Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas más una altura adicional de cubierta-solario, desarrollada en un volumen escalonado de fachada en tonos blancos, con carpintería de aluminio en gris y grandes superficies acristaladas que conectan los espacios interiores con el exterior.~~La planta principal alberga la zona de día: salón, cocina y comedor en un espacio único y abierto, con una cristalera de suelo a techo que da paso a la terraza y a la piscina desbordante de borde infinito. La cocina, abierta al salón, combina mobiliario lacado en blanco mate con detalles en madera natural, encimera de piedra técnica de alta gama y electrodomésticos de la marca Siemens.~~La zona de noche reúne tres dormitorios, cada uno con acceso directo a una terraza, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, grifería monomando en acabado acero, mamparas de vidrio templado y muebles de lavabo a medida, con revestimientos cerámicos de gama alta que varían ligeramente de tono y diseño entre estancias.~~En la planta de cubierta se ubica el solario, con una plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano se proyecta como porche, preparado para su personalización posterior según el uso que decida darle el propietario.~~A nivel de acabados generales, la vivienda incorpora pavimento de gres porcelánico de gran formato en interiores, con escalera de estructura metálica lacada en negro y peldaños en acabado madera. En el exterior, la terraza de piscina y los accesos cuentan con pavimento de gres porcelánico antideslizante, con un revestimiento específico en el vaso de la piscina.~~En climatización y producción de ACS, la vivienda dispone de un sistema de aerotermia de Mitsubishi Electric con depósito acumulador, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda con termostato gestionable desde aplicación móvil, aire acondicionado por conductos en salón-comedor y dormitorios, y sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor. La instalación eléctrica incorpora mecanismos de la marca Niessen, videoportero con desvío de llamada a móvil y sistema de alarma inalámbrico con videoverificación. La vivienda incluye además instalación fotovoltaica de autoconsumo (sin baterías, ampliable bajo presupuesto) y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico en el aparcamiento.~~En cuanto a carpintería y cerrajería exterior, el acabado general es en aluminio en tono gris, con portón de entrada de panel, barandillas de protección en hierro y vidrio, y cancelas de acceso peatonal y para vehículos en aluminio lacado blanco, con apertura motorizada en el caso del acceso rodado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL~~Villa de lujo de obra nueva con piscina privada y vistas al mar en el Residencial Cumbre del Sol, en Benitachell, en la Costa Blanca Norte, entre Alicante y Valencia ciudad.~~Un diseño moderno y una distribución elegante y luminosa son las claves de esta villa de 3 dormitorios, todos con baño en suite, contando el dormitorio principal además con un amplio vestidor. La planta baja de esta vivienda permite ampliarla a 4 dormitorios.~~La planta principal se caracteriza por espacios diáfanos, donde la cocina y el salón-comedor están unidos y se abren a la terraza principal con una preciosa piscina infinita privada y al porche.~~Su distribución y diseño han sido concebidos para aprovechar al máximo las vistas al mar, tanto desde los dormitorios como desde el salón-comedor. Al mismo tiempo, se ha prestado especial atención a la privacidad, incorporando un muro vertical que, además de aportar intimidad a la terraza principal, destaca como elemento decorativo.~~Un chalet confortable y sostenible, con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, chimenea, instalación de un sistema fotovoltaico de autoconsumo, preinstalación del enchufe necesario para la carga de coches eléctricos, selección de materiales que aportan calidad y calidez a la vivienda.~~En el punto más oriental de la provincia de Alicante, España, se encuentra el Complejo Residencial Cumbre del Sol. Residentes y huéspedes son los primeros en saludar cada mañana al majestuoso sol que se levanta sobre las tranquilas aguas del Mar Mediterráneo.~~Desde nuestro exclusivo mirador, en el punto más alto del municipio de Benitachell, Cumbre del Sol ofrece vistas panorámicas sobre el mar y los parques naturales que nos rodean desde Jávea hasta Moraira.~~Descubra un exclusivo resort en la Costa Blanca y descubra nuestros maravillosos pisos y chalets de primera calidad, increíbles instalaciones deportivas y de ocio y una completa gama de servicios para aquellos afortunados que hagan de Cumbre del Sol su hogar.~~Benitachell situado a 65 minutos del aeropuerto de Alicante y a 1,5 hora del aeropuerto de Valencia.;

