Casa en venta , Andalucia, Bollullos Par del Condado

**Oportunidad de inversión en una ubicación excepcionalmente céntrica de Bollullos Par del Condado**, en una de las zonas con mayor actividad y proximidad a los principales servicios del municipio, muy cerca de la **Heladería Candy**. Se ofrece en venta inmueble actualmente destinado a **gimnasio**, situado en pleno núcleo urbano y con una ubicación especialmente interesante para desarrollar diferentes estrategias de inversión. Por sus características exteriores y su configuración, el inmueble **presenta una imagen que puede asemejarse a la de una vivienda**, por lo que existe la posibilidad de estudiar una eventual **transformación y cambio de uso a vivienda**, siempre condicionada a la correspondiente **compatibilidad urbanística, licencia, normativa técnica y autorización administrativa**. Esta circunstancia puede aportar un importante potencial al inmueble, especialmente para un inversor que busque **crear una vivienda en una zona céntrica del municipio**, ya sea para uso propio o como activo destinado al alquiler. El **uso que figura actualmente en Catastro es OFICINA**, mientras que el inmueble viene siendo utilizado como gimnasio. Por ello, antes de plantear cualquier operación de cambio de uso, resulta recomendable realizar un **estudio urbanístico y técnico específico**, así como comprobar la situación registral, catastral y administrativa del inmueble. ### Una alternativa interesante frente a la rehabilitación de una vivienda La ubicación y las posibilidades del inmueble pueden resultar especialmente atractivas dentro del mercado local. En el centro de Bollullos Par del Condado existen viviendas antiguas que requieren importantes inversiones de rehabilitación, mientras que este inmueble permite estudiar una estrategia diferente: **adquirir un activo céntrico y analizar su transformación en vivienda**, en lugar de afrontar la rehabilitación integral de una construcción antigua. Para un inversor, el interés puede estar precisamente en la posibilidad de **reconvertir el activo y obtener posteriormente una vivienda destinada al mercado residencial o al alquiler**, sujeto siempre a la viabilidad legal y técnica del cambio de uso. Bollullos Par del Condado cuenta además con una ubicación estratégica dentro del **Condado de Huelva**, con buenas comunicaciones por carretera y proximidad a importantes núcleos urbanos, lo que amplía su atractivo tanto residencial como inversor. ### Ubicación y servicios El inmueble se encuentra en una zona muy céntrica y próxima a: * Comercios y establecimientos de proximidad. * Supermercados y servicios básicos. * Restaurantes, cafeterías y ocio. * Farmacias y servicios sanitarios. * Centros educativos. * Bancos y otros servicios profesionales. * Ayuntamiento y principales equipamientos municipales. * Zonas comerciales y de actividad del centro urbano. * Paradas de transporte público. ### Potencial de inversión El inmueble puede resultar especialmente interesante para: 1. Inversión residencial: estudiar el cambio de uso y su transformación en vivienda. 2. Alquiler: una vez obtenidas las autorizaciones necesarias y ejecutada la correspondiente adaptación, analizar su rentabilidad como vivienda destinada al mercado de alquiler. 3. Uso propio: convertir un inmueble actualmente destinado a actividad en una vivienda céntrica, si urbanística y técnicamente resulta viable. 4. Inversión patrimonial: adquirir un activo en una ubicación consolidada del centro de Bollullos Par del Condado con diferentes posibilidades de explotación. #ref:CAS_630;

Casa de pueblo en buena situación.~¡PREGUNTE SIN COMPROMISO!;

Fantástica casa adosada en venta en Bollullos Par del Condado, con 3 dormitorios y 2 baños en excelente estado. Esta propiedad cuenta con patio y 1 plaza de garaje con trastero, con fácil aparcamiento en la zona. Con una distribución cómoda y funcional, esta casa de segunda mano ofrece un espacio acogedor para toda la familia. Situada en una zona tranquila y bien comunicada, es perfecta para disfrutar de la vida en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Bollullos Par del Condado!;

Se vende acogedora casa pareada en Bollullos Par Del Condado (Huelva)Situada en una parcela de 178 m, esta vivienda combina diseño inteligente y comodidad, aprovechando cada metro al máximo.Se trata de una casa de esquina luminosa distribuida en una sola planta de 86 m, ubicada en una zona tranquila de Bollullos Par Del Condado. Una vivienda cómoda, bien distribuida y con amplios espacios exteriores.Salón luminoso con cocina abierta y cómodo acceso al patio. Cuatro habitaciones, un baño completo y Split de frío/calor para acondicionar toda la vivienda.Patio exterior de 75 m con pozo propio de abundante agua, barbacoa y árboles frutales.Capacidad de aparcamiento para 2 o 3 vehículos.Trastero-lavadero de 24 m dividido en dos plantas de 12 m2 ideal para almacenamientoUn hogar donde cada detalle está pensado para tu comodidad.Ubicación ideal, en una zona residencial y tranquila y, al mismo tiempo, cerca de colegios, supermercados, zonas de ocio, restaurantes y todo tipo de servicios.A tan solo 40 minutos de Sevilla, Huelva, El Rocío y Matalascañas.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.Impuestos según Ley. Gastos generados de la transmisión, notaría, registro e impuestos. NO incluidos. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del cliente.Decreto Junta de Andalucía 218/2005100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. ¡No deje pasar esta oportunidad!!!! Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en la Palma del Condado, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda consta de 2 plantas, tiene una superficie construida de 140 m2 y útiles 114 m2. Considerando cuatro habitaciones y dos cuartos de baño en su interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;