Casa en venta en Cumbre Del Sol, Benitachell

VILLA DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~Villa de lujo de obra nueva con piscina privada y vistas al mar en el Residencial Cumbre del Sol, en Benitachell, en la Costa Blanca Norte, entre Alicante y Valencia ciudad.~~Un diseño moderno y una distribución elegante y luminosa son las claves de esta villa de 3 dormitorios, todos con baño en suite, contando el dormitorio principal además con un amplio vestidor. La planta baja de esta vivienda permite ampliarla a 4 dormitorios.~~La planta principal se caracteriza por espacios diáfanos, donde la cocina y el salón-comedor están unidos y se abren a la terraza principal con una preciosa piscina infinita privada y al porche.~~Su distribución y diseño han sido concebidos para aprovechar al máximo las vistas al mar, tanto desde los dormitorios como desde el salón-comedor. Al mismo tiempo, se ha prestado especial atención a la privacidad, incorporando un muro vertical que, además de aportar intimidad a la terraza principal, destaca como elemento decorativo.~~Un chalet confortable y sostenible, con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, chimenea, instalación de un sistema fotovoltaico de autoconsumo, preinstalación del enchufe necesario para la carga de coches eléctricos, selección de materiales que aportan calidad y calidez a la vivienda.~~En el punto más oriental de la provincia de Alicante, España, se encuentra el Complejo Residencial Cumbre del Sol. Residentes y huéspedes son los primeros en saludar cada mañana al majestuoso sol que se levanta sobre las tranquilas aguas del Mar Mediterráneo.~~Desde nuestro exclusivo mirador, en el punto más alto del municipio de Benitachell, Cumbre del Sol ofrece vistas panorámicas sobre el mar y los parques naturales que nos rodean desde Jávea hasta Moraira.~~Descubra un exclusivo resort en la Costa Blanca y descubra nuestros maravillosos pisos y chalets de primera calidad, increíbles instalaciones deportivas y de ocio y una completa gama de servicios para aquellos afortunados que hagan de Cumbre del Sol su hogar.~~Benitachell situado a 65 minutos del aeropuerto de Alicante y a 1,5 hora del aeropuerto de Valencia.;

En el residencial Lirios de Cumbre del Sol, se encuentra Villa Iseo, una vivienda que fusiona lujo contemporáneo con naturaleza mediterránea. Su diseño elegante, marcado por líneas limpias y volúmenes armónicos, transforma la experiencia de vivir frente al mar en algo profundamente sensorial.~~Distribuida en dos niveles, Villa Iseo ofrece espacios abiertos, luminosos y conectados al exterior. La planta principal acoge una cocina abierta que se integra con el comedor y el salón, generando un ambiente fluido que desemboca en la terraza. Aquí, la piscina infinita, la terraza, el porche y la vegetación mediterránea, crean un entorno ideal para disfrutar del clima durante todo el año. Los tres dormitorios, ubicados estratégicamente, permiten privacidad, amplitud y vistas despejadas desde el interior.~~La vivienda está equipada con soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización por aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y domótica. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer eficiencia, confort y estética contemporánea.~~Las vistas panorámicas al Mediterráneo acompañan cada estancia. Vivir en Villa Iseo es habitar una obra arquitectónica pensada para emocionar, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas más una altura adicional de cubierta-solario, desarrollada en un volumen escalonado de fachada en tonos blancos, con carpintería de aluminio en gris y grandes superficies acristaladas que conectan los espacios interiores con el exterior.~~La planta principal alberga la zona de día: salón, cocina y comedor en un espacio único y abierto, con una cristalera de suelo a techo que da paso a la terraza y a la piscina desbordante de borde infinito. La cocina, abierta al salón, combina mobiliario lacado en blanco mate con detalles en madera natural, encimera de piedra técnica de alta gama y electrodomésticos de la marca Siemens.~~La zona de noche reúne tres dormitorios, cada uno con acceso directo a una terraza, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, grifería monomando en acabado acero, mamparas de vidrio templado y muebles de lavabo a medida, con revestimientos cerámicos de gama alta que varían ligeramente de tono y diseño entre estancias.