Casa en venta en Málaga

¡¡¡MAGNÍFICA CASA EN 1ª PLANTA CON SOLARIUM, EN PRIMERÍSIMA LÍNEA DE PLAYA EN EL PALO!!!~La casa se encuentra en la privilegiada zona del Palo, concretamente en playa Virginia, zona muy demandada por su alto nivel residencial, en pleno paseo marítimo a escasos metros de la playa, cuenta con todos los servicios muy cercanos, parada de autobús, Centro de Salud, farmacia, supermercados, comercios, restaurantes y como no, con los típicos chiringuitos, se encuentra a menos de 150 m del Club Naútico el Candado. La casa ha sido reformada con materiales de primerísima calidad y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, cuenta con amplio salón, salita que también se puede utilizar como dormitorio, 3 dormitorios, 1 baño y amplia cocina con comedor. También dispone de un impresionante solarium, meticulosamente preparado con zona de barbacoa, cocina, zona de lavandería y no pueden faltar unas magníficas vistas a la playa.~Es una gran ocasión como vivienda habitual y también como inversión rentable y segura por el gran potencial turístico.~¡¡¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR A PIE DE PLAYA O COMO UNA MAGNÍFICA INVERSIÓN!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Aires de San Lucas se sitúa en la zona de La Princesa, al Oeste de Málaga. Se encuentra a tan solo 10 minutos del Paseo Marítimo de Antonio Machado y la increíble Playa de Huelin, de 700 metros de extensión para disfrutar. El ámbito alberga grandes parques como El parque Huelin, de 32.000 m2 de superficie y más de 700 árboles de distintas especies, con un lago artificial, zonas infantiles y de ocio para la organización de eventos culturales. Además, la zona acogerá el parque Bosque Urbano, el futuro pulmón verde de Málaga, de aproximadamente 100.000m2 de superficie, con espacios naturales para la práctica de actividades al aire libre.~~La zona dispone de una increíble red de conexiones. La estación de Málaga María Zambrano se ubica a 10 minutos de la promoción donde llega el AVE que conecta con Sevilla, Madrid, Barcelona, Zaragoza y Valencia.~~Además, a 5 minutos se encuentran las paradas de Metro de las líneas 1 y 2, La Princesa - Huelin y Barbarela que conectan con el centro de la ciudad. Por la zona también discurren con frecuencia diferentes líneas de autobús: 1, 3, 7, M-110 y A, que enlazan el entorno de la promoción con el centro, Torremolinos y Benalmádena, y el Aeropuerto.~~A tan solo 10 minutos en coche se sitúa el Aeropuerto Internacional de Málaga. Gracias a la excelente red de conexiones del ámbito, es posible llegar al Aeropuerto en autobús en tan solo 20 minutos cogiendo la Línea A, así como en 15 minutos en tren a través del cercanías C1.~~Las autovías A-45 y A-92 conectan Málaga con el resto de la Península. Por un lado, la A-45 enlaza con la A-4 que comunica con Madrid. Y, por otro lado, la A-92 atraviesa toda Andalucía, acoplándose al resto de autovías del país.~~ La promoción Aires de San Lucas cuenta con 59 viviendas de 2 y 3 dormitorios, que crean una sensación de armonía con el exterior, gracias a sus amplias terrazas. Las viviendas se dividen en 2 portales y un total de 7 plantas con espectaculares viviendas en planta baja, intermedia y ático. La promoción persigue al máximo el aprovechamiento de la luz natural, mediante amplios ventanales y barandillas de vidrio que conectan a los vecinos/as con la increíble naturaleza que rodea el edificio y que forma hogares únicos.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

*Este mes nos hacemos cargo de la minuta de registro de la compra venta*~~Le presentamos este acogedor chalet adosado, ubicado en una zona residencial tranquila, perfectamente comunicada y rodeada de serenidad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La vivienda destaca por sus agradables espacios exteriores, con dos terrazas independientes y excelente orientación, perfectas para relajarse y disfrutar de magníficos atardeceres en un entorno íntimo y confortable.~~En la planta de acceso encontrará un garaje a pie de calle con espacio adicional para almacenaje, un cuidado porche de entrada y un luminoso hall distribuidor. Desde aquí se accede a un elegante salón independiente con chimenea, que aporta calidez y confort durante todo el año, además de un comedor perfectamente diferenciado. La amplia cocina office, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día. Completa esta planta un baño y un práctico armario empotrado bajo la escalera.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, un vestidor, una agradable terraza acristalada y un baño completo, configurando un espacio íntimo y bien distribuido para toda la familia.~~La vivienda forma parte de un recinto privado y cerrado, que dispone de dos piscinas y zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas, proporcionando un entorno seguro y exclusivo donde disfrutar del tiempo libre.~~Una propiedad que combina tranquilidad, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Ideal para convertirla en su nuevo hogar.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.;

GRAN ATICO EN MALAGA CENTRO -SOHO .... atico a reformar , hall de entrada , gran salon con ventanales a vistas despejadas al puerto de Malaga , una terraza de 12 metros , 4 dormitorios, despacho , salita , 2 baños , cocina independiente con despensa , en una 7ª plt. , vistas espectaculares al puerto de Malaga , a pasos de todos los servicios del centro historico de Malaga , en el emblematico barrio del Soho. ~Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~;

Villas y apartamentos en la Costa del Sol, MálagaDescubre viviendas exclusivas listas para entrar a vivir, ideales tanto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo como para invertir. Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas del sur de España. Precios desde 1.250.000 € www.gestioninternacional.com + Teléfono +34 623 0456 73 Solicita más información y descubre las opciones disponibles.;

SE VENDE CASA con LICENCIA de USO TURÍSTICO. Dividida en tres esplendidas viviendas (dos apartamentos y un estudio) es una inversión de alta rentabilidad demostrable. Actualmente activa, se vende con las reservas efectuadas hasta la fecha ~En planta baja y primera se ubican los dos apartamentos, más amplios, mientras que en la segunda encontramos el coqueto estudio con su hermosa terraza privativa. Todas las viviendas pueden disfrutar del esplendido solarium en cuarta planta.~No deje pasar esta oportunidad de negocio, los números le sorprenderán.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.~;