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Local en venta , O Son, Cee

250.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

156 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta , O Son, Cee
Se vende LOCAL COMERCIAL en planta baja, situado en la avenida Fisterra de Cee, a escasos pasos del PASEO MARÍTIMO y de la PLAYA DA CONCHA.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 156 m2 y forma parte de un edificio construido en el año 2000. Se encuentra actualmente en BRUTO, ofreciendo la posibilidad de diseñar y acondicionar el espacio desde el inicio en función del uso que se pretenda desarrollar.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación junto a la ría de Cee-Corcubión. El local dispone de amplios huecos exteriores y vistas directas hacia el mar, la playa da Concha y el entorno del paseo marítimo.~~Su acceso desde la avenida Fisterra y su fachada exterior le proporcionan visibilidad y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.~~POSIBILIDADES DE USO~~Por su superficie, configuración y ubicación, el inmueble puede resultar adecuado para diferentes proyectos:~~Actividad comercial, profesional o de servicios.~Conversión en una o varias viviendas para su posterior venta o alquiler.~Apartamentos destinados a alquiler residencial o temporal.~Albergue turístico o alojamiento orientado a peregrinos.~~Cualquier cambio de uso, división o implantación de una actividad turística deberá someterse al correspondiente estudio técnico y a la obtención de las autorizaciones municipales, turísticas y comunitarias que resulten necesarias.~~PROPUESTA DE ALOJAMIENTO PARA PEREGRINOS~~Se dispone de un plano preliminar en el que se estudió la posibilidad de destinar el local a alojamiento. La propuesta contempla una recepción, un dormitorio común, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, diferentes zonas de baños, sala común, lavandería, cuarto de instalaciones y espacios exteriores.~~Esta distribución es orientativa y deberá revisarse y adaptarse a la superficie real del inmueble, a la normativa vigente y a los requisitos de accesibilidad, habitabilidad, seguridad, ventilación y protección contra incendios.~~CAMINO DE SANTIAGO Y POTENCIAL TURÍSTICO~~Cee constituye uno de los principales núcleos de paso y servicios del CAMINO DE FISTERRA Y MUXÍA. Los peregrinos que continúan desde Santiago hacia Fisterra atraviesan el entorno de Cee y Corcubión antes de completar el tramo final hasta el cabo Fisterra. Esta circunstancia, unida a la proximidad de la playa y del paseo marítimo, aporta al inmueble un especial interés para desarrollar un alojamiento dirigido a peregrinos, senderistas y visitantes de la Costa da Morte. La zona mantiene actividad durante todo el año gracias a los servicios públicos, sanitarios, educativos y comerciales de Cee, a la que se suma la demanda turística y vinculada al Camino durante las temporadas de mayor afluencia.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO A USO RESIDENCIAL~~Otra alternativa de interés es estudiar la transformación del local en una o varias viviendas. Su ubicación próxima al Hospital Virxe da Xunqueira puede resultar atractiva para alquiler residencial o temporal dirigido a personal sanitario, profesionales desplazados y personas que necesiten residir cerca del centro hospitalario. También puede plantearse la venta de las viviendas resultantes o su explotación en alquiler, siempre condicionada a la viabilidad urbanística y técnica del cambio de uso.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~El inmueble se encuentra próximo a los principales servicios de Cee:~~Paseo marítimo y playa da Concha.~Hospital Virxe da Xunqueira.~Centro de salud.~Supermercados y comercio de proximidad.~Centro Comercial Finis Terrae.~Farmacias, entidades bancarias y restauración.~Centros educativos e instalaciones deportivas.~Estación de autobuses y transporte interurbano.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. ~

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2000

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Oppidum

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 30 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15270 Cee A CORUÑA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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