~~En la planta de cubierta se ubica el solario, con una plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano se proyecta como porche, preparado para su personalización posterior según el uso que decida darle el propietario.~~A nivel de acabados generales, la vivienda incorpora pavimento de gres porcelánico de gran formato en interiores, con escalera de estructura metálica lacada en negro y peldaños en acabado madera. En el exterior, la terraza de piscina y los accesos cuentan con pavimento de gres porcelánico antideslizante, con un revestimiento específico en el vaso de la piscina.~~En climatización y producción de ACS, la vivienda dispone de un sistema de aerotermia de Mitsubishi Electric con depósito acumulador, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda con termostato gestionable desde aplicación móvil, aire acondicionado por conductos en salón-comedor y dormitorios, y sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor. La instalación eléctrica incorpora mecanismos de la marca Niessen, videoportero con desvío de llamada a móvil y sistema de alarma inalámbrico con videoverificación. La vivienda incluye además instalación fotovoltaica de autoconsumo (sin baterías, ampliable bajo presupuesto) y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico en el aparcamiento.~~En cuanto a carpintería y cerrajería exterior, el acabado general es en aluminio en tono gris, con portón de entrada de panel, barandillas de protección en hierro y vidrio, y cancelas de acceso peatonal y para vehículos en aluminio lacado blanco, con apertura motorizada en el caso del acceso rodado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA CONTEMPORÁNEA DONDE EL MEDITERRÁNEO ES PROTAGONISTA~~Frente al Mediterráneo y rodeada de naturaleza mediterránea, Villa Iseo propone una forma de vivir donde arquitectura, paisaje y luz se integran con naturalidad. Su diseño contemporáneo, definido por líneas limpias y volúmenes equilibrados, convierte cada estancia en una experiencia sensorial abierta al mar..~~La vivienda se distribuye en 2 niveles. En la planta principal, la cocina abierta de diseño moderno se integra con el comedor y el salón, creando un ambiente fluido que se prolonga hacia la terraza. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la estancia y enmarcan las vistas panorámicas al Mediterráneo, generando una continuidad natural entre interior y exterior.~~La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La terraza principal acoge una elegante piscina privada de borde infinito, junto a un agradable porche y zonas de descanso rodeadas de vegetación autóctona.~~Villa Iseo dispone de 3 habitaciones cuidadosamente distribuidas para garantizar amplitud e intimidad. Cada una de ellas ofrece acceso a terrazas privadas y vistas abiertas al entorno, convirtiendo el descanso en una experiencia privilegiada. Los baños, integrados con materiales contemporáneos y acabados de alta calidad, refuerzan la sensación de confort y elegancia. La vivienda contempla además la posibilidad de ampliar la distribución hasta 4 habitaciones.~~En cuanto a equipamiento y eficiencia, la villa incorpora soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y sistema de domótica. Cada detalle ha sido pensado para optimizar el consumo energético y proporcionar un alto nivel de confort durante todo el año.~~La propiedad disfruta de un entorno privilegiado entre el mar y la montaña, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. Un enclave tranquilo y bien conectado que permite disfrutar de paisajes espectaculares, calas de aguas cristalinas y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, aproximadamente 8 minutos en coche.~Playa del Moraig: 3 km, aproximadamente 6 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Exclusiva villa de lujo con 3 dormitorios, piscina privada y estupendas vistas al mar en Benitachell(Alicante)~ ~ En Residential Resort Cumbre del Sol es donde encontramos esta maravillosa villa, más exactamente en la parte de la urbanización Jazmines, una zona exclusiva que destaca por sus vistas al mar, su infraestructura de alto nivel, y porque está formada por grandes villas de lujo. .