Exclusiva villa moderna de 3 dormitorios con piscina privada y vistas al mar en venta - Benitachell(Alicante)~~Villa de lujo de obra nueva con piscina privada y vistas al mar en el Residencial Cumbre del Sol, en Benitachell, en la Costa Blanca Norte, entre Alicante y Valencia ciudad.~~Un diseño moderno y una distribución elegante y luminosa son las claves de esta villa de 3 dormitorios, todos con baño en suite, contando el dormitorio principal además con un amplio vestidor. La planta baja de esta vivienda permite ampliarla a 4 dormitorios.~~La planta principal se caracteriza por espacios diáfanos, donde la cocina y el salón-comedor están unidos y se abren a la terraza principal con una preciosa piscina infinita privada y al porche.~~Su distribución y diseño han sido concebidos para aprovechar al máximo las vistas al mar, tanto desde los dormitorios como desde el salón-comedor. Al mismo tiempo, se ha prestado especial atención a la privacidad, incorporando un muro vertical que, además de aportar intimidad a la terraza principal, destaca como elemento decorativo.~~Un chalet confortable y sostenible, con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, chimenea, instalación de un sistema fotovoltaico de autoconsumo, preinstalación del enchufe necesario para la carga de coches eléctricos, selección de materiales que aportan calidad y calidez a la vivienda.~~~~En el punto más oriental de la provincia de Alicante, España, se encuentra el Complejo Residencial Cumbre del Sol. Residentes y huéspedes son los primeros en saludar cada mañana al majestuoso sol que se levanta sobre las tranquilas aguas del Mar Mediterráneo.~~Desde nuestro exclusivo mirador, en el punto más alto del municipio de Benitachell, Cumbre del Sol ofrece vistas panorámicas sobre el mar y los parques naturales que nos rodean desde Jávea hasta Moraira.~~Descubra un exclusivo resort en la Costa Blanca y descubra nuestros maravillosos pisos y chalets de primera calidad, increíbles instalaciones deportivas y de ocio y una completa gama de servicios para aquellos afortunados que hagan de Cumbre del Sol su hogar.~~Benitachell situado a 65 minutos del aeropuerto de Alicante y a 1,5 hora del aeropuerto de Valencia.~;

VILLA CONTEMPORÁNEA DONDE EL MEDITERRÁNEO ES PROTAGONISTA~~Frente al Mediterráneo y rodeada de naturaleza mediterránea, Villa Iseo propone una forma de vivir donde arquitectura, paisaje y luz se integran con naturalidad. Su diseño contemporáneo, definido por líneas limpias y volúmenes equilibrados, convierte cada estancia en una experiencia sensorial abierta al mar..~~La vivienda se distribuye en 2 niveles. En la planta principal, la cocina abierta de diseño moderno se integra con el comedor y el salón, creando un ambiente fluido que se prolonga hacia la terraza. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la estancia y enmarcan las vistas panorámicas al Mediterráneo, generando una continuidad natural entre interior y exterior.~~La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La terraza principal acoge una elegante piscina privada de borde infinito, junto a un agradable porche y zonas de descanso rodeadas de vegetación autóctona.~~Villa Iseo dispone de 3 habitaciones cuidadosamente distribuidas para garantizar amplitud e intimidad. Cada una de ellas ofrece acceso a terrazas privadas y vistas abiertas al entorno, convirtiendo el descanso en una experiencia privilegiada. Los baños, integrados con materiales contemporáneos y acabados de alta calidad, refuerzan la sensación de confort y elegancia. La vivienda contempla además la posibilidad de ampliar la distribución hasta 4 habitaciones.~~En cuanto a equipamiento y eficiencia, la villa incorpora soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y sistema de domótica. Cada detalle ha sido pensado para optimizar el consumo energético y proporcionar un alto nivel de confort durante todo el año.~~La propiedad disfruta de un entorno privilegiado entre el mar y la montaña, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. Un enclave tranquilo y bien conectado que permite disfrutar de paisajes espectaculares, calas de aguas cristalinas y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, aproximadamente 8 minutos en coche.~Playa del Moraig: 3 km, aproximadamente 6 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

En el consolidado Residential Lirios de Cumbre del Sol se alza Villa Altair, una vivienda de líneas limpias y estética contemporánea que se funde con la naturaleza mediterránea. Diseñada para captar la luz y las vistas desde cada estancia, esta residencia representa un equilibrio perfecto entre arquitectura, confort y entorno. Un hogar para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la sofisticación.