Interesante oportunidad de inversión en pleno centro de Ontinyent. Se trata de una vivienda de 120 m2 PARA REFORMAR distribuida en dos plantas, ubicada en una zona céntrica, consolidada y con gran demanda tanto de alquiler como de venta.~~Su tamaño compacto la convierte en una opción muy versátil: ideal para vivienda de una persona o pareja, alquiler a estudiantes o profesionales, o como inversión de bajo coste de entrada con buen potencial de rentabilidad, su precio NO ES NEGOCIABLE.~~Por qué es una buena inversión:~~🎓 Entorno con proyección: Ontinyent cuenta con hospital propio y una universidad en expansión, factores que impulsan la demanda de vivienda tanto para alquiler como para residencia estable~💰 Bajo coste de entrada: su tamaño reducido permite una inversión inicial más asequible que otras propiedades de la zona~🏘️ Alta demanda de vivienda pequeña: perfil muy buscado por inquilinos individuales y parejas jóvenes~🌍 Zona en crecimiento: el centro histórico de Ontinyent atrae cada vez más interés residencial e inversor~~Una opción interesante para quienes buscan entrar en el mercado inmobiliario con un presupuesto contenido, en una ciudad con infraestructuras que sostienen la demanda a futuro.~~📞 Contacta ahora para más información y concertar una visita.~Aviso legal~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y se ha elaborado a partir de los datos facilitados por la propiedad y de otras fuentes que se consideran fiables. No obstante, no constituye una oferta contractual ni tiene carácter vinculante, pudiendo contener errores, omisiones, inexactitudes o modificaciones que serán corregidas cuando se detecten.~Las superficies, distribuciones, planos, medidas, fotografías, infografías, renders, recreaciones virtuales, descripciones, calidades, equipamientos y demás información publicada son orientativos y deberán ser verificados por el interesado antes de formalizar cualquier decisión de compra, reserva o contratación.~Las imágenes que representen propuestas de decoración, mobiliario, reformas o redistribución de espacios tienen carácter exclusivamente ilustrativo y no forman parte de la oferta del inmueble, salvo que se indique expresamente.~El precio de venta anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables, los gastos derivados de la compraventa (notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación u otros que correspondan), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo que se indique expresamente lo contrario.~La comercialización del inmueble está sujeta a la disponibilidad del mismo, a posibles modificaciones de precio, a cambios en las condiciones de venta o a su retirada del mercado por decisión de la propiedad, sin previo aviso.~Toda negociación, oferta o propuesta de compra estará condicionada a la aceptación expresa de la propiedad y se basará exclusivamente en la situación jurídica, registral, urbanística y física del inmueble en el momento de la formalización de la operación, así como en la documentación que sea puesta a disposición de las partes.~La agencia inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación y no garantiza la exactitud absoluta de la información facilitada por terceros, si bien realiza las comprobaciones razonables dentro del ámbito de su actividad profesional. Se recomienda a los interesados verificar todos los aspectos del inmueble mediante la documentación oficial correspondiente y, en su caso, con el asesoramiento de los profesionales competentes antes de adoptar cualquier decisión.;