~ ~ Esta villa está construida en dos plantas, la entrada principal está en la planta superior, con dos alas claramente definidas. A mano derecha tenemos la zona de descanso, donde se ubican los 3 dormitorios. Uno de los dormitorios tiene un gran vestidor y un baño en suite; Los otros dos dormitorios tienen baño compartido y amplios placares. Todos los dormitorios tienen acceso directo a la terraza y vistas al mar. En la otra ala, se encuentra la zona de día, con cocina, que se une con el comedor y el porche exterior, el salón, un aseo de invitados, un lavadero, etc.~ ~ La planta baja de esta villa está destinada al ocio y al entretenimiento, tanto en el interior como en el exterior. En esta planta es donde podemos encontrar un garaje para dos vehículos, un baño, un trastero y un salón extra polivalente que da directamente a la terraza exterior, con piscina y varias zonas ajardinadas. Un espacio de lujo para disfrutar del tiempo libre, tomar el sol, ver una película, nadar o simplemente contemplar el mar.;

Villa de lujo con 3 dormitorios y piscina infinita con espectaculares panorámicas al mar en Benitachell(Alicante)~~Ubicación privilegiada en Cumbre del Sol, entre Moraira y Calpe~Descubra esta exclusiva villa de nueva construcción situada en la prestigiosa zona residencial de Cumbre del Sol, uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca Norte. Con una ubicación perfecta entre las encantadoras localidades costeras de Moraira y Calpe, esta ubicación elevada ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del paisaje natural circundante. Por la noche, las luces de la costa crean un escenario espectacular, mientras que durante el día la emblemática montaña del Montgó forma un impresionante telón de fondo. La zona es conocida por su tranquilidad, privacidad y proximidad a servicios esenciales, colegios internacionales y hermosas calas.~~Arquitectura contemporánea integrada en la naturaleza~Esta elegante villa ha sido diseñada con un estilo arquitectónico moderno que se integra a la perfección con los contornos naturales de la parcela. Distribuida en dos plantas principales más un nivel inferior con un porche cubierto, la vivienda aprovecha al máximo tanto el espacio como las vistas.~~La planta principal cuenta con una amplia zona de estar diáfana donde el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada se fusionan con naturalidad. Grandes puertas correderas de cristal conectan el interior con la terraza exterior, permitiendo que la luz natural inunde el espacio y creando un estilo de vida que fusiona a la perfección el interior y el exterior. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados.~~Dormitorios privados con acceso a la terraza~En la planta superior, la villa ofrece tres dormitorios diseñados para la comodidad y la privacidad. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada, lo que permite a los residentes disfrutar del impresionante entorno a cualquier hora del día. Esta planta también incluye dos baños totalmente equipados con acabados de alta calidad.~~La planta baja cuenta con una zona de porche cubierta adicional, perfecta para relajarse al aire libre mientras se disfruta de mayor privacidad.~~Características de alta calidad y eficiencia energética~Construida con soluciones constructivas avanzadas, esta villa garantiza el máximo confort y sostenibilidad. Incluye un sistema aerotérmico con calefacción por suelo radiante, ventilación de doble flujo con recuperación de calor, ventanas de aluminio de alto rendimiento con rotura de puente térmico y acristalamiento de control solar. Otras características incluyen iluminación LED y un sistema domótico para controlar la iluminación, las persianas y la climatización.~~La propiedad también ofrece un aparcamiento cerrado para dos vehículos con acceso directo desde la calle.~~Piscina infinita y vistas impresionantes~La zona exterior está diseñada para impresionar, con una piscina infinita y amplias terrazas con vistas panorámicas que se extienden desde la costa hasta el Peñón de Ifach. La orientación suroeste garantiza hermosas puestas de sol y luz natural durante todo el día.~~Excelente conectividad y puntos de interés cercanos~Moraira: 7 km~Calpe: 10 km~Jávea: 15 km~La Sella Golf: 18 km~Aeropuerto de Alicante: 90 km~Aeropuerto de Valencia: 120 km~Puertos deportivos y puertos: entre 7 y 15 km~~Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo~Esta villa es más que un simple hogar, es una experiencia de vida refinada que combina diseño, comodidad y vistas espectaculares en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita privada y asegurarse la villa de sus sueños en Cumbre del Sol.;