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Casa en venta

115.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

112 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta
**Oportunidad de inversión en una ubicación excepcionalmente céntrica de Bollullos Par del Condado**, en una de las zonas con mayor actividad y proximidad a los principales servicios del municipio, muy cerca de la **Heladería Candy**.
Se ofrece en venta inmueble actualmente destinado a **gimnasio**, situado en pleno núcleo urbano y con una ubicación especialmente interesante para desarrollar diferentes estrategias de inversión.
Por sus características exteriores y su configuración, el inmueble **presenta una imagen que puede asemejarse a la de una vivienda**, por lo que existe la posibilidad de estudiar una eventual **transformación y cambio de uso a vivienda**, siempre condicionada a la correspondiente **compatibilidad urbanística, licencia, normativa técnica y autorización administrativa**.
Esta circunstancia puede aportar un importante potencial al inmueble, especialmente para un inversor que busque **crear una vivienda en una zona céntrica del municipio**, ya sea para uso propio o como activo destinado al alquiler.
El **uso que figura actualmente en Catastro es OFICINA**, mientras que el inmueble viene siendo utilizado como gimnasio. Por ello, antes de plantear cualquier operación de cambio de uso, resulta recomendable realizar un **estudio urbanístico y técnico específico**, así como comprobar la situación registral, catastral y administrativa del inmueble.
### Una alternativa interesante frente a la rehabilitación de una vivienda
La ubicación y las posibilidades del inmueble pueden resultar especialmente atractivas dentro del mercado local. En el centro de Bollullos Par del Condado existen viviendas antiguas que requieren importantes inversiones de rehabilitación, mientras que este inmueble permite estudiar una estrategia diferente: **adquirir un activo céntrico y analizar su transformación en vivienda**, en lugar de afrontar la rehabilitación integral de una construcción antigua.
Para un inversor, el interés puede estar precisamente en la posibilidad de **reconvertir el activo y obtener posteriormente una vivienda destinada al mercado residencial o al alquiler**, sujeto siempre a la viabilidad legal y técnica del cambio de uso.
Bollullos Par del Condado cuenta además con una ubicación estratégica dentro del **Condado de Huelva**, con buenas comunicaciones por carretera y proximidad a importantes núcleos urbanos, lo que amplía su atractivo tanto residencial como inversor.
### Ubicación y servicios
El inmueble se encuentra en una zona muy céntrica y próxima a:
* Comercios y establecimientos de proximidad.
* Supermercados y servicios básicos.
* Restaurantes, cafeterías y ocio.
* Farmacias y servicios sanitarios.
* Centros educativos.
* Bancos y otros servicios profesionales.
* Ayuntamiento y principales equipamientos municipales.
* Zonas comerciales y de actividad del centro urbano.
* Paradas de transporte público.
### Potencial de inversión
El inmueble puede resultar especialmente interesante para:
1. Inversión residencial: estudiar el cambio de uso y su transformación en vivienda.
2. Alquiler: una vez obtenidas las autorizaciones necesarias y ejecutada la correspondiente adaptación, analizar su rentabilidad como vivienda destinada al mercado de alquiler.
3. Uso propio: convertir un inmueble actualmente destinado a actividad en una vivienda céntrica, si urbanística y técnicamente resulta viable.
4. Inversión patrimonial: adquirir un activo en una ubicación consolidada del centro de Bollullos Par del Condado con diferentes posibilidades de explotación.
#ref:CAS_630

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

---

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Óptima inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

21710 Spain

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Galería de fotos

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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