica y cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios amplios, 2 baños y un salón comedor luminoso que conecta con el porche de entrada, perfecto para disfrutar de desayunos o cenas al aire libre. La cocina principal se complementa con una segunda cocina exterior y un baño junto a la piscina, pensados para los días de verano y reuniones familiares.~~La parcela de 959m2 ofrece un amplio abanico de posibilidades. Actualmente cuenta con zona de piscina y árboles frutales (olivo, naranjos, mandarinos,..., además de espacio para jardín, huerto o zonas de descanso. Dispone también de garaje y trastero, con dos accesos diferentes que aportan comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en buen estado: baños y cocina reformados, y hace dos años se realizó un tratamiento antihumedad en toda la casa. Solo necesitaria una mano de pintura interior para adaptarla a tu gusto.~~En cuanto a la ubicación, se encuentra a pocos minutos del centro de Vilamarxant, con todos los servicios y a escasos metros de la CV-50, lo que te permite llegar a Valencia en apenas 30 minutos.~~Un hogar ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y un espacio perfecto para disfrutar en familia.~~¡¡Contacta para más información o para concertar una visita!!~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.;

Características básicas Casa o chalet independiente 1 planta 200 m² construidos Parcela de 1.500 m² Segunda mano/para reformar Calefacción individual: Bomba de frío/calor Equipamiento Aire acondicionado Certificado energético En trámite HONORARIOS DE GESTION NO INCLUIDOS #ref:D99P26194513;