~~La villa se distribuye en tres niveles que aprovechan al máximo la pendiente de la parcela. En la planta superior se encuentra el acceso principal, que da paso a una zona de día amplia y luminosa donde se integran el salón, el comedor y la cocina en un único espacio fluido que conecta con la terraza y la piscina desbordante. En este mismo nivel, la suite principal ofrece privacidad, vestidor, baño en suite y vistas panorámicas. La planta inferior alberga dos dormitorios con baño propio y acceso a una terraza cubierta, así como una sala multifuncional para ocio, gimnasio o estudio. En el nivel más bajo se sitúa un sótano con patio inglés, ideal como espacio auxiliar o de almacenamiento.~~La entrada a la vivienda se realiza desde un vial interior del residencial, que conduce al acceso peatonal y a un garaje semicubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, el diseño escalonado de la casa invita a descubrir sus diferentes niveles mediante una escalera interior bañada por luz natural.~~Villa Altair está equipada con soluciones avanzadas para garantizar confort y eficiencia: sistema de climatización por aerotermia, calefacción mediante suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor y sistema de domótica para controlar persianas, iluminación y climatización desde cualquier dispositivo. Los materiales de acabado han sido seleccionados por su estética y durabilidad, incluyendo carpintería exterior con rotura de puente térmico, cristales de control solar y revestimientos cerámicos de gran formato tanto en interior como en exterior.~~Las vistas son uno de los grandes protagonistas: desde cualquier punto de la vivienda se contempla el horizonte azul del mar Mediterráneo, el perfil escarpado de la costa y la silueta del Peñón de Ifach al fondo. Al caer la tarde, la luz transforma cada espacio y convierte Villa Altair en un mirador privilegiado donde la arquitectura se convierte en experiencia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA ALTAIR: LUZ, ARQUITECTURA Y MAR MEDITERRÁNEO~~Villa Altair, una propiedad excelente de líneas limpias y estética contemporánea que se integra con naturalidad en el paisaje mediterráneo. Diseñada para captar la luz y las vistas desde cada estancia, esta vivienda propone un estilo de vida sofisticado junto al mar..~~La vivienda se distribuye en 3 niveles que aprovechan de forma inteligente la pendiente natural de la parcela. El acceso principal se sitúa en la planta superior, donde se encuentra la zona de día: un espacio amplio y luminoso que integra salón, comedor y cocina en una estancia fluida y abierta. La cocina, equipada con isla central y electrodomésticos de primeras marcas, conecta directamente con la terraza exterior y la piscina desbordante, generando una continuidad natural entre interior y exterior. En esta misma planta se ubica la suite principal, con vestidor, baño en suite y una terraza privada desde la que contemplar el mar con total privacidad.~~La planta inferior alberga 2 amplias habitaciones, cada una con su propio baño y acceso a una terraza cubierta donde disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. En este mismo nivel se encuentra una acogedora sala de estar adicional, ideal como espacio de lectura, descanso o meditación. En el nivel más bajo, la vivienda dispone de un sótano con patio inglés que aporta luz natural y ofrece un espacio versátil como zona auxiliar, almacenamiento, gimnasio o estudio.~~El diseño de Villa Altair destaca por sus grandes volúmenes geométricos y líneas rectas. El predominio del color blanco en fachada refuerza la luminosidad y la pureza estética del conjunto. El jardín, de inspiración mediterránea, combina muros de piedra natural y vegetación autóctona que se integra de forma natural en el entorno.~~En el interior, la vivienda transmite amplitud y serenidad. Los tonos neutros y cálidos, junto con pavimentos de gran formato, paneles de madera y carpintería enrasada a suelo, crean una atmósfera elegante y relajante. La amplia fachada acristalada del salón se convierte en uno de los elementos protagonistas de la vivienda: cuando los ventanales se abren, el espacio interior se fusiona con la terraza exterior.~~Villa Altair incorpora climatización por aerotermia, suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor y sistema de domótica para controlar iluminación, persianas y climatización. Los materiales han sido seleccionados por su estética y durabilidad, incluyendo carpintería con rotura de puente térmico, cristales de control solar y revestimientos cerámicos de gran formato.~~Las vistas son uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Desde prácticamente cualquier estancia se contempla el azul del mar Mediterráneo.~~Vivir en Cumbre del Sol significa disfrutar de un entorno natural privilegiado entre Moraira y Jávea, con acceso a calas de aguas cristalinas, servicios de calidad, restaurantes, instalaciones deportivas y múltiples actividades al aire libre. Un enclave que combina privacidad, naturaleza y calidad de vida, donde el Mediterráneo forma parte del día a día.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, aproximadamente 8 minutos en coche.~Cala Moraig: 2 km, aproximadamente 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;